10月26日，胡润研究院再次发布《2016胡润女富豪榜》，北京地产女王、75岁的陈丽华以505亿财富,还以505亿身家，力压富二代杨惠妍和“玻璃大王”周群飞,一举拿下今年的女首富！
早在2012年美国《时代》杂志公布的“全球100大最具影响力人物”中，陈丽华就是唯一一位中国大陆女性。同年，她以340亿的身家跻身《胡润百富榜》中国前10，并被《胡润》评价为全世界白手起家的女富豪中，最有钱的人。
《2016胡润女富豪榜》
也是因为这位女首富的丈夫是87版《西游记》中“唐僧”的扮演者迟重瑞，所以新闻一出，评论里就立刻炸了锅，段子手们又开始了：
能给嫁给“唐僧”的女人，肯定不是没有故事的女同学。
据陈丽华身下的富华国际集团（下称“富华”）官网介绍，富华1988年在香港成立，是一家多元化实业投资企业，支柱产业涵盖房地产、资产运营管理、文化艺术、金融等领域。
富华集团官网显示，富华集团项目遍及北京、天津、安徽、珠海、三亚、墨尔本等地。其中，富华在北京已建成使用和在建的经营性地产投资项目面积超过150万平米。
在北京，长安俱乐部、中国紫檀博物馆、北京丽苑公寓、金宝街、中国紫檀万豪行政公寓、长安太和、长安运河、紫檀大厦等均为北京地区地标性建筑。
更可贵的是，同样是首富，同样是地产开发商，相比王氏家族，这位75岁的老奶奶可真是打起了十二分的低调啊。
从不抛头露面，从不公开演讲，从不接受媒体采访，最近最近的一次采访也是在四年前了。
小编今天要扒的，正是这位中国女首富背后的传奇故事。
1941年，陈丽华生于北京，满族。因家境贫寒，读到高中时便辍学。生计所累，陈丽华开始做起了家具修理生意，由于她颇具生意头脑、待人热诚又讲信用，生意做得红红火火，很快她就成立了自己的家具厂。
（陈丽华年轻时候的照片仅此一张！）
在街坊的印象里，陈丽华最大的特点是豪爽，即便她没钱。邻里需要帮忙，她从不推辞。每年到了中秋，她会做很多月饼分发给街坊；过冬邻居家里没有煤气罐，她把富余的一个送出去，以至于后来小女儿结婚时，家里都没有煤气罐。
待人友好、行事讲义气的性格让陈丽华结识了很多朋友，掌握了许多信息。也因此，她通过那个年代常见的亲戚介绍信和律师证明，移民到了香港。
关于陈丽华究竟是如何发家的，至今没有定论。
坊间传闻，陈丽华的资本帝国，起始于文革“破四旧”中遗留的文物。
那时候她偶然听说，北京的龙顺城中式家具厂里，藏有大量文革中得来的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具，在当时，这些都是“无主”之物。
于是，陈丽华就打通了其中关系，以较低的价格得到了其中一部分，卖了一大笔钱。由此获得原始资本积累。
随后就在80年代移民香港，1988年创办了香港富华国际集团，从事房地产投资，她在（比华利山）买了12栋别墅，之后高价卖出完成了原始积累。
如果说第一个发家史有些争议，那今后红顶商人的光环则让这位老太太更加神秘。
在香港没几年，陈丽华以港商身份回京。返回北京后的陈丽华，笃信自己的事业应该在内地再上层楼。
值得一提的是，陈丽华在回京当年，悄悄从香港战略转移，在澳大利亚、东南亚等地设立分公司进行地产投资。90年代，金融风暴席卷亚洲，连马化腾、丁磊这些大佬都损失惨重，陈丽华的商业版图却毫发无损，商业敏锐度可见一斑。说起往事，陈丽华并不认为是自己的什么先知先觉，她说做生意要有眼光，站得高才能看得远。
陈丽华回北京第一件事，就是买下了与紫禁城一墙之隔的地皮，这块地皮比后来李嘉诚拿到的东方广场还靠近天安门，政治敏感度极高。
但也因为敏感，这块地四年都没让动工，许多人都劝她放弃，但陈老太坚持留着，因为她知道这块地价值。
开工手续办成已然4年后，当天夜里，她就带着4辆汽车的工人开始干活，白天不能施工，只能晚上建设。陈丽华天天跑工地，昼伏夜出，偶尔还把自己当工人使。
这个工程让她愈发重视人脉关系的重要性，项目落成后，她将大厦的6层划出，成立了长安俱乐部。
长安俱乐部是中国最顶级最神秘的富豪俱乐部，全世界只有1000人能加入，加满后花钱都进不了，在这里你能约到任何一位你想见的大佬，完成人脉搭建混入上流社会。
（人家的私人会所竟然在天安门旁边，仅一墙之隔）
据说，长安俱乐部的会员通常通过老会员的推荐才能入会，并且条件极为苛刻。最初招募会员的时候对年龄有所限制：必须要在45至55岁之间，是企业的“一把手”，公司资产至少在5000万以上，最好会说英语。自2003年来，由于年轻富豪的崛起，年龄限制被取消。
这不仅是富人的圈子，更是陈丽华的圈子。俱乐部名商巨贾、知名人士来来往往，依靠强大的人脉资源，陈丽华的商业版图不断扩大，拿下的都是个顶个的好地段。
她在地产上的成功投资和布局，迅速积累起一大批财富。
首先，她利用手中积累的资源，开始了多元化的投资实战。
以房地产业为主，兼及高级会所、高档公寓、物业管理、酒店管理，并介入旅游、商贸、网络信息、航空服务领域，锋头强劲。在澳洲以及东南亚等地设有分公司，国内在大连、深圳、秦皇岛等城市也有投资，但主要投资趋向于北京。
其次，资金人脉雄厚。
陈丽华的富华国际集团在北京已拥有数家房地产企业，包括长安俱乐部、丽苑公寓等，总投资已超过35亿元。现如今,在京城,长安俱乐部仍是财富与地位的象征。
办成长安俱乐部后，陈丽华又完成了很多“不是有钱就能完成”的项目。
它们大多聚集在王府井周边，比如丽苑公寓、利山大厦和富华园小区。这些项目，让陈丽华一跃成为京城一流的高端地产开发商，也为她披上了“红顶商人”的神秘外纱。
然而真正让她坐实“红顶商人”头衔的，是新世纪初的金宝街项目。
金宝街毗邻王府井步行街，是北京市的重大改造工程，总投资超过40亿，这里现在被打造成了北京最出名的奢侈品一条街。
这里堪称北京最著名的奢侈品集聚区，
街道两旁停满了劳斯莱斯、兰博基尼！
金宝街很特殊，不同于以往的市政工程，该项目采取了全国首创的模式——投资商负责修路，对道路两旁危旧房改造，解决居民拆迁费用。
凡是和“拆”搭边的，都是大难题。一开始陈丽华并不是政府的首选，但面对拆迁这个棘手的问题，只有陈丽华能够硬着头皮上，甚至抱上了“赔入全部身家”的决心。
结果28天的时间，她就完成了2100户居民的拆迁，创下了京城地产界的一绝。
陈丽华将顺利的原因归结于“钱吃亏，人不能吃亏”，暗指在经济上要满足拆迁户的需求。
真的很难想象一位女开发商，在与政府、建筑商、包工头、老百姓之间谈判、斡旋时的智慧。
20多年时间里，富华集团一共在北京开发过 1500000 平方米的土地。随着北京房价的不断上涨，老太太的身价也在不断高涨。
87版的《西游记》是很多人童年的回忆，里面的“唐僧”也给人影响深刻。谁也没想到最后取得真经的是竟是中国女富豪——陈丽华。
《西游记》播出以后，师徒四人着实火了起来，就在这时，出身京剧世家的迟重瑞遇到了酷爱京剧艺术的陈丽华，1990年迟重瑞与陈丽华登记结婚。
当时，陈丽华女士是中国女首富，拥有上亿元资产，她比迟重瑞大十几岁，而且离过婚，身边带着三个孩子（一个儿子两个女儿）。他们的结合立刻引起了人们的关注，很多人质疑这段婚姻的感情含金量。
面对媒体的质疑和猜测，迟重瑞说：“我们不用表白，时间会证明一切。”选择了事业女强人陈丽华，也就意味着选择了付出。结婚后，迟重瑞就推掉了一切社会活动和演艺工作，和陈丽华一起移居香港。
迟重瑞对陈丽华的事业产生了很大影响。
陈丽华虽然家境贫苦，但是家里有几件紫檀家具，这是老祖宗留下来的东西，她打小便很着迷这些物件。迟重瑞也喜欢收集古家具，还自己动手修理。90年代末期，他们一起开设了家具厂，从国外收购紫檀等名贵木料。一边收集，一边生产，两人拥有的紫檀家具、器物越来越多。迟重瑞便向陈丽华提议，盖一个博物馆，将紫檀家具陈列，向世人展示。
1999年国庆前夕，陈丽华耗资2亿元建造的中国紫檀博物馆在京城正东落成，坐北朝南、一式的明清风格、恢弘气派。
这也成了国内第一家不是“国”字头的私人博物馆——中国紫檀博物馆。
里面收藏了明清时期的300多件文物，
和2000多件紫檀家具。
最重要的是，这些东西全部归属在陈丽华私人名下！
她的工厂里至少养了2000多名工人，专门生产紫檀家具，所有作品只送不卖。
不只是家具，陈丽华对老北京非常有情节，曾花6年的时间，用寸檀寸金的木头，再现了16座老北京古建筑，而且是1：10比例的超级放大版，完全按照古代木结构，整整用了6年时间才完成。
因为是1：10还原，造型和气场非常震撼
这座博物馆从建筑到馆内陈设的千件珍稀家具器物皆是陈丽华个人投资，陈丽华坦言，这个博物馆比她经手的任何一个地产项目都“费钱”，单纯意义上的地产项目可以“钱生钱”，而博物馆非但不挣钱还要无休止地往里贴补。
陈丽华并不指望这个博物馆能给她带来什么利润，也不奢望它赢利，她说：“亏损的博物馆不可能带来金钱上的回报，纯粹从经济上而言我的这个文化投资或许是不成功的，但我从来没有怀疑过这个博物馆所蕴涵的巨大潜在价值，寸檀寸金，馆里的藏品个个都是无价之宝，保守地估计那些紫檀家具至少值2亿美元。我是用地产上赚来的钱料理这个博物馆。人们都把财富和高科技相提并论，我倒以为我的这些宫廷工艺的紫檀丝毫不比外国的高科技逊色！”
尽管投资紫檀,建博物馆，10年之内难有回报,但陈丽华始终心向往之，乐此不疲。也因此，陈丽华成为了世界紫檀大王 。
在陈丽华看来，“财富回归，这是一种不计成本、无视回报的投资。”
如今，陈丽华没有住在富华地产开发的任何一幢高端物业里，她的卧室就设在紫檀博物馆后面的工厂内，她也不再过问地产的业务。
对于75岁的她而言，每天与丈夫一起，陪伴着这些紫檀，便是生活。
1. 做生意要有眼光，站得高才能看得远，而自己的经商诀窍，其实很简单，就是“诚实、信用第一，真心实意地交朋友”。
2. “我不愿意做人上人，我也更不愿意做人看不起的人，我觉得自立，就是不管干什么，只要是正派的，按国法来说可以的，我们就去做，没有不成功的。酸甜苦辣什么都吃过，那时候什么叫苦，什么叫甜自己去选择。”
转载自：米龙谷
参考资料：
华商韬略：《华商人物|“北京土著”陈丽华，如何成为全球最富有的女人之一？》
新京报：《深扒：“唐僧”老婆如何奋斗成女首富? 家产明细曝光》
百度百科：陈丽华词条
【特别声明】环球金融俱乐部尊重版权，本公众号转载的所有文章、图片、视频音频文件等资料的版权归版权所有人所有，转载的目的在于传递更多信息。如果版权人认为其作品不宜供大家浏览，或不应无偿使用，请及时与我们联系，我们将尽快妥善处理。
俱乐部介绍：“环球金融俱乐部”系由上海厚禄投资有限公司实际运营的品牌，上海厚禄投资系一家为企业提供定制化、多样化和系统化股权融资服务的平台+直投型投资公司，通过线上平台和线下活动，整合项目、资金和渠道资源，开展融资前辅导、融资服务、挂牌上市、并购重组、市值管理、基金募投等全方位、多层次的资本市场服务。概括为
“1234”，即“一点两线三方四块”，具体指：
一点——以企业股权融资需求为中心点；
两线——以线上平台和线下活动为对接线；
三方——以渠道方、项目方和资金方为服务方；
四块——以股权投融资、挂牌上市、并购重组、市值管理为业务块。
咨询热线：021-63332362