■ 国家拨款1635万元支持海南三市县城镇老旧小区改造配套设施建设
近日，国家拨款1635万元支持琼海等三个市县城镇老旧小区改造配套设施建设。
为加强保障性安居工程配套基础设施建设，根据《国家发展改革委 住房城乡建设部关于下达保障性安居工程2020年第二批中央预算内投资计划的通知》，2020年6月，省发展改革委会同省住建厅将保障性安居工程2020年第二批中央预算内投资计划1635万元转下达给琼海市、五指山市、昌江黎族自治县，用于支持城镇老旧小区改造配套设施建设。
■ 万科大股东深铁集团：不会干预万科的自主经营，支持万科发展
6月30日，万科企业股份有限公司（02.SZ，02202.HK）2019年股东大会在深圳召开，董事会主席郁亮、总裁及首席执行官祝九胜、董秘朱旭等出席会议。
作为万科的大股东，深圳地铁集团董事长辛杰在股东会上表示，万科是市场化很高的企业，成熟的企业，深圳地铁不会干预万科的自主经营，并且秉承深铁对万科的“四个支持”承诺，支持万科发展。
深铁对万科的“四个支持”包括支持万科的混合所有制结构，支持万科的城乡建设与生活服务商战略，支持万科的事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标实施运营和管理，深化“轨道+物业”发展模式，为股东创造良好业绩。
郁亮在股东大会上也提到，三年时间万科终于能迎来相对稳定的股权结构。深圳地铁作为大股东，坚决支持万科的混合所有制体制和事业合伙人机制，为万科经营管理创造了良好发展的环境。
辛杰表态称，深圳地铁坚持按上市公司规则参与万科公司治理，不干预万科自主经营。
对于外界猜测的深铁对万科设置考核指标一事，辛杰予以否认，表示深铁一直严格履行承诺，保持上市公司独立性，不存在对管理层设置考核指标一说。
值得一提的是，深铁和万科在业务上的合作也在进入加速期。6月29日晚间，万科公告称，已与深铁签署备忘录，拟成立一家合资公司，各自分别持股50%，各认缴出资5亿元人民币，通过市场化承接深圳市新基建及轨道相关重点片区、重点项目，并探索粤港澳大湾区及其他重点城市的TOD大型项目建设。
万科管理层在谈及与深铁的合作时也表示，“TOD的模式靠轨道来支撑，和深铁合作确实有利于我们的开拓，TOD作为一个企业的综合实力，是一个考验，万科也需要有更好的作为。”
深圳市地铁集团官网显示，深铁集团为深圳市国资委直管的国有独资大型企业，确立了轨道建设、轨道运营、站城开发、资产经营“四位一体”的产业体系，业务涵盖地铁工程建设、轨道运营、物业开发、商业经营、物业管理、工程勘察设计等领域。按照万科公告，深圳地铁集团为万科第一大股东，目前持股比例为27.91%。
截至6月30日收盘，万科A报26.14元/股，涨0.85%。
■ 雅居乐旗下雅城赴港IPO 营收年复合增长率81%
6月24日晚间，雅居乐旗下雅城在港交所提交招股书。
招股书显示，雅城为一家绿色生态人居服务商，致力于通过绿色生态景观服务（主要包括园林景观、生态环境及绿化管养）创造绿色生态景观空间。其绿色生态景观服务涵盖整个行业价值链，从苗圃培植至景观设计、园林工程及园林养护，从而为客户提供综合、定制的绿色生态景观服务。截至2019年12月31日，雅城的业务遍布中国27个省份的119个城市。
招股书显示，2017年、2018年及2019年，雅城收入分别为15.48亿元、35.09亿元及50.92亿元，年复合增长率为81.4%；年内利润分别为2.64亿元、4.90亿元及8.22亿元，年复合增长率为76.3%。
与此同时，2017年、2018年及2019年，雅城毛利分别为4.10亿元、8.15亿元及13.01亿元；毛利率分别为26.5%、23.2%及25.5%。
值得注意的是，雅城业务的业务收入对母公司雅居乐集团依赖较大，但近年来也在逐步降低其占比。据了解，雅居乐集团及其他关联方分别贡献雅城2017年、2018年及2019年总收入的99.4%、91.1%及78.9%。
■ 美凯龙爱家联手工行共建一站式房产服务体系
6月29日，红星美凯龙旗下房产中介品牌美凯龙爱家与中国工商银行在上海举行战略合作签约仪式。双方宣布将围绕场景共建、金融科技等内容，打造房产消费、金融生态圈，实现开放、共享、共赢的跨界合作。
据介绍，此次战略合作达成后，消费者通过美凯龙爱家进行房产交易，将可获得美凯龙爱家与工行提供的一站式房产服务。
美凯龙爱家总裁冯全林在会上表示，未来存量市场会取代增量市场成为新的市场主导，行业将迎来厚积薄发的高峰时刻，“企业要以行业健康、客户满意、员工成长、企业发展四个方向着力；要想建设健康的‘住’的生态圈，需要聚力行业内外。”
工商银行上海市分行个人金融业务部总经理王洪海在签约会上表示，工行将为美凯龙爱家客户提供具有市场竞争力的个人金融产品、金融工具和金融服务，同时，将尝试探索线上服务生态圈的打造，进一步相互赋能。
自去年成立以来，数据显示，美凯龙爱家已布局上海、北京、南京、苏州、合肥五大城市，全国开店数量超250家，仅上海一城经纪人数量已超三千。
华侨城·曦海岸
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