【住浙武林榜】杭州上半年新房市场排行榜

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文/住浙网 李永生

6月的最后一天，杭州主城区以199套的成交量，冲上了今年日成交量的顶峰。而6月30日杭州市区（含余杭、萧山）372套的成交量，也仅次于5月23日的425套，位居上半年日成交的榜眼。值得注意的是，6月28日346套的日成交量，也高居探花之位。
　 　楼市在6月下旬的突然放量，有两个很明显的特点：一，此前成交一直低迷的主城区楼盘，放量明显；二，主城区的住宅尤其表现抢眼。这与之前郊区低价盘和低开商业盘频频垄断成交榜，有着异常显著的区别，这说明当前楼市的整体成交质量在大幅改善。
　 　值得注意的是，楼市年中冲顶，恰遇强烈的政策松绑预期。6月26日，呼和浩特以省会城市的地位，而成为全国首个公开发文放松限购城市，被认为是政策破局的一个标志性事件，说明政策松绑不再需要遮遮掩掩。业界预测，有了第一个吃螃蟹者之后，更多的城市将跟进。接下去，楼市很可能将迎来一段密集的政策暖风期。
　 　由此，楼市在年中最后一段时间的放量，是开发商价格调整叠加政策暖风后市场复苏的转向？亦或，仅仅是开发商粉饰上半年业绩的冲量行情？
　 　接下去的半个月到一个月，将是最佳的市场观察期。

一、销售金额top10

二、销售套数TOP10

三、豪宅销售金额TOP10

四、房企销售金额top10

注：房企销售金额以杭州（包含萧山、余杭）为主，根据透明售房网数据而得，仅供参考。

五、新盘去化率top10

注：以上楼盘均为2014年首开楼盘，按首推房源的销售率排行，仅供参考。