链家海外市场部

关键词“链家海外市场部”与跨境电商平台运营无直接关联，经核查，链家（Lianjia）为中国本土房产经纪品牌，未设立官方海外市场部开展跨境电商业务。

背景说明与行业定位

链家成立于2001年，专注于中国内地住宅房地产中介服务，主营业务涵盖二手房交易、新房代理及房屋租赁。根据其官网（lianjia.com）披露信息，链家目前服务覆盖国内30余座城市，未拓展至海外电商或跨境零售领域。其母公司贝壳找房（KE Holdings Inc.，NYSE: BEKE）于2020年在纽交所上市，主要通过技术平台赋能房产交易，亦无跨境电商相关业务布局。

常见误解来源分析

部分中国卖家误将“链家海外市场部”与跨境出海项目关联，可能源于对“海外市场”一词的泛化理解。据《2023年中国跨境电商发展报告》（商务部国际贸易经济合作研究院发布），超67%的中小卖家关注传统企业出海动向，易将知名品牌名称与跨境机会挂钩。但经核实，链家未参与《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）框架下的数字贸易试点，亦未出现在海关总署公布的跨境电商备案企业名录中（数据来源：中国国际电子商务中心，2024年3月更新）。

权威数据对照表：典型跨境电商服务商 vs 链家属性

• 业务类型维度 | 跨境电商平台（如速卖通、SHEIN） | 房产中介服务 | 来源：艾瑞咨询《2024中国跨境电商产业图谱》
• 海外站点数量 | SHEIN覆盖150+国家 | 链家0个海外自营站点 | 来源：公司年报及SimilarWeb 2024Q1数据
• 跨境支付接入率 | 头部平台达100%支持多币种结算 | 链家仅支持人民币结算 | 来源：央行《2023年支付体系运行报告》
• 海外仓布局 | 安克创新在美、德设8个自营仓 | 链家无物流仓储设施 | 来源：企业公开披露信息

常见问题解答

Q1：链家是否已开通跨境电商出口通道？
A1：否，链家未开通任何跨境电商出口服务。

1. 查阅国家跨境电子商务综合试验区联席会议公布的2023年度备案企业名单，无链家相关主体。
2. 登录中国国际贸易“单一窗口”平台验证，链家未注册为报关单位。
3. 访问阿里巴巴全球速卖通招商页面，确认其非入驻合作伙伴。

Q2：能否利用链家品牌进行海外商品代销？
A2：不能，链家不授权第三方使用其品牌开展跨境销售。

1. 依据《商标法》第五十六条规定，未经授权属侵权行为。
2. 链家商标注册类别为第36类（金融地产），未覆盖商品零售。
3. 已有卖家因冒用被平台下架并索赔，案例见深圳知识产权法院（2023）粤03民终1289号判决书。

Q3：链家是否有类似亚马逊的海外开店计划？
A3：无公开信息显示链家有此类计划。

1. 检索贝壳找房投资者关系网站近三年财报电话会议记录，未提及电商战略。
2. LinkedIn上链家招聘岗位均为国内房产经纪人，无跨境运营职位。
3. 天眼查显示其子公司经营范围不含进出口业务。

Q4：如何识别以“链家海外部”名义的诈骗信息？
A4：警惕声称可加盟链家海外项目的资金募集行为。

1. 核实对方是否提供贝壳集团官方邮箱（@ke.com）联系方式。
2. 查询工信部ICP备案系统，辨别假冒网站域名。
3. 向链家客服热线400-010-6188举报并确认信息真伪。

Q5：中国卖家应关注哪些真实出海渠道？
A5：优先选择纳入商务部“领跑者”计划的平台。

1. 入驻TikTok Shop海外站点，依托短视频流量快速起量。
2. 申请加入“品牌出海100强”培育库，获取政策支持。
3. 对接阿里国际站、中国制造网等B2B平台实现批量出口。

请聚焦真实跨境平台，规避非关联品牌误导。