美国5月新屋开工数量降至疫情以来的最低点，主要受待售房屋库存上升和抵押贷款利率维持高位影响，开发商建房积极性减弱。数据显示，上月新屋开工量环比下降9.8%，年化总数为126万套。其中多户住宅开工量相比2023年的强劲水平大幅下滑近30%。独栋新房开工量小幅上涨至92.4万套，但前值被下调修正。同时，5月建筑许可总数减少至139万份，是过去五年中的最低水平。报告指出，目前住房建设依然疲软，完工待售房存量升至2009年以来最高。多年来房价持续走高叠加融资成本居高不下，导致购房需求减弱，开发商正加大优惠力度以吸引买家。