西贝侃房
第十五期（一）
楼市快讯
1、国家税务总局最新数据显示，作为2019年更大规模减税降费的“重头戏”，深化增值税改革首月实现净减税1113亿元。房地产业实现净减税12亿元。
2、前日，中国指数研究院数据显示，2019年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。对于5月份遭住建部“点名”的佛山、苏州、大连、南宁四个城市来说，新房价格环比均上涨，但是二手房挂牌价格涨幅减少。
3、为响应安徽省推进工程质量保险工作要求，上海分公司安庆碧桂园中梁东方印项目引入质量风险管控机构参与工程质量管理，使工程质量管控和监理制度一起，形成质量管理“双擎”。
4、近日，海口市南海大道北侧坡博坡巷片区一处房屋拆除作业过程中，因作业公司未采取措施产生大量扬尘，污染了大气环境。对此，海口市龙华区综合执法局执法人员迅速查处，对实施拆除作业的中南城建（海南）建设有限公司依据有关规定开出9.9万元顶格“罚单”。
5、近日，海口市自然资源与规划局挂出海南未来产业园投资营运控股有限公司以总价33777万元竞得海口市西海岸新区南片区地块八和地块九，本次拍卖为底价成交。据了解，海南未来产业园投资营运控股有限公司与海口市人民政府签订协议，共同打造“海南未来产业园”项目。
6、广州富力地产股份有限公司发布了5月份未经审核的运营数据。数据显示，富力地产5月销售总金额达105.1亿元，销售面积达92.72万平方米，较4月相比，销售收入增长18%，销售面积增长30%。
7、近日，合景泰富集团控股有限公司（简称“合景泰富”）发布2019年5月未经审核销售数据。合景泰富及其附属公司、合营企业及联营公司实现预售额63.11亿元，与去年同期相比增加约12.7%；预售建筑面积约为34.8万平方米，与去年同期相比减少约1.7%。
重点资讯
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5月 被住建部点名的四个城市二手房房价有回落
中国指数研究院数据显示，2019年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，30个城市环比下跌，3个城市与上月持平。
4个“点名”城市二手房挂牌价格环比涨幅均减少
近日，新华社报道称，为进一步落实房地产市场调控城市主体责任，住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上，又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。
从新房价格来看，环比均上涨。其中，苏州新建住宅样本平均价格16439元/平方米，环比上涨0.84%；佛山新建住宅样本平均价格13057元/平方米，环比上涨0.6%；大连新建住宅样本平均价格13194元/平方米，环比上涨1.17%；南宁新建住宅样本平均价格10695元/平方米，环比上涨0.85%。
从二手房挂牌价格来看，四个城市的二手房挂牌价格环比涨幅均减少。
诸葛找房数据研究中心数据显示， 对比4月的数据来看，4月份苏州二手房挂牌价环比涨2.61%；佛山二手房挂牌价环比涨4.02%；大连二手房挂牌价环比上涨3.92%；南宁二手房挂牌价环比上涨1.55%。
一线城市深圳、上海新房价格下跌
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2019年5月十大城市住宅均价为26864元/平方米，环比上涨0.08%，涨幅较上月收窄0.03个百分点。十大城市中，6个城市环比上涨，较上月减少1个；4个城市环比下跌，下跌城市个数较上月增加1个。深圳、南京、上海和天津4个城市下跌，跌幅区间在0.12%-0.35%。
中国指数研究院报告认为，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策基调下，各地方政府将继续围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，有针对性地落实楼市调控政策。预计未来，房地产市场整体将继续平稳运行，各线城市将延续分化态势。其中，一二线城市房价将更趋平稳，部分三四线城市将面临调整压力。
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拆除房屋未采取防尘措施
海口一企业被处罚9.9万
海口市南海大道北侧坡博坡巷片区一处房屋拆除作业过程中，因作业公司未采取措施产生大量扬尘，污染了大气环境。对此，海口市龙华区综合执法局执法人员迅速查处，对实施拆除作业的中南城建（海南）建设有限公司依据有关规定开出9.9万元顶格“罚单”。
经查，当天上午，中南城建（海南）建设有限公司在拆除一处13层楼房时，未按照海口市有关要求采取有效防尘措施，导致楼房倒塌时产生了大量的扬尘，严重污染大气环境，群众反响恶劣。龙华区综合执法局对该公司违法行为依照有关规定决定予以顶格处罚，现场开出9.9万元行政处罚罚单。
龙华区综合执法局负责人提醒相关单位，在开展施工作业等行为时必须按照有关规定采取环保措施和大气污染防治措施，否则将面临严厉处罚。
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编辑：邢春蕾
审核：常优秀