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这是个最坏的时代，这也是最好的时代，在楼市激荡的时代，市场上的产品设计，越来越卷了，尤其对户型的要求也越来越高。

搜建筑发现市场一直在不断地对户型迭代升级，其中，花园式全明电梯厅（入户光厅）已成为“卷王”户型必备。

 花园式全明采光电梯厅（入户光厅），想象下，电梯门一打开，眼前是落地窗般的风景视野，或是一片翠色，或是一片蔚蓝，宛如一幅唯美的自然画卷……绝了！ 

今天搜建筑和大家一起来聊下户型电梯厅的进化趋势——花园式全明采光电梯厅。

 「全明采光电梯厅」的现象产生 

电梯厅，是指走出电梯后到入户门之间的空间。

「全明采光电梯厅」的现象产生，主要源于以下几大方面：

一是：电梯厅使用频率极高，但电梯厅普遍舒适度是不够的

二是：购房客户愈发关注采光、通风以及私密性等关键因素

三是：房企对项目品质与市场竞争力提升的持续追求

 「全明采光电梯厅」带来哪些越级享受 

作为一个与自然充分融合的入户过渡空间，全明采光电梯厅是能够优化居住体验与舒适度的重要元素，设计也对电梯厅的设计越来越重视，完成了「电梯厅」的升级进化。

1、区别传统密闭空间，全明电梯厅实现独立采光、自然通风

2、呈现内外双入户玄关，双重入户归家，仪式感、功能性更强，且契合实际居住需求

成都仁和春天·银杏大道约143㎡户型示意图

3、功能强大的外部空间，可以作为自行车、滑板等家用大件器具的存放处，也可以装饰成一个小型的户外会客区

4、不仅注重功能性，还兼顾景观效果，为居住者带来更加舒适与便捷的居住体验

比如，南京中海·江湾境建面约143㎡户型打造了全明候梯厅，业主等候电梯时拥有270°的观景空间，欣赏江岛风光，且兼具收纳属性和实用性。

南京中海·江湾境建面143㎡户型示意图

5、场景感更多，更强，全电梯明厅作为一个充满情景化的空间，恰好能够成为一个极具仪式感的入户花园，近乎满足大平层对于“空中花园”的需求

比如成都龙湖三千云锦建筑面积约143㎡户型，2梯2户，电梯前厅相对独立，每一户都能拥有一个专属的入户空间。

成都龙湖三千云锦建筑面积约143㎡户型

这个独立入户空间，不是常规的密闭空间，而是创造性的实现了全明、观景等作用，同时兼具收纳、储物等功能，电梯前厅面宽超过5m，实际使用面积超过13㎡，俨然就是一个“空中院子”。

成都龙湖三千云锦电梯前室实景图

6、动线更独立，私密性更强，可实现“私梯入户”的效果

7、更多空间使用，让生活更加惬意

比如，成都宽窄学府项目所有户型都配备专属电梯前厅，并且全明私梯入户，面积约8-10㎡不等，既可以作为储物室，增加室内使用空间，也可改造为私家花园，醉心花草。

成都宽窄学府户型示意图

成都宽窄学府效果示意图

8、超高空间利用率、提高得房率、让空间向外延伸，还可以设计为用电梯外廊开敞式处理，只计半面积，更节约公摊。

比如，成都招商中旅·中环臻邸建面约136㎡户型拥有约10㎡入户光厅，加上光厅、阳台和飘窗，实际使用面积为146㎡，得房率高达108%。

成都招商中旅·中环臻邸建面约136㎡户型示意图

比如，华润置地锦官云玺建面约143㎡户型，2梯2户+全明私家电梯厅+电梯外廊采取开敞式设计，一举三得：

一是减少了公摊面积

二是带来了自然通风

三是每户电梯厅均为私密独享，实现花园式入户

华润置地锦官云玺建面约143㎡户型示意图

华润置地锦官云玺143㎡单层平面图

9、提升建筑外立面颜值。从建筑外看，全明候梯厅，就像家中的一个安装了大面窗的房间或是大开敞的灵动“窗口”，对外立面颜值的拉动显而易见。

搜建筑纵观市面上的全明采光电梯厅，可有几下几种布置方式。

 01、单面采光 

单面采光即只有一面为采光面。

比如成都中交·天府九章建面约175㎡户型，享约12㎡单面采光入户前厅。

成都中交·天府九章建面约175㎡户型示意图

 02、270°转角双面采光（直角式）

270°转角式设计，类似“阳台式独立电梯厅”，近似入户花园。

比如成都龙湖·天府晴川建面约128㎡户型，约12㎡独立电梯厅，营造出一个超大的充满情景化的家庭空间，并实现270°采光面，从入户方式开始，改善生活的品质就上升了一个维度。

龙湖天府晴川约128㎡户型示意图

龙湖天府晴川 建面约128㎡电梯厅实景图-约12㎡独立电梯厅

• 270°开窗面，基本实现全明的采光效果，现场呈现就像买房附赠了一个外挂的空中玻璃仓；

• 使用面积达到约12㎡，已经超过一间次卧的面积，能充分提升空间利用率；

• 入户花园和H型玄关构成一体化的收纳系统，提升储存空间，颜值和功能全在线。

成都星河world三期建面约142㎡户型示意图

成都星河WORLD三期公园三号效果图

 03、270°转角双面采光（曲面式）

弧形设计运用到细节的角角落落。

比如，成都香港置地·天湖翠林建面约143㎡户型，一梯两户设计，对开门式电梯，让业主具有独梯入户的尊贵感。约13㎡的弧形曲面电梯厅是完全开放式的，自然通风下无需风井设备，让恼人的电梯公摊被降低，业主还能白得一个可使用的入户空间。

成都香港置地·天湖翠林建面约143㎡户型示意图

成都香港置地·天湖翠林 实景图

比如，成都国贸蓉上项目建面约143、161、178㎡户型全部弧形独立采光电梯前厅。

成都国贸蓉上户型示意图

成都国贸蓉上 效果示意图

 04、采光、面积、功能升级 

比如，成都城投置地·鹭湾锦上映建面约126㎡、约143㎡户型拥有面积达14.5㎡的采光电梯厅，这个面积相当大了，而且靠近厨房这一端预留了上下水，可作为生活阳台使用。电梯厅正面玻璃封窗，侧面通风的设计，把晾晒的尴尬也一并解决了。

成都城投置地·鹭湾锦上映 实景图

比如，成都汇厦德商·光华天玺建面约99、130、140㎡户型全部设置了入户光厅设计。其中建面约140㎡户型进一步升级功能性与尺度感，达到超15㎡入户光厅，尺度直逼180㎡户型。

全明电梯厅已设计于各个户型面积段中，不止豪宅改善户型，还包括刚需户型。

比如，北京越秀·香山樾建面约270㎡户型，一梯一户的设计，享独立全明电梯前厅。

北京越秀·香山樾建面约270㎡户型示意图

比如，济南旅游路鑫都·森林山建面约220㎡户型，奢配归家观光电梯，业主在归家时即可体验独特的观山视野。

济南旅游路鑫都·森林山建面约220㎡户型示意图

成都华润&华发·阅天府建面约199㎡四室两厅三卫“南厅”户型，出电梯后映入眼帘的是约10㎡的全明采光电梯厅，配合进门后近5㎡的独立玄关空间，构成双玄关入户，归家就有妥妥的豪门气场！

阅天府建面约199㎡迭代南厅户型示意图

南京中海·江湾境建面约187㎡户型，入户前的“全明候梯厅”。

南京中海·江湾境建面约187㎡户型示意图

成都邦泰天府云璟建面约170㎡户型示意图

成都国贸蓉上建面约161㎡户型，享约7㎡入户前厅，出入尊崇的私家仪式感。

成都国贸蓉上建面约161㎡户型示意图

南京中海·江湾境建面约155㎡户型，中海创新打造全明入户门厅，在原有两梯两户私密候梯基础上，通过设置北向的转角飘窗，将候梯厅变成全明，是南京罕见的创新之举。

南京中海·江湾境建面约155㎡户型示意图

每户门外的独立空间，配置了大面观景玻璃窗+内部硬装铺贴。

建面约155㎡样板间实景图，仅供参考，具体以实际交付为准

南京中海·江湾境 效果示意图

作为市场上“最卷”的143㎡户型产品，全明电梯厅更是大批涌现。

比如，成都龙湖天府云河颂建面约143㎡户型，双重玄关系统：每户业主都享有近10平米的全明私人电梯厅，让人倍感尊崇。进入房间，豪华配置双排玄关柜，独一无二的双收纳系统，让生活更便捷，在这里即可以放置业主的个性收藏，也可以实现归家理想。

成都龙湖天府云河颂建面约143㎡户型示意图

成都龙湖天府云河颂约143㎡户型所在楼栋入户大堂打造实图

成都仁和春天·银杏大道建面约143㎡户型示意图

成都仁和春天·银杏大道 实景图

成都九联龙湖·公园玖序建面约143㎡户型示意图

成都中交·天府九章建面约143㎡户型示意图

成都香港置地·西元建面约130㎡四房户型，两梯两户格局下，每一户都有独立且全采光的电梯厅空间。

成都香港置地·西元约130㎡户型示意图

成都香港置地·西元 采光电梯厅 实景图

成都香港置地·西元 实景图

成都邦泰天府云璟建面约130㎡户型，配有约10㎡私享电梯厅，为出入带来私密与尊贵。

成都邦泰天府云璟约130㎡户型 示意图

成都邦泰天府云璟 实景图

成都星河极光建面约121㎡户型图

成都星河极光建面约121㎡户型入户光厅效果图

成都邦泰云璟建面约108㎡户型，享有超8㎡的独立电梯前室，可加以利用打造为入户花园、储藏室等。 

成都邦泰云璟建面约108㎡户型示意图

成都邦泰云璟建面约113㎡户型，2T2户的梯户比下，独立电梯前室面积有近10㎡。

成都邦泰云璟建面约113㎡户型示意图

即使在88㎡、99㎡偏刚需的小户型中也见到了，全明独立电梯入户空间，完全可以成为独立前室功能使用，不仅可以作为业主私人入户玄关，还增加了隐形实用面积。

比如，上海保利|虹桥和颂建面约88/99㎡的3房户型，竟然设计了类一体一户，为业主精心打造了一个全明独立的电梯入户空间！

上海保利|虹桥和颂户型示意图

结语

拿着旧地图，永远找不到新大陆！

如今的住宅产品，正向着精益求精的高品质方向发展，市场呼唤好产品，客户也一定会为真正的人居好作品买单，搜建筑希望户型创新和迭代的这个趋势一直保持下去。