

北京电视台•法治进行时丨口头约定交付定金后反悔，定金能退吗？

北京冠领律师事务所

2020-10-02

导读：口头约定交付的定金有效吗？

BTV-科教法治进行时

■ 《口头约定交付定金后

反悔定金能退吗？》

■ 主讲人：周旭亮律师

本期案例

北京电视台《法治进行时》的观众杨先生和朋友徐先生口头约定租用对方的仓库，确定租期和租金后，杨先生把定金转给了徐先生，随后就拿到了仓库的钥匙。

几天后，杨先生的亲戚推荐了另一个仓库给他，面积较大，价格也合理，整体更符合他的需求。杨先生考虑之后不打算租朋友的仓库了，他想知道自己能要回定金吗？

律师解答

栏目特邀嘉宾北京冠领律师事务所主任周旭亮律师表示：

■ 《中华人民共和国担保法》第八十九条 定金及其法律效力规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

■《中华人民共和国担保法》第九十条 定金的成立规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

根据上述法律规定，约定定金应当采用书面形式，同时，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。那么，杨先生和朋友徐先生的口头约定是否有效呢？

在实践中，如果双方口头约定了定金并且已经履行了合同义务，对方表示接受的，这样的口头约定也是有效的。此时，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。因此，杨先生是不能要回定金的。

相关法条：

■ 《中华人民共和国担保法》第九十一条：定金的数额

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

往期精彩回顾 ▶▶

作者 | 龙艳艳

运营 | 经瑞

审核 | 张主编

【声明】内容源于网络

北京冠领律师事务所

北京冠领律师事务所是一家总部位于北京，法律业务和分所遍及全国的大型综合律师事务所。秉承“胜诉共赢”的理念，致力于为当事人提供可靠、优质、高效的法律服务。

内容 1315

粉丝 0

北京冠领律师事务所北京冠领律师事务所是一家总部位于北京，法律业务和分所遍及全国的大型综合律师事务所。秉承“胜诉共赢”的理念，致力于为当事人提供可靠、优质、高效的法律服务。

总阅读218

粉丝0

内容1.3k