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城市更新：城市篇-深圳公共社区更新改造设计

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2023-02-18

导读：在城市中再造一片自然的乐园，共同营造一个共同的家园，让周边的人群在这里与自然亲密接触，享受都市里难得的亲自然生活

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城市空间是城市文化的重要载体，深圳作为改革开放的先行区，随着城市化的高速发展，由原来的渔村发展成为滨海国际城市，城市居民的生活方式逐渐发生变化。

现今深圳承载着庞大的年轻人群，同样带来的快节奏生活方式与高密度的生活环境逐步阻碍了人与自然的联系。但是当下与自然的联系仍是重中之重。

新生代人群对自然的追求超脱常规功能，要求更高颜值、更深探索、更强互动、更“轻”、更“绿”、更“嗨”的场地，还要融入周边稀缺的功能场地，让滑板、街舞、BMX、篮球等偏年轻属性的运动文化有专属的体验场地。

在城市中再造一片自然的乐园，共同营造一个共同的家园，让周边的人群在这里与自然亲密接触，享受都市里难得的亲自然生活。

下面就一起来看看几个具有代表性的公共社区改造。

荒废铁轨改造，成为全龄友好亲近自然的新社区

上步绿廊公园带项目位于深圳市福田区，包含上步路沿线约3公里范围内的道路两侧绿地，共10.3万㎡。场地周边以居住及生活服务配套功能为主，辐射近20座知名学校，服务12万老旧小区居民，北通银湖山，南接深圳河，是福田重要的城市通廊和生活动脉。

社区环抱的公园带 ©光魅影像摄影工作室

场地原为封闭的道路隔离绿带，曾被地铁6号线建设开挖占用，场地73%为开挖段，地表生境遭到严重破坏，设施林立，垃圾堆叠，与社区之间有围栏相隔，孤立封闭，环境消极，与周边温馨的社区环境和繁忙的城市街道形成鲜明对比。

改造之前，设计组在业主福田城管局组织下，与近千名周边居民进行深入交流，开展了7场问卷调查与访谈、3次听证会与工作坊，结合数据分析，梳理出居民们对社区严重匮乏的绿色生态环境、公共活动空间、运动健身场地及儿童友好设施等的渴求。

决定以“生态优先、韧性健康、全龄友好”为原则，为人们营造一个探寻理想生活的活力公园带：

1、通过修复地表生境，保留及补植树木，构建绿色的风景廊道：

保留大树，修复生境 ©福田城管局

公园带修复4.95万㎡破碎地表生境，利用原有地形高差，塑造更具综合效益的公园绿地。运用石笼、木头、碎石、透水地垫等生态材料，结合低维护植物，营造出野趣轻松的活动场所。

2、拆除围墙打开公园边界，加强与城市周边界面的渗透：

星空园实景鸟瞰 ©光魅影像摄影工作室

光岛园改造后夜景 ©光魅影像摄影工作室

场地内遗存大量地铁附属设施，对本就窄长的地块造成更大的分隔。面对布满圆形导光管的场地，设计师引入一条蜿蜒的小径，运用起伏的清水混凝土挡墙适应不同标高的导光管，化解高差的同时，也将地铁设施纳入景观营造的艺术意境中。

3、以市民需求为导向，结合各地块资源禀赋，确立9个各具特色的社区公园：

回收混凝土块填充的石笼景墙 ©光魅影像摄影工作室

在居民呼吁下，项目注重“亲子健康+儿童友好”，以亲子热门话题——宇宙探索及健康运动为主题，引入安全、友好的游乐设施，为周边居民提供丰富的活动场地，多样设施功能空间满足不同年龄段儿童需求。

4、通过建设运动场地，激活邻里社交，织补城市服务功能：

健身场地 ©光魅影像摄影工作室

软塑胶跑道 ©福田城管局

3处400m软塑胶跑道穿行于花园、树林与草地之间，吸引不少人专门乘地铁来跑步，挥洒汗水；900㎡健身场地配置儿童型、力量型和康养型健身设施，满足了周边居民的运动生活。

公园有机生长出的公共活动 ©光魅影像摄影工作室、福田城管局

本案改造在修复生态环境的同时，创造丰富的城市生活体验，弹性的解决周边居民的日常使用功能，激发城市生活的无限可能。

笋岗火车花园(又名河西一路社区公园)地处罗湖区笋岗片区，位于宝岗路与河西一路交叉口，紧邻广深铁路笋岗站，占地约1500㎡。

改造前 ©深圳市城市规划设计研究院有限公司

改造后 ©深圳市城市规划设计研究院有限公司

改造前周边严重缺失户外休闲空间，项目场地为居民违规在道路绿化带旁开垦的菜地，视觉观感杂乱、气味难忍，严重影响笋岗片区的市容市貌。

火车车厢廊架下阅读笋岗火车历史的居民 ©曾天培

项目以共建共治共享的理念改造，确定以火车花园为主题。在改造过程中很大限度废物利用，利用场地的文化特征，多方面呼应火车主题。

车道车厢廊架 ©深圳市城市规划设计研究院有限公司

火车主园路与火车车厢廊架 ©曾天培

铁轨般的园路系统串联火车廊架、火车头打卡墙、车窗驿站，廊架下的老照片向所有人展示着笋岗站伴随深圳发展蜕变的故事，成为笋岗火车文化记忆传承的博物馆。

鸟瞰旱溪与雨水花园 ©曾天培

设计师利用下沉式绿地的汇集雨水的特征，因地制宜在草坡下设置生态旱溪和雨水花园，并加入火车枕木改造而成的独木桥，大大提升了海绵景观的观赏性和互动性。

充满自然野趣的植物景观 ©曾天培

设计保留了场地的野生草花植物群落，保护原有的木瓜树，通过增加种植食源浆果植物、蜜源植物等营造了“鸟类生境”和“传粉昆虫生境”，使用了高达80多种植物，很大程度保护原生的植物群落和丰富了生物多样性。

变废为宝的火车枕木台阶 ©曾天培

枕木坐凳 ©深圳市城市规划设计研究院有限公司

将场地下方原本堆叠的混凝土石块经过艺术处理，转变为景观置石；淘汰的枕木，经过冲刷处理，转变为具有火车元素的台阶、独木桥以及坐凳。

游乐在场地的孩子们 ©曾天培

景墙与廊架 ©深圳市城市规划设计研究院有限公司

还为儿童打造专属游乐设施，沙坑、梅花桩以及跷跷板为基础性的玩乐设施、无毒且芳香的“香香动物园”，让儿童可探索、可休憩、可学习，在游戏和探索中收获知识。

改造为城市体育花园空间

万创云汇One Base万科运动社区是万科集团作为城乡与生活服务商，践行“与城市共成长”公益理念的实践项目。此项目以创新、年轻、时尚为主，为城市打造一个年轻的社区。

项目鸟瞰 ©明素工作室

色调和线条皆为情感表达的媒介，通过视觉传达调息我们的心灵。场地主色调利用了粉色与白色，色彩丰富活跃，给人以强烈的视觉冲击力，同时呼应项目的年轻形象与社区内核。

门户雕塑 ©明素工作室

局部鸟瞰，鲜艳的色彩 ©明素工作室

入口折纸构成的块面组合，形成利落简明的格局，强化了现代都市与年轻化的形象门户。最大程度保留场地原有树木，三颗桃花心木便形成绿荫下的广场处的休憩之地。

运动场地 ©明素工作室

运动场地 ©明素工作室

建设融合篮球竞技、滑板、BMX的一个能量运动场，利用环道串联起滑板场与篮球场，让年轻人在这里散发活力，体验运动魅力。

后花园鸟瞰 ©明素工作室

鸟瞰，古树为圆心 ©明素工作室

贯穿功能场所的跑道犹如一条充满线索的游戏导向路线图，穿梭地形之间，场地之间，为跑者增加不同纬度的趣味跑步体验感受。

年轻人的运动场地 ©明素工作室

色彩丰富的场地 ©明素工作室

跑道中也融入百米冲刺练习道，为有多元需求使用者建立更多适用性的锻炼空间。改造的集装箱叠看台之上，为两侧休憩人群所使用，同时外环起伏的绿色地形界定了一处“无界”的屏障。

深圳湾体育训练基地是大湾区超大的“屋顶花园”，原场地为深圳地铁2号线南航站楼和车厂大楼1.2公里长的屋顶，改造后成为体育训练及休闲区的区域之一。

项目概览 ©白羽

项目在改造之初考虑了三个主要群体的需求：

1. 提高周边学校的体育教学质量

2. 为青少年提供专业安全运动的场所

3. 为专业体育赛事和比赛提供便利的设施

改造后项目主要为天桥、桥梁、走廊和运动训练区。

草地球场 ©白羽

大型活动场所 ©白羽

建筑师根据基地周边不同的教育功能，将线性训练基地分为了4个不同部分：职业体育比赛训练区，周边学校的运动设施，以及一个专供休闲、健身的区域和绿地。

项目与附近的住宅和教育建筑连接起来 ©白羽

体育场鸟瞰 ©白羽

训练基地共有：5个网球场和6个篮球场以及2个五人制足球场、3条跑道（460m、160m和200m）；2个草地球场、6个赛级网球场、4个训练场地以及2个红土场和2个排球场；社区部分设有绿地和一个标准尺寸的足球场。

人行通道 ©白羽

休闲步道 ©白羽

在屋顶主体，有用棕色木材覆盖的休闲路径、不同色调的灰色天然石材铺成的行人路径和用蓝色橡胶表面覆盖的运动路径的三个主要路径。

标牌塔 ©白羽

标识细部 ©白羽

本项目还有许多细节方面：如入口处分配有宏观标牌，突出显示它们并确保从底层和远处都能明确看见。标牌塔沿着条带以 100m 的增量放置，指示位于该区域的设施，微型标志可识别100m标记内的特定目的地。标志也各不相同，有长凳、垃圾桶等的形式清晰可见。

远景鸟瞰 ©白羽

建成后屋顶花园自身的视觉体验感倍增，从中可以欣赏到周围的城市景观——深圳天际线与深圳湾。

创造性改造，探索和开发新功能

时光草坪公园位于深圳改革开放试验地——蛇口，场地原是一个地表裸露、林木杂乱的闲置场地，也是社区高密度空间下唯一的户外开放场所，占地面积约25000㎡。

它的改造能使居民文化生活得到显著的提升，且重新连接社区居民的交往，大大激发社区活力。

设计师以保留蛇口记忆为切入点，通过恢复生态、梳理交通、重塑空间、植入功能来重新激活社区的活力。

通过修复地表和重新搭配植物来改善微生态环境，原有7棵生长超过40年的大榕树在本次重建当中被完全保留了下来，还保留了263棵乔木及补种了192棵花乔木。

公园内部游乐健身设施大量采用了环保材料，均由海里打捞的废弃渔网和旧衣物经过工艺处理压制而成，有效帮助城市碳减排。以弹性的再生手段带来积极的环境影响，让使用者在绝对舒适的环境里活动，颐养身心。

结语：

在过去几十年里，深圳从一个小渔村发展成为中国具有创新性的现代化城市之一。随着人口从几千人迅速增长到今天的约1700万居民，已然发展成为一个世界级别的超级城市。

这是一个充满活力的城市，生活工作在这人口稠密的大都市，更加需要休闲和娱乐空间，深圳全年气候宜人，可以很大限度地利用这些户外空间为大家工作生活健康娱乐提供更大的可能性与更丰富的空间。

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本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

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