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泊松系列--挽救了一份“大跃进式”的开店规划

阿拉丁智店

2021-04-08

导读：随着生活水平和消费水平的提升，一线和新一线城市的核心区，普遍都出现了高端商圈。其中不乏各类奢侈品品牌门店。某

随着生活水平和消费水平的提升，一线和新一线城市的核心区，普遍都出现了高端商圈。其中不乏各类奢侈品品牌门店。某些奢侈品品牌因人流量过大而进行限流，很早就上过新闻的头条。

当然，也不乏小众品牌，客流较少但却规划了一个超大的店址，造成了投资过大不能回本。对于奢侈品店铺开店来说，如何在投资前掐算好店铺面积，确实是一个很现实问题。

那么选择多大的店面，更合适呢？

答案自然是跟着科学的人流预计而定。传统的开店规划基本是靠猜测，但是现在有了“阿拉丁智店”可以在投资者选中的商圈内，根据相似级别的品牌门店的客流量，根据大数据分析，进行科学的推断。

图表1：泊松分布示意图

“阿拉丁智店”，依据丰富准确的商圈客流量大数据，采用“泊松分布”，拟合分析客流历史数据。通过分析，可以判断投资者的心理预期客流均值与实际大概率客流均值的差距。

比如，投资者期初估计的客流量较低。而实际商圈内类似品牌店的平均客流高于预期。那将意味着，投资者对店面面积的预估有可能就需要调整了。

图表2：泊松分析简单示意图

由此可见，在投资入驻商圈前，参考大数据的推断预估，还是有必要的。

当然，在“阿拉丁智店” 的实际服务中，要不上面的描述复杂很多。首先智店会根据奢侈品品牌的定位，为客户观测相应品类门店的访客数量，之后还要结合时间序列预测客流的增长情况，观察年、季、月的客流峰值特点，并根据这些门店的平均访问量构建泊松分布模型。

在实际情况中，投资者根据传统的经验判定，预估的客流量经常会有不准的情况，开店前及时的进行科学准确的预测，就可以及时调整开店的规划方案，优化了投入产出比。

下面举一个“阿拉丁智店” 的实际案例来说明一下：

在“阿拉丁智店” 以往的一份此类案例中，某小众奢侈品品牌在对某城市高端商圈的投资规划中，对客流的预估大大高出了实际的均值，导致对店址空间的规划也做得很大，后来根据时间序列的分析，即使是未来5年内持续增长，店址也还是过大了。幸好这家公司在入驻商圈签合同签订前，在“阿拉丁智店”进行了预估推断，才避免了“大跃进”式的投资，大幅降低投入过高的风险。

由此可见，科学的估测，才是提高效益的诀窍。

阿拉丁智店 在国内独家实现了店铺选址相关所有数据源的集成与整合，通过数千个用户标精准识别活跃与高价值的目标客群，提供从选址到运营的一站式服务。

希望能给线下零售从业者带来更多更方便快捷的服务体验。

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【声明】内容源于网络

阿拉丁智店

智店是阿拉丁大数据推出的一款智慧店铺解决方案。智店以运营商的手机用户大数据、消费者大数据、商圈大数据、网民上网行为特征大数据为依托，构建智能化模型和算法，为零售企业和线下实体店铺提供店址评估、客群洞察、智慧运营、精准营销等服务。

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阿拉丁智店智店是阿拉丁大数据推出的一款智慧店铺解决方案。智店以运营商的手机用户大数据、消费者大数据、商圈大数据、网民上网行为特征大数据为依托，构建智能化模型和算法，为零售企业和线下实体店铺提供店址评估、客群洞察、智慧运营、精准营销等服务。

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