143㎡“卷王”户型：呈现「豪宅化」，各大房企都在优化！！

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在当前的楼市中，143㎡户型集万千宠爱于一身，是新房中当之无愧的“卷王”。

「为什么143户型这么火爆？」

在政策方面，众所周知，143㎡作为地方政策认定的“普通住宅”上限。另外，在市场方面，143㎡户型能满足全龄家庭需求，这种户型面积覆盖购房群体多，一般可以做到四房的设计，满足家庭对舒适居住、收纳的需求，因此无论是首置还是改善置业项目中，143㎡的出现频率都很高。

以上综合来看，既能合理控制首付成数，又能保证改善家庭的使用空间，作为普通住宅最大面积的143㎡户型自然也成为当前市场的热门存在。

今天我们来看下各大房企是如何把143㎡户型做到好做到优的？

01

大面宽，采光、视野全面均好

功能与景观兼顾

在面积、尺度等布局升级更合理的基础上，现今市场上的143㎡户型越来越注重采光、自然通风，更大限度上打开生活的可能性，让业主的居住体验大大上升。

成都建发华润·玺宸和著建面约143㎡户型四开间朝南，南向采光面超17m！实现了高品质的空间享受。保证了主卧、两大次卧、客厅、餐厅五大主功能空间采光和视野。

▲建面约143㎡户型示意图

▲建面约143㎡样板间实拍图-具体以交付为准

约7m的大阳台，约1.9m的进深，270°观景，可打造成户外休息区、观景台等多种使用场景。餐厅、客厅双厅一体设计，囊括阳台区域，整体约46㎡的横厅。主卧整体约34㎡，270°IMAX视野，让生活多姿多彩。

成都越秀天悦云萃建面约143㎡户型，南向面宽达到惊人的约15.7m，约7.2m的大开间客厅，还用岛台设置了家庭交互空间，让家庭收获更好的交流。南北双阳台配置，让景观阳台的使用场景更加纯粹。

▲建面约143㎡户型示意图

▲建面约143㎡样板间实拍图-具体以交付为准

整个公区空间面积达到了约50㎡，打造出强大的“家庭互动生活空间”。朝南的主卧面积达到约30㎡，打造主卧“小家化”，为“男女主人”形成私密且不被打搅的亲密空间。

成都人居云缦林语建面约143㎡户型四开间朝南，南向采光面约15.2m，既是景观100%的享受，也是生活100%的享受。登入厅堂，公区LDKB一体化设计，构筑了IMAX级别大聚厅。

▲建面约143㎡户型示意图

▲建面约143㎡样板间实拍图-具体以交付为准

南向约8.4m的超大观景阳台与客厅和次卧相连互通，方方正正，明亮通透。值得强调的是，主卧位于最深处，不受人打扰，带步入式衣帽间，生活多一份独享。

▲项目效果图

02

大横厅、LDKG一体化设计

呈现“聚”厅化趋势设计

随着时代的发展，需求的改变，如今的公区极为注重场景化、社交化，作为住宅核心动区的客厅-餐厅-阳台区域，143㎡户型在动区的设计上呈现“聚”厅化设计，最大程度延伸尺度感、空间感，打造横厅、一体化厅，让其从“功能场”融合为“社交场”，带来更多元的功能性。

成都蜀道·宽境建面约143㎡户型四房两厅两卫，拥有独立全名电梯厅归家，此空间兼具日常收纳储藏功能。

▲建面约143㎡户型示意图

▲建面约143㎡样板间实拍图-具体以交付为准

整个室内空间呈现明显的动静分区，约7米横厅，打造家庭社交场域，超9m阳台，多情景空间打造丰富生活场景，可打造宠物间、绿植区、健身区等多元场景，为家人创造无限幸福可能。

▲建面约143㎡样板间实拍图-具体以交付为准

动区采用标准的LDKB一体化设计，一体化社交餐厨设计，不但重塑了空间秩序，更为空间创造出更灵活的使用空间，放大空间同时还能增进家人的互动、交流，让家庭成员可以处于同一视线区域，满足多功能烹饪，进一步创造家庭情感互动空间。

▲项目效果图

南向约24㎡瞰景主卧套房，配置全景飘窗、独立卫浴间、独立L型衣帽间，让生活更加从容舒适。

西安德通·映南山建面约143㎡户型，南向约7m大面宽横厅采光，配置了同样约7m的U型曲面阳台，开阔景观面，充分释放了景观资源的优势，引自然景观于室内，在家就能享受到社区园林美景。

▲建面约143㎡户型示意图

公区客厅还打造一个百变X空间，入住后可根据业主想法打造成一个独立的使用空间。主卧+2个次卧的设置，保证了家庭成员各自生活独立，互不打扰。

▲项目效果图

03

多卧室、多套房、主卧小家化

双套房设计，尊崇感十足

目前市场上143㎡户型很多采用四房格局，多卧室多套房的设计对很多三代同堂的家庭，或是和父母生活在一起的人来说，是很必要的。而主卧方面，“小家化”成为新的趋势，让主卧成为一个独立的生活系统。

西安中国铁建西派麟悦建面约143㎡户型，四室两厅两卫(奇数层)，户型采光充足、通风良好，动静分区合理，为居民营造了一个温馨舒适的居住环境。

▲建面约143㎡户型示意图

特别是约40㎡的宽阔方厅，打造LDKG一体化格局，让改善生活一步到位。四开间朝南，南向约15m面宽，通透明亮让阳光更多的进到室内。

奢华的主卧套房+3个次卧设计，让多孩家庭或者是三世同堂家庭都能安心居住，为业主营造了一个温馨舒适的居住环境。

▲项目效果图

项目立面创新“天幕甲板式游艇风”，改写了央企建筑造型之美。

赣州祥光·公园宸章建面约143㎡户型，四室两厅两卫。拥有专属的电梯厅归家，约12.5㎡，可以扩展百变奢享空间。南向约5.6米大面宽横厅采光，客餐双厅开阔尺度，南向与约8.6m巨幕宽景阳台相连，尽览璀璨佳景。

▲建面约143㎡户型示意图

四房的空间，让每一个年龄段的居者都能享受到无微不至的关怀，小家化主卧，足了主人对理想生活的期许。

成都邦泰天府云璟建面约143㎡户型，四室两厅三卫，公区以约7.2m*6.5m尺度，让餐客厅空间达到了约47㎡，阔绰大气。景观阳台+生活阳台配置，其中景观阳台做到了约270°观景面，让生活赏景两相宜。

▲建面约143㎡户型示意图

▲项目效果图

令人眼前一亮的是双独立套房设计，均配置独立衣帽区域。双套房且面积在20㎡以上计，得房率约100%。

南宁交投荣和·樾园建面约143㎡户型，四室两厅三卫，归家私享约10㎡电梯前厅，保护家庭私密生活的同时还可兼具收纳储藏。入户公区采用LDK无界悦景宽厅，约8m宽餐客一体化，突破空间、视野的局限，增强家庭互动，充分考虑未来会客、娱乐、餐厅、休闲、聚会等功能。

▲建面约143㎡户型示意图

双独立套房设计，让每一个阶段的家庭都能享受到关怀，满足孩子和长辈的独立生活空间，三代人生活互不干扰，家庭关系更和谐有序。

结语：

市场上优秀的143㎡户型尺度感早已向“非普通住宅”看齐，在一众房企绞尽脑汁的操作下，在资金预算和居住体验上实现了“两手抓，两手都够硬”。

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