你面临以下情况，可以考虑跳槽，积极寻找新机会。
公司快不行了，没钱拿地了，连工资都不能按时发了
你负责的项目快挂了，或者一年都拿不了预售证开不了盘
你实在不认同公司的企业文化和价值观，和公司很难融入
长期加班高负荷工作，身体透支，感觉快撑不住了
领导太奇葩，无法共事，短时间内也摆脱不了。
如果真的必须跳槽，明源地产研究院提醒一定要避开这些坑：
一、千万别裸辞
裸辞风险太大了，这种市场环境下，找工作周期可能会很长，一方面，经济风险很大，长期没收入你支撑得住么？（土豪当我没说）
另一方面，容易让自己陷入非常被动的局面。最后只有房企挑你的份，你反而没什么主动权了。
有一位朋友，是一位营销总，今年年初辞职了，最初的想法是换工作进入TOP10房企，但TOP10房企中高管流动性比较低，机会很少，兜兜转转，过了大半年还没找到新工作，导致空白期越来越长。他告诉明源君，现在去面试，HR都会问，为什么这么长时间没工作，貌似质疑他的工作能力。这让他对当初的裸辞悔不当初。
二、50强以后的房企尽量不要选
首先成体系的，流动性较小的行业排名靠前的公司还是第一选择，比如地产10强，风险最小；其次处于上升期的黑马型房企也是较优选择，比如中梁、祥生等等。而对于只做几个项目的公司，或者没有土地储备的地产公司，就不要去碰了，非常危险。
一些小而专的公司如果有特色产品又有成熟模式，能走创新路线，也不失为一种职业选择。不过最好选50强之前的，50强之后就不要选了，变动太大，今年销售排名70名，可能明年就掉出百强了。
三、中层跳槽要看公司主业
不管怎么说，房地产整体行情向下。如果现在是高层管理的人才，职业竞争力较大程度来自之前职业积累，只要挑选发展目标、速度中等以上的公司跳槽，职业风险较小。
对于初级中级管理地产人来说，有个特别要注意的地方就是跳槽要看公司主业了，非主业地产公司只有1-2个项目的非常危险，千万不要贪图对方开出的高薪。
四、企业文化很重要
公司的企业文化很重要，三观合适才能相处。
所以，跳槽之前，一定要向在职员工或离职员工打听清楚，好好了解好新东家，离职员工最清楚公司的痛点和情况了。免得去了水土不服。
如果你习惯了安逸的生活，注重生活与工作的平衡，就不要选加班严重的高周转房企。
如果你想干点实事，提升自己，就不要去太官僚、刻板的房企，不但做事战战兢兢，工作起来没有激情，也很难得到锻炼。
如果你想挣钱，就去狼性的高新房企，但你要做好承担高压力、高强度工作的准备。
总之，没有完美的工作，只有匹配你的工作。现阶段，找准发展方向，找到一个能够共同成长的公司非常重要，因为只要活过冬天，春天就会来了。