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2025，各地住宅的发展趋势来了……
重庆的四代和高品质住宅产品，累计了大量落地经验，在此，搜建筑携手四代和高品质住宅专家，通过楼盘案例，分享、探讨当前市场如何落地实施，如何通过创新，赋能产品力升级，助力企业发展。
温馨提示：重庆楼盘活动，本次安排6-7个参观，部分项目根据现场情况可能会有调整。感兴趣的朋友请及时报名。
三、高品质住宅：创新趋势实操方法
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金茂 • 璞印金开
建筑设计：天华建筑
立面采用曲线设计，以横向线条为主顺应地势走向，大屋顶飘板和弧形线条；打造轻盈度假场景感。上百次打磨弧形倒角仿铜铝板、艺术漆与磨砂玻璃结合温润雅致，呼应璞玉质感。
遴选温德姆灰石材&墨染流云大理石，结合高定弧线铝板，定制瑰丽单元门堂通过局部装饰元素和冷暖系材质搭配，臻造东方气质。
项目倾力打造建面约207㎡的云印户型及240㎡的户型，精心营造东方高端定制生活的典范。每一户均为独立天地，每一层犹如私人世界，设有入户私院、全景卧室花院以及全面屏社交庭院，形成三大庭院体系，完美诠释合院的经典精神。每户配置空中花园，配备约40㎡的露台，于平层空间中实现对庭院生活的向往与追求。
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华润置地 · 嘉宸
国瑞 • 长江赋
项目位于重庆市南岸区国际迎宾半岛 ，两江四岸核心区唯一留白地，国瑞阳光地产集团顺应城市发展，集城市运营商之力，融合弹子石生态城市功能提升示范区项目，构筑重庆新名片和对话世界的地标门户。
项目总占地约66亩，建筑体量7.85万方，容积率1.8，住宅430户，纯四代宅住区，商业4500方，采用围合式布局，楼间距最宽约88米，规划142-310㎡的国瑞绿色健康住宅。
重庆滨江第四代大平层住宅。真正的改善基因从来不是孤立存在，而是与城市顶级资源形成共生地脉。
高定大门+下沉庭院+小区会所+大中庭，这些奢居必备的配套也是一个不落下。有为业主量身奢定运动中心，规划高奢泳池、球类运动场、城市会客厅、健身俱乐部等私属空间，构建专属顶峯圈层的超感生活场景（最终品牌业态以实际招商为准）。
开发商很厚道，这是重庆平层层高突破至3.6米第四代住宅。
3.3-3.6m层高赋予空间阔境尺度，6.6米挑高的开阔，缔造约40-60㎡空中庭院。
【户型产品】
【D2】建面142㎡+赠送55-59㎡=实得面积约200㎡
国瑞 • 学府壹号
▲项目示意图
▲项目示意图
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▲项目示意图
约40㎡的空中花园，挑高约6.3米，将别墅的独院场景搬进天空。
龙湖•观萃
观，与世界相处的方式；萃，是内心丰盈的艺术。观萃凝练出“观世界，心隐萃”的独特主张，以空间重构人与世界的对话方式，让松弛感在每一个角落自然流淌，为居者打造一个既与世界紧密相连又自在隐逸的心灵栖居之所。
在外立面上：观萃运用了大面积的公建化玻璃幕墙，单扇玻璃最大宽度约2.5米，能呈现270度无敌视野景观。简洁干练的建筑轮廓，搭配香槟金+莫兰迪灰+贝金米黄的融洽色彩点缀，整体颜值非常高雅，经久耐看。
约1500㎡超大奢阔酒店式落客庭院，营造奢石水景的奢华仪式入口。约400㎡水景打造星光浮岛花园，打造重庆第一精神光塔封面，成就隐逸自然的宁谧天地。
约600㎡鎏光逸境核心水庭，重庆最大的环幕观景窗，同时串联礼遇花园、臻院树王、霍比特谧境等臻雅六境，于此静坐观澜，悠然随心。
轴线仪式草坪，自然天成的绿野之丘，酒店化户外精致圈层社交场。林樾会友空间，甄选澳大利亚悉尼北岸蓝花楹，闲庭蓝楹漫山城的意蕴由此悄然展开，与开放式会客厅叠合成一幅流动的画卷。
左右滑动查看更多户型图（143平、121平、101平）
保亿 • 中央润府
双面金铝板弧形比普通的铝板线条贵30%，但奢华效果和楼盘花期，秒杀市面上的真石漆外立面。
为解决隔层对视问题，中央润府做到了这类排布的均好和平权，在偶数层增加了内置生活阳台，让奇偶层的获得感同样丰盛：都有约6.3米的庭院挑高，露台+阳台总面积都在30平上下，都预留约50cm覆土深度，都与室内公区深度结合，客/餐厅得到延伸，自然又流淌进家庭生活的日常。
海成•云湖郡
海成云湖郡的超强产品内核，是它的第四代住宅产品，这是一个新的产品形态，将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，创造出大平层墅居的生活感受。作为保证隐私的四代宅产品，在项目的细节打造上，海成云湖郡完美兑现了远超同档位项目的惊喜品质和格调。
项目建筑外立面局部呈现，以大气优雅的建筑形体比例、弧形线条展现了几何美学精髓。0.31的窗地比、大面积的玻璃、曲角阳台等创新设计，营造通透敞亮的采光效果，赋予建筑独特精神韵味，领衔人居进阶风潮。
海成云湖郡实景图
立面已有部分呈现，外挑的金色门檐、隽永的深灰底、银白+香槟金的弧形腰线，那枚「鎏金花瓣」镶了一圈深蓝色晶莹剔透的「花边」，自平面中撑开新天地。
海成云湖郡实景图
项目营造150米*7米的阔尺门界，遴选马达加斯加蓝翡翠奢石乌克兰幻影石材上墙，约100㎡的奢石界面迎宾，高定归家礼序，绽放生活艺术风采。
海成云湖郡实景图
先进入大门，再经过围合聚气的艺术归家庭院，这是云湖郡住区的「玄关」，走进它，催人疾行的城市就被甩在身后了。
步入林下会客厅，森境掩映，水院如境，错落的植物盒子空间与曲廊的光影呼应，以熠熠生辉的光芒，流动的线条，在光影间表达自然、艺术与城市底蕴。
约137㎡样板间实景
保亿•御景润府
御景润府以约6.2米挑高浮岛花园为亮点，户户配置超20㎡空中花园，独创270°环幕视野。
四代住宅，巧妙利用精致的露台空间
匠心独运地构建出一个崭新的家庭场域
在这里，自然与人的距离被无限拉近，无需远行寻觅
松弛的惬意与满眼的绿意
重庆科学城置业·龙湖·凤栖湖畔
建筑主色系以香槟金、月影白配色，辅以质感真石漆，整体色泽优雅，温润克制，与湖光山色交相辉映。
第四代住宅户户拥有约30平、挑高6米的“天空院”，如同悬浮在空中的森林浮岛，舒展大气，这不仅拥有更大的观景面，也让业主获得更多的赠送面积。
运用了大面积的中空LOW-E玻璃，0.34的窗地比，使得整栋楼的视觉效果显得更加通透明亮。采用系统门窗和全景落地玻璃，不仅品质更好，也更节约业主的装修成本。
升级屋顶弧形倒角约1000mm，铝板弧形倒角约900mm，打造超流体立面。
单元大门曲线设计和弧形挑檐设计，使建筑整体更加柔和，采用古铜色铸铝门，边框运用大面积玻璃、金属铝板和石材，顶部采用铜色铝板，质感十足。单元门带人脸识别系统和带呼梯功能的可视对讲，实现无触感归家。
海蓝宝和挪威森林、意大利凿光石材交织出的入户门头，远远看去，直线若尺、外有端方。走进去，却以非对称设计强调韵律感，劳斯莱斯星空顶之下，弧线如凤、浮生若梦。
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