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摩根士丹利邢自强:楼市调整或已见底,黄金长期配置价值凸显
2026-05-20 16:33 星期三
1. 美国最高法院近期裁定,特朗普政府依据《国家紧急状态法案》加征的两轮关税不合法,已予取消。这意味着中国在特朗普第二任期可能面临的额外关税,从30个百分点降至23个百分点,降幅7个百分点,缩小了与其他国家的关税差距,对中国有利。
2. 《国家紧急状态法案》这类工具属于“无差别加税”,适用于所有国家、所有产品;而301调查、232调查等则需针对特定国家、特定行业,程序更严、耗时更长。经历多年关税反复波动,中国企业与政策制定者已趋于理性应对,心态更为平稳。
3. 全球对“美元绝对主导”的信任正在减弱。过去两年已明显体现:美国在移民、关税、央行独立性及单边干预等方面的政策,持续削弱其长期信用;叠加高债务、高赤字问题,去年美元贬值约10%,今年前两个月仍在下行通道。
4. 地缘冲突加剧时,美元常被短期视为避险资产,因此其走弱不会一蹴而就,阶段性反弹或企稳属正常现象。但中长期看,黄金、大宗商品和战略资源等非美元资产的重要性正持续上升——毕竟短期内,欧元、日元尚难替代美元成为主流储备选择。
5. 黄金配置价值仍在提升过程中。目前全球央行持有黄金总值刚突破4万亿美元,首次超过所持美债规模。但细看结构,多数国家黄金占外汇储备比例仍低于20%,仍有较大提升空间。各国央行和主权基金的黄金增持,预计还将稳步推进。
6. 今年政府设定GDP增长目标为4.5%~5%,体现更务实的发展取向:重心转向高质量发展与结构转型,而非单纯追求增速。“转型”主要指两方面:一是以科技创新为引擎,二是推动经济更均衡,让消费发挥更大作用。从两会部署和“十五五”规划信号看,“科技驱动”是当前转型的主线。
7. 我国社保福利支出已占GDP约12%,较2012年翻倍,进步显著。但覆盖仍不均衡:城镇低保标准普遍超700元/月,农村养老补贴仅200多元;大量农民和农民工未被充分纳入体系。现行“现收现付”机制下,青壮年进城务工并缴费,乡村获得的反哺却十分有限。
8. “发钱发券没用”“消费只取决于收入”这类观点过于片面。实际上,及时向居民让利(如现金补贴、消费券)和减税降费,能有效保住中小商户生存能力,稳定消费韧性,从而稳住就业岗位,带动社会循环良性恢复。中低收入群体边际消费倾向更高,针对性补贴更能撬动真实需求。
9. 2019至2021年,全国年均新房成交约1300万套,明显偏高,部分投机需求被提前释放。结合人口趋势、城市化自然增量和改善性需求综合测算,未来市场稳态下的合理年需求应在800万套左右。当前新房成交量略低于该水平,说明市场已在底部区域,不必过度悲观。
10. 房地产仍是美、日经济的重要支柱:美国开发投资占GDP近7%,日本约6%。我国开发投资占比在2021年达峰值后持续回落,目前已降至GDP的5%出头。从这一指标看,房地产调整已进入尾声阶段,但仍需政策适度支持,以防后续出现过度收缩。
2. 《国家紧急状态法案》这类工具属于“无差别加税”,适用于所有国家、所有产品;而301调查、232调查等则需针对特定国家、特定行业,程序更严、耗时更长。经历多年关税反复波动,中国企业与政策制定者已趋于理性应对,心态更为平稳。
3. 全球对“美元绝对主导”的信任正在减弱。过去两年已明显体现:美国在移民、关税、央行独立性及单边干预等方面的政策,持续削弱其长期信用;叠加高债务、高赤字问题,去年美元贬值约10%,今年前两个月仍在下行通道。
4. 地缘冲突加剧时,美元常被短期视为避险资产,因此其走弱不会一蹴而就,阶段性反弹或企稳属正常现象。但中长期看,黄金、大宗商品和战略资源等非美元资产的重要性正持续上升——毕竟短期内,欧元、日元尚难替代美元成为主流储备选择。
5. 黄金配置价值仍在提升过程中。目前全球央行持有黄金总值刚突破4万亿美元,首次超过所持美债规模。但细看结构,多数国家黄金占外汇储备比例仍低于20%,仍有较大提升空间。各国央行和主权基金的黄金增持,预计还将稳步推进。
6. 今年政府设定GDP增长目标为4.5%~5%,体现更务实的发展取向:重心转向高质量发展与结构转型,而非单纯追求增速。“转型”主要指两方面:一是以科技创新为引擎,二是推动经济更均衡,让消费发挥更大作用。从两会部署和“十五五”规划信号看,“科技驱动”是当前转型的主线。
7. 我国社保福利支出已占GDP约12%,较2012年翻倍,进步显著。但覆盖仍不均衡:城镇低保标准普遍超700元/月,农村养老补贴仅200多元;大量农民和农民工未被充分纳入体系。现行“现收现付”机制下,青壮年进城务工并缴费,乡村获得的反哺却十分有限。
8. “发钱发券没用”“消费只取决于收入”这类观点过于片面。实际上,及时向居民让利(如现金补贴、消费券)和减税降费,能有效保住中小商户生存能力,稳定消费韧性,从而稳住就业岗位,带动社会循环良性恢复。中低收入群体边际消费倾向更高,针对性补贴更能撬动真实需求。
9. 2019至2021年,全国年均新房成交约1300万套,明显偏高,部分投机需求被提前释放。结合人口趋势、城市化自然增量和改善性需求综合测算,未来市场稳态下的合理年需求应在800万套左右。当前新房成交量略低于该水平,说明市场已在底部区域,不必过度悲观。
10. 房地产仍是美、日经济的重要支柱:美国开发投资占GDP近7%,日本约6%。我国开发投资占比在2021年达峰值后持续回落,目前已降至GDP的5%出头。从这一指标看,房地产调整已进入尾声阶段,但仍需政策适度支持,以防后续出现过度收缩。
AI解读
1、美国最高法院裁定取消特朗普政府依据《国家紧急状态法案》加征的两轮关税,中国出口商品对美平均额外关税由30%降至23%,显著缓解合规成本与定价压力;叠加美元信用弱化、全球央行增持黄金趋势,预示非美结算、本币定价及抗通胀品类(如珠宝、电子配件)出海议价能力提升。
2、建议卖家优先评估对美主力SKU的关税归类,抓住窗口期重新测算FBA/FBM利润模型;同步测试以人民币/欧元计价的独立站订单;可小批量试销高毛利、轻物流负担的黄金周边饰品或环保贵金属配件,并在TikTok Shop美区强化‘抗通胀消费’场景化内容投流。
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