星展集团研究部分析师Geraldine Wong和Derek Tan在报告中指出，2025年新加坡郊区零售业将比市中心购物中心有更强的增长前景。他们认为，鉴于郊区零售更具内生增长潜力，将继续看好郊区零售。然而，依赖旅游业的市中心购物中心在2025年可能会表现不佳，因为游客消费趋于保守且新加坡元强势可能延续。此外，新加坡整体零售业因供应紧张支撑高入住率和租金增长，将保持有利的供需态势。