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惊呆 加拿大房地产的这些费用竟超过农林牧副渔行业的GDP总和

惊呆 加拿大房地产的这些费用竟超过农林牧副渔行业的GDP总和 东方国际商务中心
2017-08-01
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导读:房地产市场,在加拿大已经成为了顶!梁!柱!根据最新的报告显示,加拿大的经济实际上更多的依赖于房地产市场,而不是农业、渔业、林业和狩猎业等。​

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房地产市场,在加拿大已经成为了顶!梁!柱!

根据最新的报告显示,加拿大的经济实际上更多的依赖于房地产市场,而不是农业、渔业、林业和狩猎业等。

房地产委员会表示,土地转让税、检查和测量房屋、律师和公证费等费用等,加起来几乎占了加拿大全国经济的2%!!!

也是厉害了~

Macquarie的分析师David Doyle表示:“地产行业的收入占了国内生产总值(GDP)的1.9%?实在是有些太惊人了!这不禁让人感到加拿大的经济发展有些不健康。”


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根据加拿大统计局报告说,农业+林业+渔业+狩猎业的经济综合,才占了国内生产总值的1.6%!

Doyle指出,2005年美国房市达到顶峰时也非常依赖房地产市场。但是,即便在房产市场高分期...房地产的相关费用也只占据了美国GDP的1.5%,远低于加拿大现在的1.9%!

现在,美国房市崩盘已经有好几年了,现在的房地产市场收益占全美国GDP的1%不到。

报告表示,随着全国各地房屋销售数据在6月份猛降,加拿大房地产市场的相关费用将呈现出下降趋势。

Doyle认为加拿大经济对房地产市场过度依赖可能是因为低利率导致的。。。




加拿大央行因油价暴跌,从而选择减少利率。在当时看来,这可能是“代价”比较小的一种手段。但是,现在这一手段使得加拿大陷入另一个棘手的局面:经济过度依赖房地产交易!

在这种情况下,随着央行开始提高利率,可能会带来非常负面的影响!

Doyle说:“高利率给经济带来的拖累,会比之前更为严峻。”
 

装修行业处于风险之中


当人们减少房地产行为时,将会对经济带来连锁反应!比如说...占加拿大经济2.6%的家庭装修,将会受到影响。

Capital Economics的经济学家David Madani说:“如果人们不买房子,他们不会进行装修。”


Madani表示,如果最近房屋销售下降导致价格下跌 - 那么在通常情况下,房主也可能会撤回装修计划。

“当价格上涨时,人们会投资新的厨房和浴室,因为房子在不断的升值。但是,一旦房价开始回落...人们的热情将会被打消。”

最终的结果就是,家具、家居零售商以及其他相关企业也可能遭受非常消极的影响。

Doyle警告说,最终整个加拿大的经济都可能会受到房产市场不景气的拖累!




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文章来源:加西网


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