12月15日，惠城区高新科技产业园南部片区再度成功出让一宗商住用地。地块编号B-07-01，由区属国企惠州市惠粮房产开发有限公司以底价19400万元竞得，成交楼面价约3843元/平方米。
该地块具体位于莲新路以西、工业园大道以北、数码西路以东、莲塘二路以南围合区域。根据规划，地块用地面积21036平方米，性质为二类城镇住宅用地兼容商业及幼儿园用途，容积率不超过2.4，总计容建筑面积≤50486平方米，其中商业部分占比不超过10%。项目还需配建一座9班幼儿园以及多项社区公共服务设施。
值得关注的是，就在此次成交前三天（12月12日），与之相邻的B-05-01-02-01地块已由同一家企业竞得，成交价17120万元，楼面价约4046元/平方米。该地块位于莲塘村，东北临莲新路，东南接莲塘二路，靠近叶挺大道，用地面积15112平方米，容积率≤2.8，计容建筑面积不超过42313平方米，土地用途同样为二类城镇住宅用地兼容商业（商业占比≤10%）。
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两宗地块均地处惠城区高新科技产业园南部片区，周边路网持续完善，莲新路、莲塘二路、工业园大道、叶挺大道等主干道环绕，交通条件逐步提升。两宗相邻地块由同一企业竞得，有利于实现片区功能的统一规划和整体开发，预计将进一步推动高新科技产业园南部片区的产城融合与居住配套升级。
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