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办公新潮流 | 联合办公,提高效率,降低资源消耗

办公新潮流 | 联合办公,提高效率,降低资源消耗 伦敦发展促进署
2019-09-12
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导读:提供伦敦办公室租赁服务的专家,First Office Hub与大家分享当下的办公新潮流。


近年来,伦敦在提供灵活办公空间、探索联合办公方面经历了快速变化。自2014年来,伦敦市中心的灵活办公空间平均吸纳量急剧增长,目前已经超过十年均值的两倍。那么,其背后的推动因素是什么?为什么越来越多人会选择联合办公?伦敦办公室租赁专家,Frist Office Hub今天将与大家分享其中的一些原因,以及一些在伦敦联合办公的选择。


• 2010年以来,伦敦的中小企业 (SME) 数量增长了41%,主要是因为来自风险资本的资金显著增多。


• 零工经济的增长导致自由职业和合同工增多。


• 多变的经济形势使得企业倾向于回避长期租约。


• 工作模式经过演变:协作、共享和群体归属感成为其中的一部分。


  • 灵活办公方案可以免除租户布置常规租赁办公室而产生的不菲资本支出,比如装修、会议室、 餐饮、IT服务等支出 ;

  • 企业可以灵活地根据需求增加或减少办公空间,对快速发展 、从短期承包业务或者根本不确定12个月内到底有多少员工的新企业来说,这种解决方案非常方便 ;

  • 租户从同一办公空间内的其他企业受益,可以获得财务、法律、科技等多方面的支持;



随着联合办公异军突起,将来这种办公模式必然会成为一种潮流。这样就会给传统写字楼带来一定冲击,更是为写字楼开发商提供了一种新的思路。未来,联合办公市场会继续扩大,而更多的房地产开发商也会加入到联合办公的竞争行列中。


对于初来乍到的新公司来说,该如何选择最适合您的办公方式呢?接下来,我们来盘点一下伦敦最受欢迎的几家联合办公提供商吧:


1.


WeWork Southbank: 22 Upper Ground, London, SE1 9PD

特色:带宠物去上班不再是梦想!

联合办公巨头WeWork在伦敦有39个地点,包括目前已有的或即将开放的办公地点,Southbank这家的顶层公用空间享有泰晤士河的绝美景色,其他设施包括:自行车存放处、淋浴间和友好的宠物政策,营造出一种轻松的氛围,几乎就像在家工作一样。


2.


The Office Group - The Shard:The Shard, 24/25, 32 London Bridge St, London SE1 9SG

特色:位于英国著名的碎片大厦,是英国也是整个欧洲最高的楼,在顶层的观景台大家也能够领略到伦敦多彩的夜景。

该集团现在拥有33家伦敦联合办公空间,其中最引人注目的位置必须是The Shard(英国著名的碎片大厦),这里值得给大家介绍个英国著名旅游景点:碎片大厦,位于London Bridge附近,也叫“摘星楼”,是由意大利著名设计师伦佐·皮亚诺( Renzo Piano )设计建造的,整座建筑由11,000个玻璃薄片组成,要是把这些碎片都平铺的话,总面积相当于8个足球场那么大。TOG集团拥有其24层和25层,注册会员可以使用其任何办公地点,2019年年初他们又在waterloo和Hammersmith地点站附近开放两家新的联合办公场地。


3.


Fora Central Street: 71 Central Street, London, EC1V 8AB

特色:在办公室享受五星酒店式服务

该联合办公场所受到酒店式管路模式启发,在办公室内可以点“房间服务”,该公司计划在3到5年内扩展到20家分支,创始人Enrico Sanna说:“我们的专业空间和礼宾服务可以提高生产力并鼓励合作。” 


4.


The Office Group - White Collar Factory: 1 Old Street Yard, Old Street,

London EC1Y 8AF

特色:顶层公用室外休息场所,员工专用150米屋顶跑道

梦想着拥有一间梦幻般的办公室么?来办公室集团(The Office Group)吧,他们在伦敦的办公室设计真的如梦一般,而且设施也超级豪华的,真的推荐值得一试。


这里我们要介绍的White Collar Factory是Old Street环形交叉路口中最令人印象深刻的办公楼之一。除了在科技城拥有无与伦比的地理位置,还有顶层户外休息空间,一流的咖啡厅,咖啡真的比咖啡厅的好喝哦,私人电话亭和令人惊叹的户外空间等设施。最值得一提的是他们甚至还有150米的屋顶跑道!


5.


Fora - Princelet Street – Spitalfields:42-46 Princelet St, Spitalfields,

London E1 5LP

特色:在Fora办公区设置会员俱乐部和精品酒店服务

Fora办公室真是大赞啊,说在Fora有伦敦最让人享受的服务式办公室绝不夸张,特色在于其会员俱乐部和精品酒店,这个Spitalfields办公空间拥有所有标志性的Fora风格和设施,其活动和社交空间也都体现出精心安排。


6.


Mindspace - Shoreditch: 9 Appold St, Hackney, London EC2A 2AP

特色:配置了手工挑选的古董家具,和复合人体工学的办公设施

Mindspace的建筑很让人惊赞,这并不奇怪,因为他们一直以其主导设计而自豪。他们的Shoreditch办公区特别独特,采用潮流古董家具(从当地跳蚤市场手工挑选),配备了符合人体工程学的办公家具,组织优秀的企业间互动 ,这样的办公场所非常适合需要灵活办公场所的人士,因为只要加入了他们会员,就可以在全世界任何的Mindspace场地办公啦!


7.


Octagon Point Cheapside: 5 Cheapside, London EC2V 6AA

特色:喜欢伦敦保罗大教堂的可以到这里哦

Octagon Point拥有绝对优势的地理位置,毗邻圣保罗大教堂和圣保罗的地铁站,可以从办公室看到圣保罗大教堂的圆顶,位于伦敦商业中心,提供伦敦一些最优质的服务式办公室,在加上美妙的室内设计,绝对渗透着一流的高品质。


8.


Landmark - Heron Tower: 17th - 19th Floors, 110 Bishopsgate, 

London, EC2N 4AY

特色:适合中小型企业和灵活办公人士

伦敦这样的摩天大楼数量不多,Landmark的Heron Tower这属于其中一个,该办公楼位于Bishopsgate,内部装修绝对高大上,这里比较适合中小型企业和需要灵活办公的专业人士。


伦敦的联合办公场所数量众多。这些联合办公场所为租户提供各类办公室、共享会议室、休闲室,以及浴室和咖啡厅等,让办公室有了家的温馨和轻松,不再是传统的拘束、让人紧张的气息了,有的办公室还新增加了绿草地、滑梯、野餐餐桌、室外休息和活动场所,还有员工跑步专用跑道和SPA等各种新颖设计,让上班多了几分乐趣。



【声明】内容源于网络
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伦敦发展促进署是帮助伦敦实现商业增长和推动目的地经济的官方机构,资金来自于伦敦市政府。我署为计划出海的中国企业提供免费且保密的专业服务,并帮助中国企业以伦敦为中心建立国际品牌力、拓展海外业务。我们在北京、上海及深圳设立办公室。
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