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温哥华要立法全面禁止外国人买房的消息，真把市场给吓住了？！
卑诗地产协会（BC Real Estate Association）星期二发布报告，预测2018年大温房市将出现平衡状态，涨幅平淡。
有地产经纪指，近期温哥华多处独立屋低于省府评估价卖出，已流露出房市趋冷的端倪。
卑诗地产协会预测道，随着大量的公寓和城市屋（townhomes）新房建成并投入市场，本地房源供应量将增加，而加国住房贷款的收紧又将削弱购房需求，因此本省房市将于明年遭遇＂逆风＂。
据CTV 报导，Sutton WestCoast地产公司经纪David Hutchinson近期在其个人推特（Twitter）账户上每日发布交易价低于卖家要价及官方估价的温市独立屋典例。
他表示，＂买家可以进行谈判，这是一件好事。＂
如一幢最新估价为$3,046,800的South Granville社区独立屋挂牌价为$2,788,000，最终以$2,650,000售出。
三级认证即BC省认证的律师认证，维多利亚省政府认证，中国领事馆的认证。
本公司有BC省认证的大牌西人律师和大牌华人律师
中国房产买卖授权委托书认证（人在加拿大，无论中国籍还是加拿大籍，本人不需亲自回中国，节省机票钱,委托国内人代办一切事项）
公司注册文件的认证（回中国注册公司，收购兼并，股权分配用）
同一身份关联认证（中国的中文名字，中国身份证号码和加拿大籍的英文名字，加拿大护照号码，关联在一起，系同样一个人的身份的认证）
持加拿大籍护照的认证（回中国处理房产等一切事项用）
持加拿大出生证的认证（回中国上学上户口用）
单身证明的认证（先去加拿大人口统计局办理婚姻检索证明，再来本公司办理单身声明书，证明是单身身份，或回中国结婚用）
放弃遗产继承权的声明书（父母一方或者双方去世，财产留给子女，子女不方便回中国用）
加拿大籍的各类学历认证(回中国找工作用）
死亡证认证（中国下葬报销费用用，继承子女处理房产用）
无犯罪记录证明的认证（回中国用）
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另一位于Dunbar社区的独立屋估价为$4,519,000，起先以$5,388,000的价格挂牌，最终却降至$4,050,000售出。足足便宜了近130万加币！
＂房产买家又可以砍价了。这是件好事。＂Hutchinson说，＂（独立屋）还是昂贵的，只不过没有以前那么贵了。＂
还有更多的例子↓↓↓
协会预测，今年已下滑3%的大温独立屋房价明年将微微回升1.2%，独立屋市场将保持平衡状态，与房价高涨21.3%的2016年大温独立屋市场不可同日而语。
公寓和城市屋明年房价仍将走高，但涨幅将保持在十个百分点之内，比先前两年中每年超二位数的涨速相比较为缓和。
新民主党（NDP）省府预计将于明年二月全面推出其住房新政，打压省内房价。但鉴于省府尚未公布任何新政细节，卑诗地产协会本次做出的2018房市预测并未将新政影响考虑在内。
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文章来源：加拿大家园
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