7月28日，惠城区自然资源局将一则《惠州市水口青塘湖片区JD-106-06、09地块控制性详细规划调整论证报告及JD-106-19等地块控制性详细规划调整（草案）》（以下简称《规划调整草案》）予以公告，于28日起三十日内面向公众征求意见。
《规划调整草案》创新采用“教育用地置换+绿地平衡”策略：水口青塘湖片区因西侧原规划九年一贯制学校涉及村民拆迁难实施，拟将原规划的公园绿地（约5.31万㎡）调整为中小学用地，合并建设一所54班九年一贯制学校（小学36班、初中18班），总用地面积5.41万㎡。该调整直击民生痛点，避免拆迁僵局，可新增学位2520个（小学1620+初中900），缓解片区公办学位严重短缺问题。
调整范围：项目位于惠城区水口街道，北至青塘路，东至红岭三路，南至沿湖南路，西至东江湾大道，总用地面积约 55714 ㎡。
教育困境：水口青塘湖片区现有义务教育阶段学生约4700人，但仅1所公办学校——联和小学（提供765个学位），无公办初中。且2024年超300名学生需跨区至惠泽学校就读，其余依赖民办学校。
超额办学：周边4所公办学校（水口中心小学、合生实验学校、水口 中学、惠泽学校）均超规模运行，班级数、学生数远超设计容量，教育资源紧张。
拆迁困局：原西侧规划学校（青塘湖QTH-07-41地块）涉及村居拆迁，短期内无法推进，导致教育配套长期悬置。
人口压力：片区现状人口2.22万人，规划人口将达4.25万人，按标准需小学学位3824个（85班）、初中学位1700个（34班）。
取消拆迁受阻的西侧学校（青塘湖QTH-07-41地块）规划，置换至已具备开发条件的公园绿地（JD-106-06、09地块）。
原JD-106-06、09地块（公园绿地）调整为中小学用地，合并为JD-106-20地块（中小学用地）。同步取消穿越学校的15米规划支路，保障校园安全与完整性。
据了解，JD-106-20 地块用地面积 54100 ㎡，计容积率建筑面积≥20200 ㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该地块规划为54 班九年一贯制学校，其中小学36班，初中18班。
同时，在片区内新增5.31公顷（万㎡）多处街头公园绿地，结合现状低效用地和未利用地布局，提高公园500米服务半径覆盖率，实现"绿量不减、品质升级"。
原公园规划的综合体育活动中心、社会停车场等公共服务设施可远期集中布局于范围外北侧的地块，形成片区公共服务中心。
调整后，青塘湖片区将形成3所九年一贯制学校布局，共提供小学学位4860个、初中学位2700个，完全覆盖规划人口需求。
该规划符合“持续提升城市功能品质、提高中心城区首位度”相关决策部署，能够缓解公办学位供给不足的问题，优化教育资源合理配置，有效解决高新技术产业开发区外来务工子女入学问题，促进教育公平与区域发展。
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