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143㎡户型中常见的超大横厅、竖厅、方厅、大阳台、大露台、大面宽、高赠送等设计，已屡见不鲜。这也使得143㎡户型市场陷入了一种“内卷”局面，很多人认为“没有最卷，只有更卷”。
上一期搜建筑给大家分享了市面上万科做的主流的143平米户型：万科143㎡户型，楼市“卷王”来了！！
我们还发现市场上出现了很多迭代的产品，如纯板式户型带全明光厅的入户空间，如独立的储物间设置，甚至是改善户型实现双套房的功能，作为加分项的指标。
本期搜建筑主要从社交空间尺度、采光观景、主卧体系三大维度，再给大家分享一批万科的143户型案例。
横厅、方厅、边厅一体化
设计呈现“聚”厅化趋势设计
户型每个功能空间的功能性很重要，如客厅的多元社交场景、餐厨功能等。
空间设计餐、厨、客、阳台一体化，已经成为大户型的标配，把空间利用到极致的同时，更在乎家庭成员间的互动情景，在无障碍的超大空间里自由交流，增进家人感情。
比如苏州万科玉玲珑建面约143㎡户型，整体空间布局上采用扁平化的设计，大面宽、短进深，在最大提升空间使用率的同时，尽可能做到采光无死角。约3.5个开间朝南，南向总面宽约14.2米，营造全面屏采光效果。
约6米大面宽客厅，以客厅、餐厅和厨房完全一体化融合，打造出巨幕式家庭大公区，最大程度释放家人生活的自由度，让家人有爱更亲密。
▲玉玲珑建面约143㎡户型图
来看一下其行政主卧套房，南向采光面达约5.2米，是一般套房的1.5倍，搭配超大飘窗，形成主卧中独立敞亮的私密休闲系统。
外立面设计也很有特色，突破苏州主流美学住区的建筑形态，重构新美学。“琴键般”错落韵律规划、“扎哈式”流线设计的外立面，弧线美学设计，利用曲线将窗户与阳台连接在一起，打破传统的建筑风格，让“建筑更加建筑”，充满当代的美学品味。
▲玉玲珑效果图
▲玉玲珑实景图
比如成都蜀都万科·锦上扬华所有户型都高实得，室内新增板率达到了5%，空间最高实得可达113%，比如建面约143㎡端厅，2T2，独立入户光厅。270°超广角采光观景，实现IMAX超大端厅社交空间，这样奢华的中央社交秀场，让窗户成为你的专属取景框，拉开公园生活的“全屏”大幕。
▲锦上扬华建面约143㎡户型图
如果打通书房，再和开发式厨房一起，可以将它的空间尺度再次扩大，让进深从5.2米延展至8.4米。约8.4*7.4米IMAX巨幕观景面，让你享受到双面瞰景、极致采光。
在餐厅旁边设计的多功能第三厅，以充足的可变空间，应对家庭的全生命周期。
▲户型样板间（非交付标准）
另外一大亮点约29㎡的套房式主卧，约18㎡的大尺度次套房，另外两个房间面积也在10㎡以上，将居住休憩空间尺度直接拉满；三个卫生间干湿分离，全明采光，让卫生间通风保持干燥。
▲户型样板间（非交付标准）
再来看锦上扬华建面约143㎡的方厅户型，做到了约6.8米面宽的方厅+3卫双套房+800库收纳空间+约17㎡的电梯私厅！
▲锦上扬华建面约143㎡户型图
住宅外立面整体风格为带蜀锦元素的现代东方雅奢设计。选用米白、暖灰为主色调，再佐以木色点缀，典雅时尚；大面积的LOW-E玻璃幕墙，以简洁现代形象铺设，让其拥有高端住宅的颜值基底。
▲锦上扬华外立面效果图
合肥万科朗拾·森屿建面约143㎡户型，只设置了三室两厅两卫，不仅拥有超大的居住空间，还保留了宽敞的公共空间。
▲朗拾·森屿建面约143㎡户型图
苏州万科滨河道建筑面积约143㎡大平层4房2厅2卫，南向五开间，面宽做到超15米，LDKG一体化设计，餐厅带大尺度飘窗南北通透，约6米大横厅连接南向270°双联阳台。
▲万科滨河道建面约143㎡户型图
▲万科滨河道建面约143㎡样板间
▲苏州万科滨河道效果图
东莞万科卓越珑远·未来之光建面约143㎡的四房两厅两卫户型，是一字型纯板楼设计，南北通透，通风采光极佳。值得一提的是，这个户型有着约8.6米长的奢阔大阳台，以及约5.4米阔绰客厅开间，再加上四面宽朝南，居住起来舒适性很高。
▲未来之光建面约143㎡户型图
▲未来之光实景图
注重室内观景、采光
南北双阳台提供双向加持
空间采光尺度很重要，主要考虑整体开间尺度、南向采光面、阳台设计等几个指标，确保了充沛的自然采光，犹如置身于一座“光之屋”。
比如西安万科理想城建面约143㎡的四房两厅两卫户型，整体约13.9米南向面宽，不仅有南向超大观景阳台，三层还设计有北向露台。
▲万科理想城建面约143㎡户型图
首层还自带约40-60㎡的私家庭院，堪比别墅区产品居住舒适度，这方有天有地的庭院，是打造理想生活的稀缺场景，可容纳生活需求的多重空间，成就更多美好生活期许。
▲万科理想城效果图
昆明万科·公园城市「山河万里」建面约143㎡户型，四室两厅一厨两卫双阳台——奢阔舒适横厅空间、大尺度景观阳台、升级主卧精致起居、多功能收纳空间。
▲万科理想城建面约143㎡户型图
南宁万科翡翠中央建面约143㎡纯板式大平层，南北通透，通风采光俱佳，一梯一户奢制，独立入户前厅，营造私属仪式感，双厅一体设计，超40㎡朗阔舒居，超大尺度承载更多可能，U型明亮厨房，270°环幕飘窗，南北双阳台设计，体验无处不在的自然关感。
▲万科翡翠中央建面约143㎡户型图
主卧体系精细化设计
讲究“生活私密、品质享受”
卧室不仅是住宅重要的组成部分，同时也是居住者使用最频繁的地方。
在整个户型里，不仅仅是客厅，卧室的设计也应大胆突破，尤其是在讲究“生活私密、品质享受”的当下，卧室不仅需要满足最基本的睡眠功能，还需要承担更多的私人起居活动。
比如合肥万科璞拾隐翠建面约143㎡在做到四房实用性的基础上，还拥有约5.2米大面宽客厅，还有单独的晾晒阳台。重点来看主卧体系，带270°飘窗设计，体验够大、质感够强、细节更人性化的家居空间。
▲万科璞拾隐翠建面约143㎡户型图
入户约1.8㎡独立储藏间，是该户型的加分项指标。
极简自然的公建化外立面之外，璞拾隐翠创意搭配270°转角玻璃、全面宽屏落地窗，颜值与实用主义兼具，通透自然且精致纯粹。
▲万科璞拾隐翠效果图
东莞万科汉邦松湖半岛建面约143㎡户型， 主卧在满足业主日常起居需求的同时，还给予整个空间更强的功能，形成一个共享又独立的空间。
▲松湖半岛建面约143㎡户型图
主卧体系最大的亮点就是采光的设计，每个重要空间都设计有飘窗，大幅拓展主卧空间尺度，增加主卧功能，让居住体验更加舒适、多元、精彩。
结语
在当下楼市产品快速进化的时代，143㎡户型的优劣势创新已迫在眉睫。
尤其是近几年第四代住宅的出现，通过高赠送和优化空间布局等方式，能够有效化解部分空间设计的弊端，从而带来更优质的居住体验。下期解读万科如何做第四代住宅。
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