首套3.6%！惠州住房商贷利率有变化 3月普遍执行这个标准→

上午，央行公布3月LPR报价：1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.45%、3.95%。两个品种LPR均与2月的水平维持一致，1年期的更是连续7个月“按兵不动”。

“目前贷款利率已降至历史低位，银行净息差也降到了20年来最低水平。”国家金融监督管理总局局长李云泽在十四届全国人大二次会议第三场“部长通道”上表示。

房贷利率方面，据贝壳研究院最新监测数据显示，2月全国百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%。

目前，惠州首套住房商业贷款利率普遍执行3.60%（LPR-35BP），二套住房商业贷款利率普遍执行4.15%（LPR+20BP），基本与全国房贷利率平均水平持平。

早在2月下旬，惠州部分银行的首套房贷利率随着LPR调整短暂下调至3.45％（LPR-50BP），但3月1日起，各大银行相关工作人员纷纷在项目微信群里发布调整通知，首套房贷利率最低执行LPR-35BP（3.60%）。 

上述信息编辑已分别从隆生鹿江花园、翔顺花园、中洲南麓院、吉祥幸福园等项目相关工作人员口中侧面验证。

这些项目的按揭合作银行涵盖：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮储银行、广发银行、惠州农商行、平安银行、民生银行、招商银行、华夏银行等，其首套房商贷利率为3.60%，二套房商贷利率为4.15%。

中国建设银行惠州分行住房金融部、惠州农商银行普惠金融部相关负责人亦分别透露：目前首套房贷利率为3.60%，二套房贷利率为4.15%。

但个别楼盘项目表示，合作银行可以进一步申请贷款利率优惠，或至3.45%。