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什么人适合在泰国置业

出海达人

2019-11-27

导读：近年来，泰国房产购置早已经不是欧美等国的专利，永久产权、无遗产税、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的中国人。

近年来，泰国房产购置早已经不是欧美等国的专利，永久产权、无遗产税、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的中国人。

可是，我们为什么要置业泰国？究竟哪一类人适合购置泰国房产呢？

留学："以房养学"，利用房子升值来补回留学费用

现在，国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们置业泰国的重要驱动力。

然而，海外留学花销是有些昂贵的，除了留学学费之外，留学的住宿费也是一笔不少的花销，如今，具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子"以房养学"留学泰国。“以房养学”，就是靠在海外购房来供养子女在海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。

自住：宜居城市多，生活品质高，气候宜人

泰国拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，曼谷、芭提雅、清迈都是全世界宜居城市的前十，泰国的空气质量在全球排名名列前茅，宜居指数非常高。

泰国一年四季夏季的气候，冬无严寒，非常适合居住，这有各类人文环境的熏陶，有物种极其丰富的华欣皇家圣地的植物园，也有绵连不断的海岸线，沙滩文化极其浓厚，滑板、冲浪、日光浴，一年365天不玩重样的。

养老：优质医疗服务

泰国的医疗服务已达到世界领先水平。

泰国优质医疗服务特指泰国私立医院，金碧辉煌的灯光，五彩缤纷的喷泉，富丽堂皇的大厅，空气中弥漫着星巴克咖啡香。窗外，银色的沙滩和湛蓝的海水向远处绵延。这不是五星级酒店，而很可能是泰国某高端国际医院。在合理的预算下，享受远优于国内公立医院的医疗服务。

投资：追求高性价比，高回报

泰国，以旅游业为切入点，吸引全球买家；以“一带一路”建设为契机，谋求更多投资；以中泰源远流长的友好关系，坚定中国买家的信心。不单单是在于泰国政府的欢迎态度、优越的投资环境，还在于它的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。

但泰国有那么多知名的旅游城市，每个城市的房产市场特点各异，该如何抉择呢？

下面，我们就泰国的几个主要城市曼谷、芭提雅、普吉岛做下分析。

曼谷

发展迅猛，楼盘供应量有限

曼谷是泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。

芭提雅

最热门旅游目的地，适宜投资

近几年曼谷房产发展势头一路高涨。而芭提雅距离曼谷只有150公里左右，随着曼谷至芭提雅机场高铁的开通，届时芭提雅到曼谷的时间将缩短至25分钟。凭借地缘优势，曼谷的国际资源一定会向芭提雅转移，带来更多的常住人口和游客，也势必会提升芭提雅房产价值。在这个过程中，曼谷的资源不断外溢，而芭提雅则会不断地享受外溢资源所带来的红利，从而形成一个“大曼谷”，其实这个过程就是“曼芭一体化”最直观的表现。

普吉岛

房价高，适宜投资自住

普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。

当前买房宜居已经占据泰国人口的重大部分了，泰国外来宜居人口在持续的上升，特别是曼谷、芭提雅和普吉岛！不管是以房养学还是宜居养老、医疗旅游、海外投资，购置泰国房产成为越来越多人的选择！

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