戴德梁行于15日发布了《亚洲不动产投资信托基金（REITs）研究报告》，回顾并分析了我国公募REITs市场近年来的发展情况，重点从底层资产角度解析不同业态的资产特征及运营表现。在业态拓展方面，报告借鉴了亚洲成熟市场酒店REITs的典型案例，探讨了业态多元化对推动我国公募REITs市场发展的参考价值。 报告显示，在亚洲整体市场规模收缩的背景下，成熟市场与新兴市场呈现出不同的发展趋势。随着中国内地REITs市场进入常态化发行阶段，其市值已超过中国香港，与日本和新加坡并列成为亚洲最大的三个REITs市场，三地合计约占亚洲REITs总市值的三分之二。与此同时，东南亚和南亚等新兴市场的REITs市值也普遍呈现增长趋势。