上海全方位放松楼市调控，社保5年变3年、首付比降至20%
上海出台重磅楼市新政，全方位放松楼市调控。5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，出台调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。
其中力度最大的是，缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。此次上海将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”。（财联社）
5月27日，茉酸奶被曝光使用过期40余天的原料、更换效期标签、不按时报废原料、常温存放应冷藏的水果、偷工减料、用工不需要工作人员提供国家强制要求的餐饮人员健康证明等问题。5月27日下午，茉酸奶官博发布《致歉声明》，表示总部已经安排对涉事的茉酸奶北京石景山万达店、北京伊藤洋华堂店、北京华宇时尚购物中心店进行闭店处理，并将永久解除与这三家店的合约。（新京报）
可口和百事两家可乐涨价，多地已发调价通知
可口和百事两家可乐涨价引发关注。据记者从多个渠道获悉，可口可乐近日在河北、河南、山东等区域发布了调价通知。此前百事饮料旗下多款汽水也明确提价。5月27日上午，中新经纬走访北京多家商超和小卖店发现，有超市的可口可乐和百事可乐500ml瓶装零售价已达3.6元，超市店员称“早就涨价了”。北京一家烟酒店老板也表示，“一箱24瓶可乐进价涨了2-3元，今年过完年涨的。”（中新经纬）
5月27日，京东黑板报在公众号发文表示：“京东集团宣布，自2024年7月1日起，通过一年半时间，京东采销年度固定薪酬由16薪提升至20薪，业绩激励上不封顶。”京东集团曾于去年宣布，2024年1月1日起京东采销等一线业务人员的年固定薪酬大幅上涨近 100%，2024 年初京东零售全员将平均加薪不低于 20%。5月24日，京东创始人刘强东的线上讲话流出，在宣布给全体采销涨薪20%-100%后，刘强东强调“不管是我们深入的行业，还是内部外部环境，我们永远没办法继续让我们大量员工在躺着睡大觉。” （凤凰网科技）
中银国际证券首席经济学家、北京大学国家发展研究院兼职教授徐高认为在现在这个时间点上往后看，我们可以预期，我国地产市场即将迎来自90年代以来最严重的供给收缩，这是板上钉钉的事实。当地产行业供给显著收缩，并且市场回稳、需求恢复之时，供需的矛盾很快就会逆转，房价上涨就成为大概率事件，尤其是对于一二线大城市而言，未来几年大城市房价可能有上涨压力。他认为现在老百姓不是不买房，只是不敢买期房，因为害怕跌价和烂尾楼，买房的需求只是暂时被抑制，并非真正没有需求。他建议，如果居民有刚需，或者改善性需求，今年就可以考虑开始出手了。（新浪证券）
麦当劳对讲机被炒至300元
近日，麦当劳推出的“对讲机”玩具在年轻人间爆火。该玩具于5月22日上午在线上线下同步开售，消费者可以通过任意消费额外再加38元的方式购得，全国限量50万对，售完即止。开售后，由于购买人数众多，该玩具迅速售罄。一度导致麦当劳点餐系统“崩溃”，显示异常且无法点餐。而在抢购热潮下，黄牛、假货问题也随之泛滥。原价38元的麦当劳对讲机，已经被黄牛炒至300元。而某电商平台上，有店铺的麦当劳对讲机链接显示已卖出上万件，售价为54-88元，3日内吸金超54万元；该卖家称商品为正品，但拒绝回答货源问题。（九派新闻）
招商银行现重大人事变动：科技条线相关人事调整
5月26日消息，招商银行科技条线相关人事正在调整。其中，招行首席信息官（CIO）江朝阳已调任招商局集团战略发展部/科技创新部总经理，招行信息技术部总经理周天虹接任该行CIO。此外，原招商局集团战略发展部/科技创新部总经理邓伟栋已就任招商创科党委书记。
近年来，以CIO为代表的银行科技条线相关负责人调整颇为频繁。据不完全统计，在过去一年里，至少有10家银行首席信息官一职出现了新聘或离任的变动，涵盖了国有大行、股份制银行、外资银行、城商行、农商行。
招行将金融科技作为该行三大核心能力建设之一。财报显示，该行已率先实现全面上云，启动了大模型生态建设，搭建大模型体验平台，接入多个国内主流大模型。（21世纪经济报道）
黄仁勋携妻抵达中国台湾参加台北电脑展：群众高喊AI教父来了
5月27日消息，据媒体报道，英伟达（NVIDIA）CEO黄仁勋及其夫人Lori Huang已于5月26日提前抵达中国台湾，准备参加即将于6月4日至7日举办的台北国际计算机展（COMPUTEX 2024）。黄仁勋的到来在台北松山机场引起了轰动，众多民众目睹并高喊“AI教父来了”，纷纷拿起手机记录这一刻。
据悉，黄仁勋此行不仅是为了参加台北国际计算机展，他还将访问包括鸿海、广达、台积电在内的供应链公司。（快科技）
在第八届“欧洲科技创新展览会”（Viva Technology）上，特斯拉CEO埃隆·马斯克（Elon Musk）通过视频连线发表了前沿观点，并在随后的远程采访中与主持人展开了深入交流，同时积极参与了现场观众的问答互动。在这次讲话中，马斯克谈到了AI对未来工作及教育的影响、AI的开发与监管、xAI真实性追求、火星探索等多个重要话题。（每日经济新闻）
特斯拉经历大规模裁员后，近日在其招聘页面上发布了近 20 个 Autopilot 团队的新职位，暗示着该公司裁员浪潮可能即将结束，招聘的新职位办公地点均位于加州帕洛阿尔托市。
从职位名称来看，大多数新的 Autopilot 团队成员将致力于特斯拉的 FSD 软件的研发。特斯拉还发布了招聘机器学习工程师（三维计算机视觉，自动驾驶）的职位信息，该职位的描述暗示了特斯拉 FSD 的下一步发展方向。（IT之家）
OpenAI前董事：坚持驱逐奥特曼决定，AI公司禁不起利润诱惑
5月27日，两名前OpenAI董事会成员周日表示，她们坚持当初驱逐CEO山姆·奥特曼(Sam Altman)的决定，不能相信人工智能公司会自我监管，有必要通过第三方监管让他们承担责任。
去年11月，OpenAI上演了一场罢免CEO奥特曼的闹剧。当时，OpenAI董事会作出了罢免决定，成员就包括海伦·托纳(Helen Toner)和塔莎·麦考利(Tasha McCauley)。但是，奥特曼在被罢免几天后就恢复原职，并在5个月后重返董事会。托纳和麦考利则离开了OpenAI董事会。
当地时间周日，托纳、麦考利在《经济学人》的一篇专栏文章中写道，她们坚持解雇奥特曼的决定，并引用了OpenAI高层领导的声明称，奥特曼创造了一种“有毒的撒谎文化”，并实施了“可以被称之为心理虐待的行为”。（凤凰网科技）
苹果已与OpenAI正式达成协议，iOS 18用上ChatGPT
彭博社记者马克・古尔曼在最新一期实时通讯中表示，苹果公司已经与OpenAI达成协议，将为今年的iOS 18系统提供一系列生成式AI功能。不过苹果仍在与谷歌进行一系列谈判，试图将Gemini作为另一种可选的方案内置在iOS系统中。
古尔曼表示，苹果公司预计将在下月举行的WWDC 2024上官宣与OpenAI达成的伙伴协议，届时苹果公司据称还将发布改进后的Siri语音助手。（IT之家）
三星集团会长李在镕：坚持在华发展，致力于做中国人民喜爱的企业
据报道，当地时间5月26日下午，在首尔举行的第九次中日韩领导人会议期间，韩国三星集团会长李在镕表示将“坚持在华发展，致力于做中国人民喜爱的企业”。报道称，李在镕介绍了三星集团在华投资合作情况，感谢中国政府为三星在华生产经营提供的大力支持，表示三星将坚持在华发展，致力于做中国人民喜爱的企业，继续为韩中互利合作作出自己的贡献。
此前消息称，三星正在提高中国大陆手机产量，将JDM（共同开发设计制造）产品产量从4400万台提升至6700万台，同时将全球手机生产目标从原定2.53亿台提升至2.7亿台，这也意味着相关生产目标中有25%产品为中国大陆制造。（新华社）
厚禄投资介绍：
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