ESR旗下韩国物流设施REITs近日宣布，为了收购位于天安市的“Coupang木川物流中心”，计划进行总额151亿韩元的增资。此次增发普通股数量为3300万股，约占现有股份的15.5%，每股初步定价为4575韩元，设有4%的折扣，最终发行价格将在6月30日公布。 所募资金将用于多个方面：其中940亿韩元（含相关费用）将用于支付天安木川物流中心的收购款，465亿韩元用于偿还债务，另外预留105亿韩元作为其他用途及储备资金。 尽管2022至2023年间，由于供应过剩和利率上升，物流中心行业一度低迷，但目前该行业已逐步回暖。ESR Kendall Square REIT具备一定优势，旗下仅有一座低温物流中心，且50%的租户保持稳定，Coupang就是其主要客户之一。