建发·新项目：定制户型，265㎡四房四卫，独立双次卧，高定奢享京派材质运用，官式建筑神韵

项目位于北京海淀朱房，是北京城上风上水之地，向南辐射中关村，中国硅谷的策源地，向北紧邻上地、软件园，毗邻三山五园，坐落在京西山文脉外延之上。同时，所在地五公里半径内中关村软件园、中科院、清华、北大等知名机构云集，汇聚国家战略科技力量与学术先锋。

基于此，设计根植三山五园“虽由人作，宛自天开”的生态智慧，以草木为笔、生活为卷，联动皇家苑囿，为国家高知人群，构筑一种全新的东方府系生活体验。

设计深度研究颐和园等皇家苑囿空间形态，萃取其精髓，重塑海晏独有的“园林为核、体验为脉”的东方人文社区范式， 整体社区空间以颐和园东宫门涵虚罨秀为设计原点：环境空间的宁静幽远·空间品质的秀美尊贵，强调在自然山水中构筑高贵雅致体验。搜建筑

社区以三园为空间核心，如长卷展开，空间整体呈现宏大的美感。7-15F建筑以丰富灵动的组合，高低错动，沿着四周城市道路高低起伏变化。搜建筑

区别于其他项目

海晏的建筑形态是从整体界面营造开始思考

以颐和园景明楼为蓝本，将传统木质垂柱转化为金属复合鎏金柱，表面錾刻朱韵斗拱装饰，香槟金色铝板冲压出《工程做法则例》的椽飞轮廓，金属折边屋檐以特定角度优雅起弧，复现“檐出三，冲三翘四”再现"如翚斯飞"的官式建筑神韵。搜建筑

精选世纪雅钻石材作为立面框架构成"中轴对称，三五分割"的三/五间格局，规制上契合开间为阳的传统礼制，每两层设横向香槟金色铝板，精确复现飞檐翘角的东方美学形态。金属为框，纳天地入画。铝板窗套采用外挑设计，内嵌宫苑红色金属板，既保持现代幕墙平整度，又保留光影过滤效果。搜建筑

取意颐和园邀月门形制，将现代材质的细节与传统中式韵味结合，构成全新京派人文荣华之美。

设计提炼颐和园尊荣气象与自然意趣的融合之道，以礼序庭院辉映山水游园，营造彰显北京人文底蕴的华贵归家之境。搜建筑

设计借鉴颐和园东大门的东西布局特点，东方在风水中代表生机与进取，清晨迎朝阳，取意‘紫气东来’的文化意象，营造充满生机与活力的社区氛围。整体空间也借鉴了前庭-宫门-中庭的礼序布局，复刻了皇苑空间礼序体验，令归家具有强烈的仪式感和尊崇感。搜建筑

作为皇苑行宫的颐和园，东宫门、仁寿殿等颐和园核心建筑均采用五间规格，而三启特指宫门设三道门，整体遵循中轴对称的礼序空间格局，体现庄重典雅的建筑气质。

大门含两侧景墙构成近百米长卷，立面舒展，昭示性极强。中央府门尺度借鉴东宫门面阔体量，以现代东方建筑语言重塑，打造灵动飘逸、宏大深远的非凡空间品质。搜建筑

府门结合屏扇空间，更是对东方生活哲学的高维度理解，项目构造大隐于市的内敛高贵品质,基于建筑礼制之上，以更加舒适的空间体验，重塑当下人居美学价值。

整个中庭空间由四季花庭和春和四堂两部分组成，其空间以颐和园益寿堂为蓝本，进行全新体验演绎。四季花庭是进入后庭空间的序章,整体设计追寻一种静谧之美，院落空间组合抄手游廊及二进门楼空间。春和四堂作为整个空间的转承空间，其立意源自乾隆的诗句“岩壑有奇趣，烟云无尽藏”所描绘的东方美学意境。搜建筑

后场整体空间设计深度汲取颐和园谐趣园的造园精髓，以“咫尺山林，动静相生”为核心理念，通过全新手法实现传统园林智慧的现代转译。

立于亭中，可感受“步移景异”的动态景序。暮色与山岚在亭檐框景中交融成诗，感受皇家园囿独有的游园之乐。听琴空间的灵感，即来源于乾隆驻颐和园时，常至清琴峡听雨的情境。搜建筑

南向大面宽，纵享阳光与自然； LDK一体化、方形空间提供多种生活场景、打造自由聚会体验；南向主卧套房，舒适私享空间；独立双次卧，互不干扰；独立入户玄关、家政空间，功能齐全，提供更多日常收纳空间。搜建筑

整个海晏设计源于对苑囿的自然荣华之美的再次演绎，力求呈现北京生活原本应有的荣华与尊贵，整体设计并非对历史的简单复刻，而是以“苑囿为骨、人文为魂”， 在千年海淀的文脉厚土上，为当代北京重塑一座可传承的“精神雅苑”。它让这份土地从历史典籍中苏醒，化作可居、可游、可鉴的生活艺术。搜建筑

项目名称：北京 建发海晏

业主单位：建发房产

业主团队：刘德良、黄世炜、王波、陈驰、周辰 

建筑设计：HZS北京公司第二事业部