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地产大头条:海口:今年开工建设安居型商品住房5000套;海口大华·锦绣海岸规划曝光 总建面31.64万平 共2111户;4月一等

地产大头条:海口:今年开工建设安居型商品住房5000套;海口大华·锦绣海岸规划曝光 总建面31.64万平 共2111户;4月一等 海口优越生活
2020-05-27
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导读:海口:今年开工建设安居型商品住房5000套;海口大华·锦绣海岸规划曝光 总建面31.64万平 共2111户; 4月一二线城市租金下跌房价上涨,“房地产泡沫风险在增加”等



每天为你摘取最重要的房产行业新闻


 海口:今年开工建设安居型商品住房5000套


记者从海口市两会了解到,今年海口将加大群众住房保障,转化限价商品房1400套,开工建设安居型商品住房5000套。

同时,加快美丽乡村建设。有力有序推进新一轮村庄规划编制。加强镇村建筑风貌管控,简化农房报建程序,报建率提高到80%。

加强古村落保护修缮和开发,新建一批守望乡愁的美丽乡村。围绕“三清两改一建”,持续加大农村人居环境整治。开展全域土地综合整治试点,整体推进农用地、建设用地整理。实施新一轮撂荒地复垦,建设高标准农田3.9万亩。

消除偏远地区通信盲区,新建7座乡镇供水厂,改造升级县道50公里,铺设乡镇燃气主管道30公里。实施“爱心路灯”工程,让全市农村群众告别摸黑出行。

 海口大华·锦绣海岸规划曝光 总建面31.64万平 共2111户


5月27日,海口大华·锦绣海岸动态 户型 相册 地图)G12地块规划出炉,共规划19栋住宅楼,2111户,为4至26层的多层和高层楼,该地块总占地面积约121.67亩,总建面约31.64万平,机动车数2104个。其中设有便利店、文化室、棋牌室、治安联防站以及建面300㎡的托儿所等配套。



 儋州再出让2宗土地 151亩挂牌起价约5.64亿元


5月26日,海南儋州出让2宗那大镇土地,土地用途为商务金融用地混合零售商业用地,其中1宗占地约62.211亩,另1宗占地约89.033亩,土地单价5595元/平方米,两宗挂牌起始总价56414.1053万元,要求项目在约定达产时间内的固定资产投资强度不低于300万元/亩。



 三亚海棠湾拟新建1栋酒店及商业楼


5月25日,三亚市自然资源和规划局通知一则《关于三亚海棠湾C10-A02-19\C10-A02-24地块项目的批前公示》。

三亚市海棠湾开发建设有限公司申请的三亚市海棠区C10-A02-19\C10-A02-24地块项目位于海棠湾C10片区,权属用地面积17573.94平方米,建设内容包括1栋酒店、1栋商业楼及地下车库,总建筑面积约2.7万平方米。






 4月一二线城市租金下跌房价上涨,“房地产泡沫风险在增加”


5月27日,中国社会科学院财经战略研究院发布2020年04月纬房综合指数,数据显示今年4月全国核心城市(主要为一二线城市)二手房成交量与价格快速回升,租金较快下降。三四线城市房价总体下跌。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为,按一般的分析逻辑,租金下跌房价上涨,表明房地产泡沫风险在增加。但市场风险是否可控,还要看2020年下半年的房价和租金走势。


全国核心城市房价上升,租金速降

数据显示,全国核心城市房价出现较快回升,并创出一年来的新高。反映全国24个核心城市房价总体变化的纬房核心指数显示,2020年4月,核心城市综合房价已经高于2019年全年最高房价,但是仍要低于2018年中的房价水平。2020年4月,纬房核心指数为107.01点(以2018年1月核心城市综合房价为100),比2020年3月106.43点上涨0.54%,比2019年4月105.26点上涨1.11%。

虽然房价上涨迅速但核心城市住房租金较快下降。

反映全国22个核心城市住房租金总体变化的纬房租金核心指数显示,核心城市近2个月住房租金出现较快下降,与房价走势形成背离。2020年4月,纬房租金核心指数为102.6点(以2018年1月核心城市综合租金为100),比2020年3月103.19点下降0.57%,比2019年4月104.12点下降1.46%。

从全国10大重点城市的数据看,二手房成交量也迅速增长。10大重点城市二手住房成交量指数为222.93,比2020年3月的158.37上升40.8%,已经超过了2017年调控前的成交量水平。


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编辑丨杏仁

审核丨胡浩

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