有哪些优点？哪些问题？“城市病”怎样解决？来看看海口城市“体检报告”
为着力治理“城市病”，全面推动城市高质量发展，住建部在全国范围内选取了包括 海口在内的11个城市开展城市体检试点工作。近日，海口召开城市体检评估试点工作推进会。海口已完成自体检和第三方体检，接下来将根据“城市病”诊断结论，通过城市品质提升项目库，逐一进行治理，不断提升海口的城市品质和城市治理能力现代化水平。
海南省住建厅2019年新闻宣传和舆情应对培训班在海口开班
近日，海南省住房和城乡建设厅2019年新闻宣传和舆情应对培训班在海口开班。海南省住建系统各单位新闻宣传和政务信息相关负责人，在中共海南省委党校原副校长包亚宁的授课中学习了《新闻发布筹备与临场技巧》。
买房杠杆回落
靠房价上涨致富的老思路该变了
11月25日，央行发布《中国金融稳定报告（2019）》，对2018年以来我国金融体系的状况作了全面评估。报告披露，个人住房贷款增速连续两年回落，且自2014年以来首次低于住户部门全部贷款整体增速。
房贷增速放缓，可以理解为居民在住房消费方面正在选择降低资金杠杆。这与中央倡导的“房住不炒”以及维持房地产业稳定健康发展的目标相一致。然而，在这个好消息背后，仍隐藏着一些令人担忧的问题。
比如，报告同时显示，2018年末我国住户部门杠杆率为60.4%，与国际平均水平一致。但从区域分布看却极不平衡，杠杆率排在前三位的地区分别是：浙江（83.7%）、上海（83.3%）、北京（72.4%）。巧合的是，此三地房价亦位列国内前茅。住户部门的杠杆资金虽然并非都用于住房消费，但二者间相关性极大。高杠杆与高房价在区域上的叠加，实际上凸显了上述地区居民加杠杆购房的风险。一定程度上讲，此三地居民杠杆率高与加杠杆买房有关。
国家统计局数据显示，10月份全国商品房销售面积仅同比增长0.1%。今年第三季度，以北京为代表的部分城市的二手房价格纷纷下调。其余价格未降的城市，也只是横盘。鉴于国内二手房交易量已超新房，二手房价实际上已成为新房价格走势的先行指标。
有鉴于此，决策者早已未雨绸缪。自2018年7月31日以来的“史上最严”房地产调控，不但确立“房住不炒”的总基调，亦在限购、限贷、限售等诸多环节严加把控。今年下半年以来，更把防止违规资金进入房地产领域作为对金融机构监管的重要任务。凡此种种，皆为防范房价下行可能引发的系统性风险。
从居民个人的角度来看，我们认为，买房致富的老思路该变一变了。
投资任何资产都是有风险的，在新形势新情况下，降低购房资金杠杆率，不仅事关整个经济体系的安全，也切切实实关系到居民的钱袋子。居民在投资置业时，应进行切实理性判断，打破买房致富的路径依赖，真正让房产回归其居住本质。
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恩祥新城全新开盘A区二期14#
94-128㎡，5种舒适户型可选14#共计175套，94㎡50套，99㎡25套，122㎡75套，128㎡25套。A区占地面积约211亩，建面约51万㎡
容 积 率：2.8
绿 化 率：40%
产权年限：70年
总栋数：A区二期共10栋22-26层高层住宅，首层4.5米架空
项目总户数：A区二期1729户两梯三户或两梯四户
楼层朝向：南北通透或全朝南
装修标准：毛坯交付
交房时间：2021年10月1日交房
项目亮点：
1.教育：恩祥集团于海南引入北大附中、附小，不出海口上北大，9月1日已开学，校园配套比肩国际水准，园林式景观学校；
2.医疗：临近187医院、省妇幼保健院、省农垦医院、省人民医院等，多所三甲医院，为您及家人健康护航；
3.交通：近高铁秀英站，海榆中线、椰海大道等主干道交汇处，承接呼应城市中心发展的大动脉；
4.商业：毗邻万达广场、新城吾悦广场、喜盈门等商业配套；
营销中心地址：海口市椰海大道与永万路交汇处电话36669999
新世界花园
总建筑面积：88平方米
总房款：170万元人民币
新世界花园小区地处新埠岛西南侧，与海甸岛隔江相望，距新埠桥、海新大桥约1公里，双桥之间尽享便利交通。小区属别墅式大型社区，绿化率高达62.45%，仿佛家住公园内，社区内配有会所、儿童娱乐室、健身房、泳池、老年人活动中心等生活设施，使用更方便。
此房为跃层三房格局，附带独立书房、储藏室及超大露台，全屋地中海欧式风格精装修，实际使用面积约为建筑面积的2倍，居住舒适性强。业主因置换房屋诚意出售，产证满两年，节省高额增值税。
项目名称：恩祥·新城
招聘岗位：置业顾问
岗位描述：
1、负责新客户和业主的开发；
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3、负责楼盘销售的全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交。
任职资格：
1、全日制大专以上学历，年龄20岁-30岁之间，女，一米六以上，2年以上海口项目工作经历，房地产相关专业者优先；
2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力；勇于接受房产行业的压力和挑战；
3、沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；
4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神。
联系方式：0898-36366551
编辑丨俊池
审核丨胡浩
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