海南跨年狂欢季引爆消费热潮
随着年末海南会展、娱乐等活动相继展开，带动海口旅游和消费市场火爆，离岛免税品销售量激增。海口海关10日发布统计数据：11月份海口美兰机场免税店离岛免税品销售金额2.3亿元，与去年同期相比(下同)增长55.2%；销售数量33.4万件，增加47.5%；购物人数10.8万人次，增加39.24%。
11月70城房价出炉！
据国家统计局16日消息，11月70个大中城市中有44城新建商品住宅价格环比上涨，10月为50城；环比下跌城市为21个，10月为17城；持平城市为5个，10月为3城。
从环比来看，唐山、银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨1.7%、涨0.3%、跌0.5%、涨0.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。11月海口环比下跌0.3%，同比上涨9.2%；三亚环比上涨0.4%。同比上涨4.8%。
从三亚新房售价环比指数来看，虽然1-11月数值略有波动，但是并没有超过楼市上涨下跌的警戒线，保持在-0.7%——0.9%之间。由此可知，三亚的楼市调控已经初见成效，房价更多的是根据市场来进行调节。而三亚的暖冬气候，或许在春节时候更能为楼市带来一波客源，而11月份，明显预售证的下发张数也明显增多，说明蛰伏了将近一年的开发商也开始开闸放量，旺季抢收。
从海口新房售价环比指数来看，1-11月份，海口环比数值在-0.7%——1.1%之间，对比三亚来看，楼市波动较大。从8-10月份以来，海口的房价一直保持上升态势。而在10月份的时候，房源扎堆入市，且一些开发商拿出部分房源打折促销，释放了大部分潜在的购房需求，促使海口环比上涨达到近一年的最高值，使楼市价格出现一个小高峰。
另外，在10月初的时候，海口有楼盘备案价成功越过17300的“红线”，这一消息本身有利于提振市场信心。
海口二手住宅销售价环比下降0.4％，同比下降1.2%；三亚二手住宅销售价环比下降0.2％，同比上涨1.6%。在422限购之后，大部分比较成熟的楼盘市场都已经在限购范围，而能够交易的二手房又涨幅较大，因此购房者很难买到价低质优的二手房。
2017以来，海南新房价格的大幅度上涨，二手房的价格也随着水涨船高。但海南的二手房市场除了海口和三亚以外，其实一直处于有价无市的地方。像海口来说，好地段的新房，比偏远位置的二手房还贵，而白菜价的二手房，一般都是5年以上房龄的老破小，因此，出于买新不买旧的心理，很多购房者会倾向于买新房。另外。很多购房者出于怕被坑的心理，也是更相信新房的销售，而非二手房的中介。
海口新房：
90㎡及以下环比下跌0.8%，同比上涨7.6%，90-144㎡，环比下跌0.4%，同比上涨7.7%，144㎡以上环比上涨0.4%，同比上涨14.1%。
三亚新房：
90㎡及以下环比上涨0.6%，同比上涨5.2%，90-144㎡，环比上涨0.2%，同比上涨4.5%，144㎡以上环比0.2%，同比上涨4.7%。
海口二手房：
90㎡及以下环比下跌0.4%，同比下跌2.3%，90-144㎡，环比下跌0.3%，同比上涨0.6%， 144㎡以上环比下跌0.5%，同比下跌3%。
三亚二手房：
90㎡及以下环比下跌0.2%，同比上涨1.2%，90-144㎡，环比下跌0.3%，同比上涨1.4%， 144㎡以上环比下跌0.2%，同比上涨2.6%。
12月初，中央经济工作会议重申房住不炒，大力发展租赁市场。而海南的422限购政策依然没有松绑，因为像海口某楼盘备案价突破限价，三亚大专即可落户买房……这些都只是提振楼市的小打小闹，而海南政府也一直致力保障房的建设，未来，海南楼市将再难以出现大幅上涨的局面，而海南或许会走上租售并举的道路。
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今天我们关注到的是：
生活从此华侨城
60万㎡都市文创生活区
项目户型图
【住宅主力户型】102-212㎡（3-5+1房）
户型鉴赏：
A户型（双阳台设计——102-103 ㎡阳光三房）
102-103 ㎡阳光三房，餐、客厅一体化设计，L型厨房，料理动线更加自如。南北双阳台通风效果好，北向生活阳台连接厨房，使用方便。景观阳台连接南向大客厅。主卧设置宽景大飘窗，居住舒适度高，整体空间布局合理，动静分区。
B 户型（实力演绎设计——125-126㎡轻奢板式四房）
125-126 ㎡轻奢板式四房，三开间朝南宽景大飘窗设计（双卧、餐厅），主卧设置步入式衣帽间，展现主人品味生活，巧妙隔断设计，区隔出家居灵动空间。南北通透，采光俱佳。
C户型（宽景阳台设计——143 ㎡奢适板式4+1房）
143 ㎡奢适板式4+1房，玄关储物间设计，提高空间利用率，超大宽景阳台将客厅、书房紧密相连，视野开阔，南北通透、采光俱佳。
E户型（景观阳台设计——143㎡奢适板式4+1房）
143㎡奢适板式4+1房，玄关储物间设计，提升空间利用率，北向景观阳台，享中央叠景水系园林，双阳设计，采光通风俱佳，南北通透。
F户型（园景中轴设计——178 ㎡奢雅板式4+1房）
178 ㎡奢雅板式4+1房，双景观阳台设计，阔尺阳台拥揽巨幕视野一览社区风景，特设独立工人房，保证主人私密生活，生活阳台，拓宽娱乐休闲多功能区。
H户型（二梯二户设计——212 ㎡奢阔板式5+1房）
212 ㎡精奢板式5+1房，二梯二户设计，巨幕景观大阳台连接阔尺大开间客厅，墅级大宅的舒适体验。南向阳台直观园林水景，北向生活阳台即连接厨房，又将工人休息空间与主人活动空间隔离，私密性更高。
项目名称：恩祥·新城
招聘岗位：置业顾问
岗位描述：
1、负责新客户和业主的开发；
2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务；
3、负责楼盘销售的全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交。
任职资格：
1、全日制大专以上学历，年龄20岁-30岁之间，女，一米六以上，2年以上海口项目工作经历，房地产相关专业者优先；
2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力；勇于接受房产行业的压力和挑战；
3、沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；
4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神。
联系方式：0898-36366551
编辑丨俊池
审核丨胡浩
声明：《西贝侃房》由恩祥·新城冠名播出，由华侨城特约播出。以上资讯来源于凤凰网房产、海南全媒通舆情，感谢链家、贝壳找房提供二手房源。以上图片均来源于网络。本文仅供参考，不构成投资建议，如有侵权请后台联系小编删除