三级认证即BC省认证的律师认证，维多利亚省政府认证，中国领事馆的认证。
中国领事馆做不了的各种认证文件，本公司都可以做！（因为本公司有BC省认证的大牌西人律师和大牌华人律师）
中国房产买卖授权委托书认证（人在加拿大，无论中国籍还是加拿大籍，本人不需亲自回中国，节省机票钱,委托国内人代办一切事项）
公司注册文件的认证（回中国注册公司，收购兼并，股权分配用）
同一身份关联认证（中国的中文名字，中国身份证号码和加拿大籍的英文名字，加拿大护照号码，关联在一起，系同样一个人的身份的认证）
持加拿大籍护照的认证（回中国处理房产等一切事项用）
持加拿大出生证的认证（回中国上学上户口用）
单身证明的认证（先去加拿大人口统计局办理婚姻检索证明，再来本公司办理单身声明书，证明是单身身份，或回中国结婚用）
放弃遗产继承权的声明书（父母一方或者双方去世，财产留给子女，子女不方便回中国用）
加拿大籍的各类学历认证(回中国找工作用）
死亡证认证（中国下葬报销费用用，继承子女处理房产用）
无犯罪记录证明的认证（回中国用）
加拿大重大疾病医疗的认证等等各类三级认证（回中国人寿保险报销用）
专业续枫叶卡，入籍填表
专业办理各类移民，各类签证（ICCRC资深持牌移民顾问律师团队）
电话：778-895-5198/778-938-5198
加拿大BC省政府将于当地时间周二(8月2日)正式对大温哥华地区的海外买家开征高达15%的额外房屋转让税。由于从公布消息到正式实施只有短短8天时间，加上恰逢一个长周末，所以整个市场顿时陷入疯狂。原本应当享受长周末假期的房地产经济、律师和公证人不得不加班加点，忙得焦头烂额，因为大量买家希望能在8月2日之前完成购房交接。
温哥华房地产公司Royal Pacific Realty透露，平时周五仅会完成不到100单交易，可是上周五的交易量几乎翻倍，达到170单。
温哥华当地时间周一是能够赶上新政实施前末班车的最后一日。虽然这一天正好是当地的公众假期，但为了帮助海外买家避税，各大房地产公司职员也只好加班加点工作，并提醒购房者尽早把材料准备，以便节约时间。即便如此，仍有众多买家将无法赶在8月2号前完成交易，对此经纪公司也是无能为力。
对于这样的疯狂局面，大温哥华地产局主席Dan Morrison表达出了自己的担忧，因为在这股热潮之后，海外买家的观望态度将增加大温哥华地区房地产市场的不确定性。
地产经纪们曾经希望省政府能够慈悲为怀，对之前已经签订协议但未过户的交易网开一面。但省长简蕙芝(Christy Clark)非常坚决地拒绝了地产经纪这一要求。她表示8月2日最后期限必须遵守，而省财长麦德庄(Mike de Jong)也表示，政府有权不经提前通知就作出类似此次附加征收的决定。
BC地产局对于省政府的突然决定也非常郁闷。他们在本周发出通知称，在这个长周末他们也会与地产经纪们一起加班加点。地产局的服务热线在长周末早上9点到下午1点将会持续开放。
大温哥华地产局上月公布的报告显示，温哥华独立屋基准价格已经突破150万加元。
当地房地产经纪Jamie Stewart表示，新政不仅会打击海外买家，同时由于部分买家可能无法承担15%附加税而产生违约，这将导致严重的连锁效应，最终伤害本地卖家。例如，部分卖家可能已经将卖房款计算在换房计划中，一旦违约发生，卖家的计划将被打乱，可能还将面临巨大的还债压力，甚至可能破产。
7月26日，好几位中国人匆匆登上去加拿大温哥华的飞机，他们来自不同的城市，此次登机却只有一个目的，要争取在7月底把原定一两个月后成交的房子提前办好交易手续，以避免多缴纳15%的地产转让税。一栋700万加元的房子，多缴纳15%的税，就意味着多交105万加元。
上述这番话，是温哥华一位知名地产中介告诉笔者的，这些匆匆登机赶来温哥华的中国人都是他的客户。这一切都源自加拿大不列颠哥伦比亚省7月25日突然宣布的一个决定，即从8月2日起对在大温哥华地区购买房屋的外国人征收高达15%的地产转让税。
一石激起千层浪。新决定不但在不少外国买家中引起恐慌，在大温哥华地区也同样引起强烈的反响。不少人认为省政府的政策鲁莽而不负责任，有损政府的形象和信誉。
首先，在倡导自由经济的前提下，政府不应强力干预市场。资本的本质就是逐利，投资犹如流水，哪里有利益就流向哪里。政府在大温哥华地区对海外购房者收重税，这些海外投资者就可能把资金投到多伦多或蒙特利尔。这些投资怎么能限制得住?最后受损的只是本地经济。
其次，政府给出的过渡期太短，从宣布之日到8月2日开始执行，中间只有一周时间，让许多人措手不及。尤其是外国人购买的公寓楼花，价钱谈好了，定金和首付也交了，只等楼盖好后正式验房并完成最后交易，结果新规定一出台，平白无故需要多交15%的税，凭什么呀?据城市发展研究所预计，大温哥华地区估计有近3000户预售公寓或独立屋将受到新规定的影响，这势必导致交易市场混乱不堪，甚至不少预售房屋交易流产。当地人买不起，而外国人又受限制，政府也不肯接盘，开发商由此遭受的亏损谁来承担？
政府如此直接干预经济，可以说实属罕见。其实，省政府过去一直对打压房地产市场的海外投资心存忌惮，担心影响本省经济。但无奈近两年温哥华房地产价格一路高歌猛进，导致当地百姓怨声载道，主政者简惠芝如果不再有所作为，明年的省议会选举她可能就此下台。两害相权取其轻，简惠芝决定宁愿得罪外国人和部分房地产开发商，也不得罪选民。
从当地人对政府规定的积极反应来看，简惠芝显然做出了明智之举。虽然政府在未来地税收入方面会有所损失，但至少收买了民心。因此即便开发商发出抱怨和不满，简惠芝也明确回答:决定不可更改，说好的就必须执行，连过去预售的公寓楼花也同样需要征税。怪不得不少人指出，省政府出台的与其说是经济政策，不如说是政治政策，表面维护的是本省人的利益，背后维护的是本党的权力。
然而，凡事有一利则有一弊。多数房地产开发商和房屋中介都认为，对那些有文件证明在7月25日之前已经进入交易程序的海外房屋购买者应该网开一面，因为交易手续颇费时日，很容易就拖到8月2日以后，这样既可减少顾客损失和经济震荡，也可显出政府的厚道。
担心可能引发经济震荡，联邦金融机构监督办公室日前发出预警，要求一些小型银行和金融机构为温哥华和多伦多房价分别下跌50%和40%做好心理准备和预防性的应对措施。道明银行金融分析师就认为，未来9个月内温哥华的房地产销售量将下跌15%至20%，平均房价将下跌5%，尤其是豪宅的跌幅更大，对市场的影响显然不小。
此外，对大温哥华地区房地产征税，必将促使周边城市以及其他大城市的房价迅速上升，因为这些准备进入温哥华地区的海外投资很可能转到周边地区，造成这些地区房地产价格大幅波动，无疑也将给这些地区的年轻人带来新的购房压力。
温哥华一位房地产商指出，这种强制性措施虽然显示了政府打压温哥华房价的决心，但却是一个短视行为，治标而不治本，即便自由党赢得了明年的政治选举，也终将输在经济政策上，因为由地产交易税带来的经济隐忧迟早要爆发，而政府粗暴蛮横的决定最后打压的也不仅仅是针对房地产的投资，因为资本害怕一切言而无信的政府和没有信誉的市场。
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来源：FX168财经报社，人民网
原文链接：http://finance.people.com.cn/n1/2016/0801/c1004-28599138.html
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