受高库存和抵押贷款利率上升影响，美国5月新屋开工数量降至新冠疫情开始以来的最低水平。官方数据显示，经季节调整后，5月新屋开工数较前一个月下降9.8%，年化总数为126万套，低于市场预期。这一数据反映出美国住房建设活动疲软，开发商正面临完工房屋库存积压、销售价格上涨以及融资成本上升等多重压力，市场需求减弱也促使开发商推出更多促销措施。