三级认证即BC省认证的律师认证，维多利亚省政府认证，中国领事馆的认证。
中国领事馆做不了的各种认证文件，本公司都可以做！（因为本公司有BC省认证的大牌西人律师和大牌华人律师）
中国房产买卖授权委托书认证（人在加拿大，无论中国籍还是加拿大籍，本人不需亲自回中国，节省机票钱,委托国内人代办一切事项）
公司注册文件的认证（回中国注册公司，收购兼并，股权分配用）
同一身份关联认证（中国的中文名字，中国身份证号码和加拿大籍的英文名字，加拿大护照号码，关联在一起，系同样一个人的身份的认证）
持加拿大籍护照的认证（回中国处理房产等一切事项用）
持加拿大出生证的认证（回中国上学上户口用）
单身证明的认证（先去加拿大人口统计局办理婚姻检索证明，再来本公司办理单身声明书，证明是单身身份，或回中国结婚用）
放弃遗产继承权的声明书（父母一方或者双方去世，财产留给子女，子女不方便回中国用）
加拿大籍的各类学历认证(回中国找工作用）
死亡证认证（中国下葬报销费用用，继承子女处理房产用）
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多市独立屋销售跌6.5% 下半年楼价增幅料放缓
Teranet-国家银行楼价指数预示，本国楼房市场今年下半年楼价持续上升，但上调速度会放缓。
本周全国多项楼市数据出炉，预示今年下半年楼房价格会持续上升，但上调速度会放缓。日前公布的Teranet-国家银行楼价指数(Teranet-National Bank House Price Index)提供全国最新楼价水平、新屋动工量和建筑许可证数据则预示未来房屋供应。
多伦多市上月的独立屋销售量比去年同期下跌6.5%，市郊地区的销售量也只微升0.8%。数据反映4月以来销售量保持平稳或下滑，多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)认为供应量少虽然引发竞投战，推高楼价，但也令销售量受压。
大温哥华地区的楼价比去年7月大增32%，但销售量下跌接近19%，已是连续4个月比去年同期下滑，同时房屋供应量开始上升。卑诗省政府日前宣布，向在温哥华都会区置业的外国买家增收15%土地转让税，有地产代理批评，措施导致温哥华楼市放慢，温哥华、烈治文和本拿比只有20间独立屋转手，大幅低於两星期前的113宗成交。
虽然多温两市的房屋市场开始减慢，但石油省份的楼市仍未回复旧有水平。卡加利的独立屋销售量跌至1996年以来的最低水平;爱蒙顿地产经纪协会(Realtors Association of Edmonton)也指，当地的住宅销售量比去年下跌超过16%。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预计，以上趋势会愈加显著，并预测全国住宅销售量会在下半年放缓，安省和卑诗省的房屋销售量更会在明年开始下跌，原因是愈来愈多准买家无法负担高昂的楼价，加上对豪宅的需求下降。
虽然分析指加国楼市最终将自然放慢，但联邦政府仍出手为楼市降温。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)推出新措施，限制提供贷款者使用组合保险(portfolio insurance)，提高银行和贷款方的成本。
加拿大金融机构监管办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)宣布明年1月起在多伦多、温哥华和维多利亚等地的贷款方，必须持有更多资本。
加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的分析师上月预测，将有23%的按揭受今次改例影响，对主要依靠炽热楼市的小型贷款方，冲击会较大。
按揭保险公司Genworth MI Canada Inc.也指，业界可能加保险费。这样意味着，很多已受当局年初增加最低首期影响的借贷人，还要面对更高的利率。
房屋销量已经连跌3个月
据《国家邮报》报道，多伦多上月的上市房屋数量减少了32%。獨立屋销量比去年同期下跌6.5%，市郊的銷量也只微升0.8%。数字反映自今年4月以來，销量持续平衡或下滑。多伦多地产局认为房屋供应量严重不足，导致即使竞价战继续推高房价，销量仍然受抑制。
在大温哥华地区，7月房价继续大涨，与去年同期相比，涨幅超过32%。但是销量下跌了近19%，是连续第4个月销量下跌。同时，当地上市房屋数量开始增加。
经纪称15%新税不是时候
温哥华的地产经纪称，卑诗政府向海外买家在大温地区买房增收15%的土地转让税，这一政策出台的不是时候。
在新政生效的前一天7月29日当天，卑诗省田土厅完成了9200多宗交易，是去年7月29日交易量的一倍多。此后，交易量又恢复到往常的每日4000宗左右。
温哥华地产经纪Steve Saretsky（图）抱怨新税导致楼市放缓，温哥华、列治文和本拿比只有20间独立屋成交，大幅低于两周前的113宗交易。
加国东西两端最热的楼市开始放缓，而石油省份的楼市仍陷于低迷。卡尔加里的独立屋销量已经跌至20年以來的最低位，埃德蒙顿的房屋销量也比去年同期下跌超过16%。
料下半年销量下降
加拿大地产协会预计这些趋势会愈加显著，并预测全国房屋销量在今年下半年放缓。明年开始，更多潜在买家无法入市以及豪宅需求减少，安省和卑诗省的房屋销量将会下降。
按揭成本正在上升
虽然分析师认为加国楼市最终会自行调整，但是联邦政府还是出手要为楼市降温。加拿大按揭和房屋公司今年7月推出的新措施，限制贷款商使用组合保险(portfolio insurance)，从而提高银行和按揭商的成本，进而推高按揭贷款的成本以减少新贷款的额度。
更重要的是，金融机构监管办公室要求在多伦多、温哥华和维多利亚等高风险城市，以及卡尔加里和埃德蒙顿等市场低迷城市，贷款机构增加按揭资本预备金。皇银分析师上月预测，新政策将影响到总按揭量的23%，对于集中在过热市场上的小型贷款商的冲击更大。新规于明年1月生效后，预料按揭保险公司的保费也会加价，加上今年2月渥京提高最低首付的政策，按揭贷款的利率会更高。
综合以上这些因素，加拿大过高的楼市可能已经准备要降下来了。
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来源：加国无忧
原文链接：http://info.51.ca/life/estate/2016-08/444960.html
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