三级认证即BC省认证的律师认证，维多利亚省政府认证，中国领事馆的认证。
中国领事馆做不了的各种认证文件，本公司都可以做！（因为本公司有BC省认证的大牌西人律师和大牌华人律师）
中国房产买卖授权委托书认证（人在加拿大，无论中国籍还是加拿大籍，本人不需亲自回中国，节省机票钱,委托国内人代办一切事项）
公司注册文件的认证（回中国注册公司，收购兼并，股权分配用）
同一身份关联认证（中国的中文名字，中国身份证号码和加拿大籍的英文名字，加拿大护照号码，关联在一起，系同样一个人的身份的认证）
持加拿大籍护照的认证（回中国处理房产等一切事项用）
持加拿大出生证的认证（回中国上学上户口用）
单身证明的认证（先去加拿大人口统计局办理婚姻检索证明，再来本公司办理单身声明书，证明是单身身份，或回中国结婚用）
放弃遗产继承权的声明书（父母一方或者双方去世，财产留给子女，子女不方便回中国用）
加拿大籍的各类学历认证(回中国找工作用）
死亡证认证（中国下葬报销费用用，继承子女处理房产用）
无犯罪记录证明的认证（回中国用）
加拿大重大疾病医疗的认证等等各类三级认证（回中国人寿保险报销用）
专业续枫叶卡，入籍填表
专业办理各类移民，各类签证（ICCRC资深持牌移民顾问律师团队）
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加拿大不列颠哥伦比亚省最近开始对在大温哥华地区购买房屋的外国人征收15%的房屋购置税，以抑制房价过快上扬。对这一政策的合理性和能否奏效，一些加拿大业内人士持怀疑态度。
温哥华皇家拉培地产公司经理迪纳尼在接受记者采访时说，新税收政策对打压房价的效果究竟如何，目前还看不出来。“大家的普遍感受是，不确定因素在增加，但下一步如何发展，对市场和买家的情绪有多大影响，现在还很难说。”
温哥华著名华人税务专家寇鸿久对记者表示，新税收与其说是经济政策，不如说是政治政策，因为明年将会举行省议会选举，如果在与百姓利益息息相关的房地产问题上没有动作，现在的执政党明年很可能会下台。他认为新税收政策是在为明年的大选作铺垫。
不列颠哥伦比亚大学教授托马斯·大卫多夫则支持征税，但认为应该对所有不缴纳所得税的人征收房屋交易税，这样会更加有效也更加公平。大卫多夫也承认，现在还难以判断新税收政策对房地产市场和外国人的投资究竟有多大影响。他说，有不少外国人会通过当地的亲朋好友来帮他们购买房屋，这样就绕开了高额交易税。
官方数据显示，在今年6至7月的5个星期内，外国人投入温哥华房地产的资金高达8.8亿加元(约合6.76亿美元)，占当地整个房地产交易额的10%。
温哥华非盈利研究机构Urban Development Institute总裁Anne McMullin本周表示，尽管未来数周内温哥华房地产市场中的买卖双方会开始对新政作出反应。但预计整体政策影响很难让房价下降，或者说，新政很难最终解决温哥华当地人难以负担房产的局面。
Anne McMullin指出，政策影响最大的应该是温哥华相对高端的市场，这些地方的房价可能会下降10%、15%或者20%，但是对大众消费的中低端房地产市场来说，影响相对较小。
温哥华最新公布的海外买家数据显示，在6月10日之后的5周内，大温地区(注1)房地产市场中有10%的交易涉及海外买家。而其中大部分海外买家购买的都是相对较高端的房产。目前不受政策影响的房地产需求面仍然占到大多数。
Anne McMullin表示，“我不认为这个政策能够达到让温哥华房屋可负担程度优化的结果，房价不会降那么多。”
不列颠哥伦比亚大学(UBC)经济学教授Thomas Davidoff对于房价有一些不同看法。Thomas Davidoff表示，“如果我们彻底排除温哥华的海外买家需求的话，我认为温哥华的房价没有理由不下降。在这种情况下甚至房价下跌25%甚至50%我都不奇怪。但现在的问题是，15%的附加税真的能够彻底挡住所有海外投资者么？”
Thomas Davidoff认为，在现有的市场环境下，15%的附加税可能挡住一小部分投资者。但最终仍然会有更多海外资金进入温哥华。Thomas Davidoff认为，对于政府来说，如果海外买家数量保持不变的话，今后一年内政府的财政收入将会达到10亿加元，这将是一笔不小的财富。但如何使用这部分财富才是政府能否解决温哥华房屋可负担水平问题的关键。
Anne McMullin在这一点上与Thomas Davidoff意见一致。她认为，温哥华当地房屋的刚性需求是客观存在的。要想解决房屋不可负担的问题，就必须增加房屋库存。而公寓、联排别墅等高密度的房屋类型是温哥华目前最为缺少的。也是政府税收所得应该使用的方向。
Thomas Davidoff表示他非常意外政府到目前为止还没有公布新的高密度房屋兴建计划。他表示，“谁都喜欢自己的社区居住密度相对较低，但这限制了当地新住宅的建设。从整个城市的可持续发展来看，这并不是非常有利。”
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来源： FX168财经报社
原文链接：http://finance.sina.com.cn/money/forex/datafx/2016-08-04/doc-ifxuszpp2813661.shtml
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