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海量货币和低利率是房价上升的根本原因

海量货币和低利率是房价上升的根本原因 东方国际商务中心
2016-07-27
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导读:海量货币和低利率是房价上升的根本原因
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引鸩止渴

引鸩止渴是形容只顾眼前不管将来灾难性结果的行为。有越来越多的专家警告世界主要国家的中央银行多年来动不动就海量增加货币供应、维持接近于零的超低利率的做法就是在引鸩止渴。

加拿大广播公司资深经济记者邓.皮迪斯Don Pittis撰文说,以美联储为首的世界主要国家的中央银行多年来主要就是干了两件事,一是削减利息率,二是购买大量债券、海量增加货币供应量。

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这种行为不但在啃食资本主义的主要基石“货币是稀缺资源、使用货币资源要付出代价”的原则,而且各主要国家的中央银行是不顾越来越多的经济专家们的警告在继续这样做。

海量货币和低利率是房价上升的根本原因

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央行长期低利率才是房价猛升的根本原因 © David Donnelly/CBC

加拿大7月中旬公布的数据显示,过去一年加拿大平均房价猛升了12%,是上次金融危机以来上涨幅度最大的;这背后的原因与加拿大中央银行长期维持超低利率和为市场提供大量接近于免费的货币有极大的关系。

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在英国6月底公投脱欧派胜利的结果公布后,英国中央银行表示会再次采用宽松的货币政策刺激英国经济、避免英国经济由于脱欧而陷入衰退。

美联储主席耶伦也在英国脱欧公投后推迟了提高美国央行利率的计划,担心英国脱欧会拖累美国经济。



日本首相安倍又准备撒钱刺激日本经济 © REUTERS/TORU HANAI

日本首相安倍最近表示会采取新一轮的增发货币措施以刺激经济。有报道说日本政府可能会直接给日本国民派发现金,结果是日本股市应声暴涨。

输家和赢家

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问题是,不论是买昂贵的房产还是大量买股票获利,这是有钱人的游戏、获利的也是有钱人。工资未见明显增加的工薪阶层或者只能“望房兴叹”,或者是倾其所有贷款买房后成为房奴、一旦房价下跌又会成为负资产;换句话说,对于大部分工薪阶层来说,他们是海量增发货币游戏的牺牲品。

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世界主要国家的中央银行行长们和经济师们并不是傻子,他们并非不知道长期扭曲利息率和海量增加货币供应是在玩火,但他们面对顽固的经济不振问题已经是黔驴技穷、拿不出其他办法。

比如,加拿大中央银行行长波罗茨知道加拿大房价连年上升已经让普通加拿大人买不起房背后的最主要的原因是银行的低利率,但他面对在衰退边缘打转的加拿大经济又不敢提升利息率。


问题是中央银行在改变基本的经济规则、几乎是在免费提供货币的情况下,一些严重会危及社会稳定的问题也随之产生了。

比如,如果金钱是免费的,那为什么只是有钱人在享受免费金钱的好处、而穷人却得不到什么好处甚至是成了牺牲品?

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再比如,如果金钱是免费的,这意味着投资于债券不会有什么利息收入,那么退休者的退休金从哪里来呢?


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来源:RCI


原文链接:http://www.rcinet.ca/zh/2016/07/18/58682/






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