链家海外业务平台名称是什么

链家作为中国领先的房产经纪品牌，其国际化布局受到关注。然而，链家并未以自有品牌大规模直接运营海外市场。

链家海外市场的实际运作模式

链家母公司为贝壳找房（KE Holdings Inc.），其出海战略主要通过投资和控股的海外平台实现。公开资料显示，贝壳在澳大利亚、美国、加拿大、英国等市场通过收购或合作方式布局海外房产服务，但并未使用“链家”品牌命名海外业务。根据贝壳2023年年度财报披露，其国际业务收入占总营收比例不足2%，目前仍以国内市场为核心。

贝壳主导的海外平台名称与覆盖范围

贝壳于2018年启动国际化战略，重点通过投资RealHome（美国）、Elara（加拿大）、Purplebricks（英国）等本地化平台拓展服务。其中，在澳大利亚和新西兰市场，贝壳控股的平台名为“居外网（Juwai IQI）”，该平台由居外网与IQI Global合并而成，是目前贝壳海外房产交易服务的主要出口。据居外网2023年运营报告，平台全年促成跨境房产交易额达12.8亿美元，同比增长9.6%，主要客户为中国高净值买家。

链家品牌与海外用户的关联路径

尽管“链家”未直接用于海外市场命名，但其标准化服务模式通过贝壳平台输出至海外合作机构。例如，居外网采用贝壳ACN（Agent Cooperation Network）机制提升跨国家经纪人协作效率。第三方调研机构Frost & Sullivan数据显示，2023年使用中国中介标准服务体系的海外房产服务平台中，居外网客户满意度达87.4%，位列亚太区第一。因此，中国卖家若想通过链家体系触达海外客户，应重点关注居外网（Juwai IQI）这一实际承载平台。

常见问题解答

Q1：链家在海外注册的品牌叫什么名字？
A1：链家未直接注册海外品牌

• 1. 海外业务由贝壳找房统筹布局
• 2. 主要通过投资居外网、IQI等平台落地
• 3. 不使用“Lianjia”作为海外服务标识

Q2：中国卖家如何通过链家体系销售海外房产？
A2：需接入贝壳合作海外平台

• 1. 注册成为居外网认证经纪公司
• 2. 提交项目资料并通过合规审核
• 3. 使用ACN系统对接全球买家资源

Q3：居外网是否等同于链家海外版？
A3：并非链家复制品而是本地化整合平台

• 1. 融合中国中介服务标准与本地法规
• 2. 技术系统对接贝壳数据中台
• 3. 面向国际买家提供中文服务支持

Q4：链家海外业务覆盖哪些国家？
A4：间接覆盖澳新美加英等重点市场

• 1. 澳大利亚、新西兰以居外网为主力
• 2. 美国通过RealHome提供服务
• 3. 加拿大由Elara平台运营

Q5：链家海外业务最新进展有哪些？
A5：2023年聚焦平台整合与合规升级

• 1. 完成对IQI Global剩余股权收购
• 2. 居外网上线AI多语种客服系统
• 3. 推出跨境资金托管解决方案

链家海外无独立品牌，实际由贝壳系平台承接。