12月12日，惠城区高新科技产业园南部片区一宗商住用地顺利出让。该地块编号为B-05-01-02-01，最终由区属国企惠州市惠粮房产开发有限公司以底价17120万元竞得，折合楼面价约4046元/㎡。
地块位于莲塘村，东北侧临莲新路，东南侧临莲塘二路，毗邻叶挺大道，用地面积15112㎡，容积率≤2.8，最大计容建筑面积42313㎡，为二类城镇住宅用地兼容商业（商业占比≤10%）。
根据出让要求，该地块开发投资总额不得低于29814万元。规划条件中明确鼓励在符合公共安全的前提下，于新建大型公共建筑及商住综合建筑建造屋顶花园，并需与主体建筑统一设计、施工及验收。此外，由于项目位于民航、军航高度管控范围内，建设须严格满足净空管制要求。
值得注意的是，与该地块相邻的惠城区高新科技产业园南部片区B-07-01地块也将于12月15日出让。该地块用地面积21036㎡，容积率≤2.4，最大计容建面约50486㎡，起拍价19400万元，折后楼面价3843元/㎡。其出让条件中明确要求竞得人须配建一所9班幼儿园，独立占地不少于5243㎡，建筑面积不低于3146㎡，且须与地块同步规划、建设、验收，若分期开发则纳入首期。
随着惠城区高新科技产业园南部片区连续推出优质地块，并明确配套建设要求，该区域居住功能与公共服务配套将进一步完善，有望逐步形成产城融合、配套成熟的新型片区。
【原创声明】本页面内容为惠民之家网站的原创作品，转载须取得网站的授权。转载或引用必须是以新闻性或资料性公共免费信息为使用目的的合理、善意引用，不得对本网内容原意进行曲解、修改，同时务必标明稿件来源为“惠民之家”，违者将依法追究责任。
