今天，西安住建发布了2025年12月西安的二手房网签情况！
“12月，西安存量房（二手房）网签备案面积96.8万㎡；其中，住宅网签备案8364套，面积85.63万㎡。”
从数据表象来看，12月环比11月上涨15.57%，同比下降12.75%。
而随着12月的数据释放，2025年全年的成交总量也就出来了！那2025年一整年西安共网签了多少套二手房住宅？价格方面又有什么样的变化？
一起来看看吧。
围绕成交数据走势，我们聚焦几个核心点来和大家讨论：
自今年1月起，西安二手房住宅整体成交区间在6048-10470套；成交量低谷在今年的1月、2月和10月，成交套数分别是6048套、6898套以及6972套；
8月和9月成交套数上一个阶梯，在7000套+之上，其余月份成交都在8000套+。
整体来看，3月成交量最高，达到了10470套！
从全年来看，2025年西安二手房网签住宅一共成交96652套，相比2024年减少了4271套，但是成交总量依然“在线”。
因为要知道过去几年时间里，西安二手房全年成交量最多也不过6万套左右！
换句话说，其实基本上2025年前8个月二手房住宅成交就跑出了2020、2021一年才能跑完的量。
特别是梳理完官方发布的数据后，我们惊讶于今年西安存量房市场月成交量居然保持在8054套左右！
这就是当下最真实的情况。
在楼市的这个成交量赛道中，泼天的富贵确实在二手房成交上倾斜！
