许老板的恒大物业来了
发行价：8.5—9.75
每手股数：500
发售日期：11.23-11.26
暗盘：12.1
上市日期：12.2
中签预测和策略：
一手中签率估计65%
本人只打几手现金玩玩
物业股好多了，业务模式都是大同小异，所以就不详细分析行业，公司，保荐人这些项目了，主要讲述一下相关几个重点指标，仅供参考
市场热度
上图是最近上市的物业股的表现，破发2只，涨幅5%以内的3只（含2只零涨幅），仅有融创服务有不错的涨幅，但是这里有一个小插曲，融创服务打新的人很少（5万不到）而且在暗盘交易时段是破发的，但首日上市后却大涨，表现诡异。
让我问问你敢不敢？
财务数据
从营收的量级来看，恒大目前还比不上碧桂园，不过也领先别的一大截。按照目前恒大的发行价（不算超额配售）8.5—9.75，对应的市值是920亿—1054 亿；对应PE（静）85--98；对应PE（TTM）47--54，和碧桂园服务差不多。
合约/在管比
在管面积是已经在干活，已经产生收入的面积，合约面积是在管的基础上加上已经签约的面积（等项目建成后就干活），这个比例一定程度反映出未来一段时间的成长性。在这点上，恒大还是目前的数据还是不错的。
总体看下来，吃肉的几率不是太大，当然也不排除出现融创那种情况，没什么人打，而且暗盘还破发，等正式上市就飞起来。本人是现金打几几手玩玩