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系统门窗到底“贵”在哪里?

系统门窗到底“贵”在哪里? 浙江博奥铝业有限公司
2019-12-09
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Lead

行业内常说“门窗”是建筑的眼睛,用这双眼睛我们可以看到外面的世界,有时风和日丽,有时狂风作乱。


这双眼睛是购房者住房体验的关键,却也是商品房最容易被忽视的方面。门窗渗水导致室内装潢被破坏的新闻屡见不鲜,冬天漏风夏天不隔热的情况也时有发生。近年来甚至频频爆出高层坠扇伤人性命的案例。


我们不由开始反思,曾经一味追求低价而忽略了建筑门窗的品质,是否正应了那句老话“买的便宜用的贵”!


现在随着生活质量的不断提高,人们对住宅质量与性能有了明确要求,建筑门窗的节能性能、安全性能、隔音降噪、防晒、舒适度、耐用度越来越多的受到重视,系统门窗应运而生,系统门窗定义是什么?系统门窗到底贵在哪里?


01
系统门窗的定义


由住建部主持,中国建筑金属结构协会主编的《建筑系统门窗技术导则》中给的关于系统门窗和门窗系统的定义为:


经研发可组成高品质高性能门窗产品的技术的集合,包含产品设计、制作、安装、后期维护等,其中产品设计为门窗材料、结构等设计。系统门窗是根据门窗系统提供的技术制作出的门窗,是实物的门窗。



02
系统门窗拥有的优势


系统门窗是一个性能系统的有机组合。业界将系统门窗和普通门窗的区别形象地比喻为“品牌电脑”和“组装电脑”。


系统门窗公司不同于普通门窗厂家,系统门窗公司从整个门窗产业链入手,整合门窗所有的技术、材料和设备,提供给下游的门窗加工企业一系列的系统解决方案,并保证整窗的质量。


系统门窗不等同于简简单单的高性能窗,它是一个性能系统的有机组合,有机组合就代表系统的设计研发成熟可靠,使用寿命中能耗低、返修率低、使用成本低。


同时拥有强大的售后网络和专业的售后团队,强化系统门窗品牌优势。



今天小编就从成本上跟大家浅谈系统门窗贵的原因,我将主要从以下几个方面着手来分析影响系统门窗价格的因素:(小编借鉴了《地产成本圈》贺家栋老师写的文章,并加了自己的理解,分享给大家)

影响铝门窗价格的主要因素是:型材、玻璃、五金(简称“三大材”),相应的成本比重一般是(如下图所示):



(下表选取国际一线品牌系统窗与普通窗的铝合金要求)

1

——型材分析——

1.1 合金牌号更优选择

从表中我们可以清楚的看到国外系统门窗所选用的铝合金牌号为6060-T66,该牌号合金相比6063合金在抗拉强度和屈服强度上都要高出40%左右,换句话说6060有更高的强度,能承受更高的外载荷。

又有小伙伴会问那T6T66的区别呢?

T6和T66表示的是合金的加工状态,T6是指固溶热处理后进行人工时效的状态,而T66是指在T6状态基础上经特殊工艺强化过的状态。

6060-T66用于医疗器械的产品较多,性能稳定,变形量少。

总的来说6060-T66的综合力学性能比6063-T5的要好的多,当然价格肯定也是要相对高点。

铝材作为门窗的骨架,其独特牌号和处理方式带来更高强度的同时,亦保证了门窗的稳定性和寿命。


1.2 型材表面处理方式

目前常见的铝型材表面处理方式有粉末喷涂、氟碳喷涂、阳极氧化和电泳四种。系统门窗型材的涂层厚度平均高于普通门窗30%,此处少量的成本增加,却能让系统门窗的表面更加美观,寿命更加持久。


1.3 尺寸公差要求

系统门窗型材的拼接要求比普通门窗的精度高,这就要求型材厂家在生产型材时的精度必须达到国标的超高精级。这对挤压设备、模具都有很高的要求以及后期的维护也相当重要,这些都是看不见的成本。


1.4角部组角工艺

系统门窗会在角部组角时注双组分组角胶,端面连接处涂端面胶,来更好的提高型材连接强度。奥盈系统在所有角部连接处标配定制铸铝支撑片来进一步增加连接强度。


2

——玻璃分析——

玻璃在节能环节作用还是相当大的,比如整窗的K值很大一部分由玻璃的K值决定的。无论是封闭的系统窗还是非封闭的系统窗,国内的玻璃厂家的玻璃均可满足要求,这是和普通窗差别比较小的地方。当然,系统门窗在性能要求上比普通门窗要高许多,这也决定了玻璃的类型的选用(双玻、三玻或多玻;是否是Low-E玻璃; 暖边隔条等等)

3

——五金分析——

五金配件是将窗框与扇紧密连接的部件,说五金系统的稳定性决定了系统窗性能的优劣一点也不为过。五金配件作为系统窗的重要组成部分,其成本占到系统窗成本的20%以上。

对于封闭式系统门窗厂家,其五金配件均为自己设计研发,并与之匹配,所以选择了封闭式系统门窗厂家,也决定了配套的五金配件;对于半封闭式系统门窗,其五金配件的选择性较大,一般国内的系统窗厂家多和国际一线品牌的五金配件供应商合作,以满足系统窗整体质量的要求,五金配件的档次可参见下表所示:

3.1 进口与国产

同一种开启方式下,国际品牌的五金件的价格比国内的品牌价格贵至少一倍以上,如国内内开内倒件一套150元左右,国际品牌G-U,Roto,至少300元以上。随着技术的发展,五金配件种类繁多,成本从一套几十元到一套上千元,其成本的离散型非常大。


3.2窗扇重量决定了五金系统的选用

一般情况下合页最大承重能力有80kg,130kg,160kg,200kg级的,窗扇的重量每超过一级,如80kg提升到130kg,其五金配件成本增加100元左右。

3.3窗锁点设置

一般情况下开启扇为两个锁点,但是为了保证安全防盗功能以及气密性的要求,需要增加锁点数量,锁点每增加一套,其成本增加约10元~30元不等。


3.4其他辅助功能

如通风器、儿童锁、微通风全半开配件、防坠落五金配件等对成本都有影响。



门窗一直是日常生活中高参与、低关注的存在。系统门窗的一次性购入成本较高,但在使用过程中能提供最好的性能和舒适度,后期的高节能性和维护保障也被人们所看重。系统门窗是否真的“贵”,小编相信今后市场的选择会给出最好的答案。



搏击长空|奥盈未来

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