【新电子税务局纳税申报】土地增值税税源采集及申报流程，附：土地增值税纳税审核工作底稿

土地增值税税源采集及申报

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，属于土地增值税的纳税义务人，应依法缴纳土地增值税。

办理指引

纳税人可通过以下路径办理土地增值税申报：

• 【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【财产和行为税税源采集及合并申报】
• 通过首页搜索栏输入关键词快速查找功能
• 根据系统“本期应申报”提醒进入相关页面

（一）土地增值税信息采集

纳税人可点击【新增税种】卡片中的【税源采集】，或直接选择【填表式申报】进入税源信息采集页面。

点击【新增税源】，进入土地增值税税源录入界面。报告类型包括：

1. 从事房地产开发的纳税人预缴适用
2. 从事房地产开发的纳税人清算适用
3. 按核定征收方式清算适用
4. 整体转让在建工程适用
5. 清算后尾盘销售适用
6. 转让旧房及建筑物适用
7. 转让旧房及建筑物核定征收适用

填写完成后点击【保存】，即可完成税源明细采集。

（二）土地增值税申报

1. 确认式申报

系统自动显示本期应申报税种及相关信息（如应纳税额、减免税额等），纳税人可勾选一个或多个税种，确认无误后点击【提交申报】完成操作。

2. 填表式申报

如需核对减免税明细，可选择【填表式申报】。点击“减免税明细申报附表”，系统将自动带出已采集的减免税信息，确认后点击【提交申报】即可。

办理过程中如有疑问，可点击页面右侧“征纳互动”进行在线咨询。