■ 海南澄迈县房管局：永成文化城属工业项目，群众不要购买
5月13日，海南省澄迈县住房保障与房产管理局发布《关于永成文化城项目交易风险预警提示公告》，提示购房者宣传推广名为永成文化城属于工业项目，存在涉嫌违规将工业配套用房宣传销售、以租代售的情况。
发布上述信息的为微信公众账号“澄迈县房产信息服务平台”，该账号的注册信息为海南省澄迈县住房保障与房屋管理局。
《公告》称，房地产开发企业或中介机构预售商品房应当在销售现场明示《商品房预售许可证》及其他相关合法有效证件，即《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，俗称“五证”。购买“五证”不全的房产存在极大交易风险，请购房人谨慎选择。
海南永成石油有限公司建设的澄迈永成盛家具厂项目共7栋建筑物，总建筑面积71488.89平方米。其功能包含工业综合楼、工业厂房。目前接到群众反映，该项目宣传推广名为永成文化城，存在涉嫌违规将工业配套用房宣传销售、以租代售的情况，为维护广大群众的合法权益，特公告如下：
永成文化城项目属于工业项目，不属于商品住宅，禁止销售、以租代售等，由此引起的法律后果由责任人自行承担。工业配套用房无权证、无保障，提醒广大群众不要购买此类房屋，避免造成不必要的损失。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，该交易风险预警提示公告，对相关工业项目违规销售行为进行直接的打击。也起到警示此类项目的，客观上有助于规范市场交易。
严跃进称，此类政策出台本身也说明违规项目又开始销售。尤其是今年上半年各类房企资金压力比较大，相应的销售方面违规动作也或许会相应的增加。政府部门直接发警示公告说明，为促进交易市场的健康，防范销售乱象出现，近期，各地依然会有各类政策管控措施。
■ 龙湖海口时代天街总投资约115亿元 将打造TOD商业新地标
5月12日，位于海口市南海大道的龙湖海口时代天街项目建设现场，施工人员正全力以赴保证工期按节点有序推进。截至目前，项目已完成投资28亿元。
作为海南省重点打造的百亿级项目，龙湖海口时代天街总投资约115亿元。该项目以城西站为TOD（公交优先发展模式），即规划商业区时，公共交通使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式)导向，将形成海口现代服务业的重要商业新地标。
■ 雅居乐金沙湾优惠房源在售 洋房全款售价12360-15369元
雅居乐金沙湾（动态 户型 相册 地图）位于海口市西海岸金沙湾区域金德路。项目推出限 量优惠房源在售，一共11套。
雅居乐金沙湾，是雅居乐地产深耕市场25载，顺应滨海旅居发展潮流，首次登陆海口的匠心巨作。项目位于海口市西海岸金沙湾片区，依托西海岸原生海景资源和海口市重要区域千亿配套，形成“城市与海兼得”的独特区位优势。
1. 房号：四期-7-1301，产品类型：洋房，建面102.2平，按揭付款总价1653353元/套，按揭付款售价16178元/平，一次 性付款总价1570686元/套，一次 性付款售价15369元/平；
2. 房号：四期-3-2202，产品类型：洋房，建面107.77平，按揭付款总价1591213元/套，按揭付款售价14765元/平，一次 性付款总价1511653元/套，一次 性付款售价14027元/平；
3. 房号：四期-6-2205，产品类型：洋房，建面103.82平，按揭付款总价1577166元/套，按揭付款售价15191元/平，一次 性付款总价1480910元/套，一次 性付款售价14264元/平；
4. 房号：四期-6-1701，产品类型：洋房，建面126.45平，按揭付款总价1807200元/套，按揭付款售价14292元/平，一次 性付款总价1732629元/套，一次 性付款售价13702元/平；
5. 房号：二期-5A-302，产品类型：洋房，建面116.38平，按揭付款总价1500309元/套，按揭付款售价12891元/平，一次 性付款总价1438401元/套，一次 性付款售价12360元/平；
6. 房号：一期-1-S521，产品类型：公寓，建面50.13平，按揭付款总价781873元/套，按揭付款售价15597元/平，一次 性付款总价718047元/套，一次 性付款售价14324元/平；
7. 房号：一期-1-S805，产品类型：公寓，建面43.52平，按揭付款总价766923元/套，按揭付款售价17622元/平，一次 性付款总价704317元/套，一次 性付款售价16184元/平；
8. 房号：一期-22-06，产品类型：叠拼别墅，建面218.07平，按揭付款总价4271274元/套，按揭付款售价19587元/平，一次 性付款总价3965540元/套，一次 性付款售价18185元/平；
9. 房号：一期-23-15，产品类型：叠拼别墅，建面205.08平，按揭付款总价3894724元/套，按揭付款售价18991元/平，一次 性付款总价3615944元/套，一次 性付款售价17632元/平；
10. 房号：一期-16-03，产品类型：联排别墅，建面222.22平，按揭付款总价4715785元/套，按揭付款售价21223元/平，一次 性付款总价4378234元/套，一次 性付款售价19704元/平；
11. 房号：一期-4-S19，产品类型：商铺，建面87平，按揭付款总价2585528元/套，按揭付款售价29719元/平，一次 性付款总价2533817元/套，一次 性付款售价29124元/平。
■ 中国建筑前4个月地产业务销售907亿 同比降一成
5月13日晚间，中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”）披露4月经营数据。
今年前4个月，中国建筑实现新签合同总额8297亿元，同比增长1%。其中，建筑业务新签合同额7390亿元，同比增长2.5%；地产业务合约销售额907亿元，同比下降10.3%。与此同时，该公司实现合约销售面积481万平方米，同比下降11.5%。
土地储备方面，报告期内，中国建筑新购置土地储备243万平方米，期末土地储备约为1.23亿平方米。
据中国建筑2019年年报显示，去年，中国建筑的地产业务实现合约销售额 3826亿元，同比增长28.1%；实现合约销售面积2173万平方米，同比增长5.96%。
■ 龙湖集团前4个月销售额602亿元，4月新增12个项目
5月11日，由女富豪吴亚军控制的龙湖集团（00960.HK）发布4月业绩数据，前4个月，龙湖集团累计实现销售额602.1亿元，同比下降6.04%，完成全年2600亿元销售目标的23.16%；实现销售面积356万平方米，同比下降11.73%。
4月单月，龙湖集团实现销售额220.5亿元，同比增加12.5%；实现销售面积131.2万平方米，同比增加9.8%。4月，龙湖集团新增项目12个（其中4个为收购项目），总建筑面积258.2万方，权益建筑面积为 183.7万方，权益地价131.3亿元。此前的1至3月，龙湖集团合计拿地27个（其中并购项目6个），总建筑面积为364.6万平方米，权益面积为270.3万平方米，权益比为74.14%。
期间，龙湖集团首次进入河北省唐山市、山东省淄博市和广东省肇庆市，将公司的布局城市增至58个。3月24日，举行的龙湖集团2019年业绩会上，谈及疫情的影响，龙湖集团CEO邵明晓表示，短期内有所冲击，3月开始市场已经在复苏，特别是高能级城市的恢复速度较快。
华侨城·曦海岸
给她，一方梦寐以求的花园
给她，一个四季盛开的阳台
陪他，漫步在阳光斑驳的林荫下
陪他，用心感受每一天的幸福和欢喜
在华侨城·曦海岸
让父母焕新不老童心
喜欢飞鸟掠过花丛的漫不经心
喜欢花香拂面的清爽宜人
喜欢水中倒映流云的写意浪漫
所有的这些美好，都是我送给老伴的爱
华侨城·曦海岸
超6万㎡叠景水系园林
由植物书写自然的四季更迭
以深圳“天鹅湖”的叠水环湖设计为源
构建围合式景观布局
献给生活一处粼光水景的浪漫栖居
打造六大主题空间
满足父母有氧运动和低碳的生活所需
荟萃入口景观空间、宅间景观空间、
中央共享空间
约1000㎡的成人泳池，约150㎡的儿童泳池
架空层主题泛会所、儿童活动空间
将赏景和休闲功能，优雅相融
每日闲暇时，择一种娱乐方式
或散步、或游泳、或慢跑、或健身
悦享多重欢乐时光
编辑丨杏仁
审核丨胡浩
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