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新的研究表明，多伦多住房市场的迅速冷却可能会使大量房主的退休计划陷入困境。。。
安大略省证券委员会最新发布的调查报告中指出：安省未退休的有房业主中（45岁及以上），有45%的业主指望用房屋增值在退休之后养老。
调查同时发现，安省45岁及以上未退休的人群中，76%的人拥有物业，其中37%还完了房贷，38%则仍然有按揭。此外，在这些45岁及以上未退休的人群中，38%的人并没有投资储蓄。
OSC投资者办公室主任Tyler Fleming在一份声明中说：“拥有房屋不能取代退休计划。”
三级认证即BC省认证的律师认证，维多利亚省政府认证，中国领事馆的认证。
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中国房产买卖授权委托书认证（人在加拿大，无论中国籍还是加拿大籍，本人不需亲自回中国，节省机票钱,委托国内人代办一切事项）
公司注册文件的认证（回中国注册公司，收购兼并，股权分配用）
同一身份关联认证（中国的中文名字，中国身份证号码和加拿大籍的英文名字，加拿大护照号码，关联在一起，系同样一个人的身份的认证）
持加拿大籍护照的认证（回中国处理房产等一切事项用）
持加拿大出生证的认证（回中国上学上户口用）
单身证明的认证（先去加拿大人口统计局办理婚姻检索证明，再来本公司办理单身声明书，证明是单身身份，或回中国结婚用）
放弃遗产继承权的声明书（父母一方或者双方去世，财产留给子女，子女不方便回中国用）
加拿大籍的各类学历认证(回中国找工作用）
死亡证认证（中国下葬报销费用用，继承子女处理房产用）
无犯罪记录证明的认证（回中国用）
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有不少人相信通过房屋增值所获得的收益，足以作为他们退休之后的收入来源。但这种想法只是在房屋能够保值甚至增值的条件下才行得通。
报告指出，根本没有开始储蓄的房主可能会过度依赖家庭价值观的升值。假若房市调整或房价下跌，这批人有更大的可能面临经济风险！
最后，一句话：靠房养老...不如靠自己啊！
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文章来源：加西网
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