■ 海口江东国际金融中心设计图曝光 占地24376平
去年10月，中银集团摘得海口江东片区起步区24376平的商务/酒店/商业混合用地。拿地6个月后，中银集团的“海口江东国际金融中心”设计图曝光了。
中国建筑设计研究院与贝氏建筑事务所组成的联合体，将承担该项目包括建筑、结构、电气、给排水、暖通空调，以及装饰、智能化、幕墙、消防、景观、绿色等专业的设计任务及施工中的设计服务。
建筑被设计成一组不同的浮动体，每个具有独特的形态，通过一个巨大的连续裙楼相互连接。裙楼设于场地和多个庭院四周，从而让阳光、空气和景观贯穿整个建筑。
■ 三亚中央商务区拍出2宗地 拟建国际旅游航空大厦
4月7日，记者获悉，三亚旅文集团近日以总价104745万元成功竞得东岸单元两宗建设用地使用权。
据了解，2020年3月3日，市资规局发布了三亚总部经济及中央商务区东岸单元控规DA2-39-02地块和DA2-46-01A、DA2-46-01B地块的挂牌出让公告。
三亚旅文集团通过完善拿地工作内部研讨、审议和价格评估机制，提交竞买材料，并于4月3日参加海南省公共资源交易服务中心土地交易厅的现场挂牌出让活动，最终以33686万元成功竞得东岸单元控规DA2-39-02地块13087.09平方米（约19.6亩）土地使用权；以71059万元成功竞得东岸单元控规DA2-46-01A、DA2-46-01B地块28348.71平方米（约42.5亩）土地使用权。
三亚市总部经济及中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，三亚旅文集团相关负责人表示，集团将积极发挥国资国企平台优势，充分利用好本次竞得的两宗土地资源，按照“世界眼光、国际标准、高点定位、三亚特色”的建设要求，紧随已开工和即将开工的总部经济项目，高标准加快推进国际旅游航空大厦项目立项和开工建设，实现旅游产业链各节点从业机构的集中整合，助力三亚打造海南自贸港建设新标杆。
■ 海南计划今年棚改开工8563套 公租房筹集2949套
4月7日，从省住房和城乡建设厅获悉，我省近日下达2020年棚户区改造和公租房保障计划，今年全省棚户区住房改造开工8563套，其中城镇棚户区改造7555套，国有垦区危房改造1008套；各类棚户区改造基本建成1611套；公租房筹集2949套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴5141户。
各市县将加快推进计划项目开工，严格按照工程项目建设基本程序完善棚改安置住房、公租房项目开工前期手续，严格执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》，妥善做好房屋征收补偿工作，维护群众合法权益。各市县将加强租赁补贴申请审核、资金拨付、信息公开等各项租赁补贴管理工作，对符合条件的保障对象按月或季度发放租赁补贴。同时，逐步加大公租房实物配租力度，从实物配租和发放补贴并举，向以实物配租为主的方向转变，切实解决城镇困难群众基本住房问题。
■ 碧桂园回应“裁员3万人”：大部分是转岗，波动涉及千人
春节之后，碧桂园总部、区域的组织架构及人事调整不断，其中集团在职人数下降约2.9万人，引发市场对碧桂园“裁员3万人”的猜测。4月7日，碧桂园内部人士回应称，约2.5万人是转岗而非裁员，还有一部分人是调去子公司。
“总体来看，碧桂园员工真实波动比例只有3.9%，属于行业正常范畴，今年也有招聘毕业生的计划。”上述碧桂园内部人士如此表示。
据悉，2018年底碧桂园集团在职员工数为131387人，到了2019年底在职人数则为101784人，从数字上看下降了29603人。
对此，碧桂园内部人士解释称，集团2019年员工数比上年末减少约2.9万人，其中碧桂园将部分辅助性、劳动密集型岗位，比如案场服务、保安、保洁转为以市场化方式提供服务，这部分人大约2.5万人，相当于转岗，不再列为集团在职员工；另外集团和区域很多优秀同事调岗去子公司，这体现在2019年子公司增加约7600人，其中博智林就增加了 5657人。
如果以3万人波动3.9%来算，那么涉及人员约千人，而引发碧桂园裁员猜测的原因是自2008年底以来，碧桂园总部及区域的组织架构不断调整。
今年2月24日，碧桂园包括常务副总裁程光煜在内的38名高管换防、29个区域参与合并，减少了14个区域。3月31日广东11个区域整合成3个区域，减少了8个区域。与此同时，碧桂园还对京津冀、长三角等区域进行了内部组织架构调整，涉及京津冀及长三角7个区域。
4月3日，在碧桂园云直播月度管理会议上，碧桂园董事局主席杨国强表示，未来的区域整合还要进一步思考做强做优的问题，会以年化回报和利润总额为考核，而不再以规模论英雄。
而在2019年财政年度全年业绩网上直播会上，针对近日碧桂园部分区域重新划分、合并或撤销一事，碧桂园总裁兼执行董事莫斌解释称，公司通过组织不断调整提升全周期综合竞争力，组织结构调整不是拍脑袋决定的，而是根据业绩和市场做出的安排。
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恩祥·新城 北大华府
恩祥新城北大华府主要集中在椰海大道与永万路交汇处，分为A、B、C三个区，由西至东向的学府大道贯穿连接，首期开发的是A区。
Ａ区占地面积约211亩，建筑面积约51万㎡，其中住宅面积约37万㎡，共3449户。由22栋22-26层住宅楼与沿椰海大道、永万路分布的1.5万㎡的骑楼商业街组成，骑楼商业街沿街打造优美的特色景观绿化以及休息廊亭，未来将引进休闲娱乐、美食购物等等丰富的商业业态，打造业主一站式的生活娱乐购物方式。
东南角位置还设有一所建面约5500㎡的幼儿园和一个421㎡的医疗诊所，另外小区里配备成人泳池、儿童泳池、儿童戏水池、休闲按摩池、专业健身房，各年龄层的健身运动场地以及长约1.5公里的夜光跑道，晚上绕着跑道跑2圈就能满足一天的运动需求，在小区的东北侧的滨水公园沿岸，还将建有运动公园，内有篮球场和羽毛球场等运动设施，我们的业主可以随时选择不同的运动方式运动。
小区内还规划有林荫广场、阳光草坪、阅读花园等等各色休闲主题园林。此外，在部分楼栋的架空层将设有业主泛会所，内有棋牌娱乐室、乒乓球室、健身设施、儿童活动区、社区图书馆、会客厅等，分布在不同的楼栋架空层中。
小区外立面采用的是ArtDeco建筑风格，通过花纹铁艺处理增加小区整体外观的美感，基座全采用花岗岩材料贴面，在景观设计上，有效融合外部自然景观，充分利用湖景资源，结合大小不一的组团院落设计，形成多条景观次轴。景观设计遵循规划的空间结构，沿中心景观带设计滨水平台、栈道等系列景观节点，将人行流线与景观轴合二为一。
小区楼栋基本为正南正北以及东南排布，以多中心花园式组团错落分布，小区楼间距基本都在60m左右，最宽楼间距达100m。另外首层全部架空4.5m，保证了小区每个户型的景观视野开阔及采光和通风效果。小区容积率2.8，绿地率达40%，绿化面积高达84亩，就光是绿化面积都比其他小区的总占地都要大。
小区分别设有2个人行出入口以及3个车行出入口，另外地下车库入口共设计4个，人行主入口设在小区北面中间位置的成智路位置，次人行出入口设在小区东北位置，车行主出入口设在成智路上，次车行出入口设在永万路及项目东边位置，地下车行出入口分别设计在小区的东南西北四个位置，保证了业主出入小区的便利性。
小区为人车分流设计，确保居住在小区内部业主不受汽车的困扰，极大提升了小区业主的安全性，小区共设有3262个停车位，地上地下停车位有效结合，其中地下2941个，地上321个，近1：1的停车位,另外小区还设有3345个非机动车停车位，保证业主的足够的停车空间。
另外小区还配有视频安防监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统以及出入口设计控制系统等，保安门岗24小时值班，为业主安全保驾护航。
项目亮点总结
1.教育：恩祥集团于海南引入北大附中、附小，不出海口上北大，2019年9月1日已开学，校园配套比肩国际水准，园林式景观学校；
2.医疗：临近187医院、省妇幼保健院、省农垦医院、省人民医院等，多所三甲医院，为您及家人健康护航；
3.交通：近高铁秀英站，海榆中线、椰海大道等主干道交汇处，承接呼应城市中心发展的大动脉；
4.商业：毗邻万达广场、新城吾悦广场、喜盈门等商业配套；
营销中心地址：海口市椰海大道与永万路交汇处。
热线电话：36669999
编辑丨核桃
审核丨胡浩
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