■ 海南首个装配式高层住宅项目完工交付
记者5月15日从海南省建设集团有限公司获悉，近日我省首个装配式PC暨BIM技术专项应用高层住宅项目灵山·海建家园完工交付。
海建家园是海建集团自主开发建设的房地产项目，位于海口市江东新区灵山镇，毗连海口美兰国际机场，处于新规划的海口临空经济区，项目总规划用地面积为 13586.03平方米，总投资1.7亿元，建有3栋商品房，是省内首个采用装配式建筑的高层住宅示范项目，全程采用BIM技术对质量、安全、进度进行数字化科学管理，实现了绿色建造。
海建集团相关负责人介绍，相比传统的建筑建造方式，装配式建筑采用集成化设计，高效生产部品部件，快速安装构件，可以大幅度节省建造时间及成本，节省外迁安置成本。海建家园项目在施工过程中，还采用BIM(建筑信息模型)技术全程对项目进行质量、安全、进度的数字化科学管理，确保项目的质量符合工程设计标准。
装配式建筑是目前我国建筑业推行的现代建造模式，可有效防止扬尘作业，减少噪声扰民，减轻建筑工人大量体力劳动负荷。我省正大力推广装配式建筑建造模式，以引领我省建筑业转型升级。2019年，我省装配式建造项目面积完成435万平方米，呈现出快速高效发展态势。
■ 海口5月楼市回温，6盘加推1026套房源
根据海南中原战略研究中心数据监测显示：2020年5月第一周（5.03-5.09）海口一手住宅成交553套，成交面积5.96万方，单周数据超越4月整月销量的二分之一。恩祥新城北大华府、碧桂园中央半岛、华侨城·曦海岸分别以115套、49套、29套跻身成交面积TOP3。
在海口楼市逐渐回温之际，5月初海口有6个项目开盘加推约1026套房源，其中包含1个纯新盘和5个加推项目。分别为长弘·御府、观澜湖·上东区Ⅱ区、雅居乐金沙湾、碧桂园中央半岛爱琴海组团、环球100宝龙城、大华锦绣海岸·玲珑海
■ 统计局：前4月全国商品房销售3.2万亿 同比降19%
5月15日，国家统计局发布2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况，其中，房地产开发投资、商品房销售面积同比分别下降了3.3%和19.3%，但降幅较1-3月份有所减小。
据国家统计局发布数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资3.31万亿元，同比下降3.3%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅投资约2.42万亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。
施工方面，1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积约74.06亿平方米，同比增长2.5%，增速比1-3月回落0.1个百分点。
在土储方面，1-4月份，房地产开发企业土地购置面积3151万平方米，同比下降12.0%，降幅比1-3月份收窄10.6个百分点；土地成交价款1699亿元，增长6.9%，1-3月份为下降18.1%。
数据显示，1-4月份，商品房销售面积约3.40亿平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月份收窄7.0个百分点；商品房销售额约3.19万亿元，同比下降18.6%，降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。与此同时，截至4月末，商品房待售面积5.23亿平方米，比3月末减少472万平方米。
■ 广东省统计局：深圳房价上涨过快，居民收入跟不上房价涨幅
近日，广东省官方报告详解房地产发展趋势，在肯定房地产业拉动经济增长的同时，也指出了房地产业目前面前的房企负债率高、住房价格面临上涨压力等问题。
广东省统计局于5月6日发布的一份《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告显示，伴随着经济社会的发展和城市化进程的加快，房地产逐渐成为经济增长的引擎和国民经济的支柱产业，但在发展的过程中也存在企业多，规模小，经营风险高；企业负债率过高；土地购置上涨较快，住房价格面临上涨压力等问题。
该研究报告利用2018年全国第四次经济普查数据，对广东房地产开发投资的规模、结构和效益进行分析，并对建立房地产发展长效机制提出相关建议。
报告指出，2013-2018年，由于广东房地产销售市场较为火爆，带动土地价格不断上涨，土地购置费占投资比重随之上升。2018年，广东房地产开发企业土地购置费4921.64亿元，占完成投资比重上升为34.1%。
土地价格的不断上涨，助推住房价格上涨，对房价调控带来不小压力。根据国家统计局对70个大中城市住宅销售价格调查结果显示，2013-2018年，广州新建住宅价格指数同比上年分别上涨9.1%、24.1%、5.5%和2.3%，仅2014年下降4.7%。深圳分别上涨46.8%、23.5%、4.8%。仅2014年下降1.3%，2017年下降2.9%。从房价收入比看，2018年广州和深圳分别为12.5%和36.3%，北京和上海分别为19.8%和15.8%。由此可见，由于深圳房价上涨过快，而居民收入跟不上房价上涨幅度，购房者的压力进一步加大，进而带来一系列社会矛盾。
■ 云南城投：与保利集团的混改难以在短期内推进完成
5月15日晚间，云南城投（600239.SH）在公告中提及，按照深化国企改革三年行动方案，云南省人民政府就省城投集团改革与中国保利集团有限公司签署了战略合作协议，但由于受疫情影响以及中央企业管理规定限制，难以在短期内推进完成。
此外，云南城投还表示，对于云南城投置业的股价在连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离累计达21.35%的异常波动。经公司自查，并向公司控股股东云南省城市建设投资集团发函确认，公司及省城投集团均不存在应披露而未披露的重大事项。
云南城投2019年营业收入62.48亿元，归母净利润亏损27.78亿元。
在公告中云南城投称，云南省国资委将对云南省城投集团股权进行划转调整。划转调整后，云南省城投集团及下属控股公司云南融智投资有限公司合计持有公司41.90%的股份，云南省城投集团仍为公司控股股东，云南省国资委仍旧为实际控制人。
值得一提的是，曾在任职云南城投集团党委书记、董事长仅7个月的卫飚在前段时间离职了。卫飚正因混改一事而来，却仅在云南城投任职短暂的时间就离开。这也被市场认为是保利集团将退出云南城投混改的一个标志。
华侨城·曦海岸
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内享超6万㎡叠景水系园林的粼粼光影
以深圳“天鹅湖”的动静叠水环湖设计为源
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内外“双公园”，让生活至此风雅缱绻
华侨城·曦海岸
约102-212㎡（建筑面积）全优户型
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编辑丨大枣
审核丨胡浩
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