执笔/好地研究院 楼权
在半年的节点上，市场总体在观望政策走向，行情变动，但也有不少开发商已经开始密集调研土地市场，做好准备，或许，一个好的拿地时机即将到来。
为了帮助开发商厘清当前土地市场形势，在众多地块中梳理中近期可以关注的好地块，好地研究院多个研究小组分头与杭州各大做地单位开展访谈，将访谈成果制作成报告发布。
第十二站，好地研究院前往桃源新区，就桃源新区的供地情况和建设动向进行访谈，以下是访谈主要内容。
一、关于供地
问：今年计划推出哪些地块？计划什么时候推出？
答：预计比较快能推出的几宗地块包括：
① r21-11地块
该地块为住宅用地。东至沈半路，西至云锦路，南至下塘河，西南面为在建的中央公园。整体交通便利，环境舒适。出让面积61.95亩，建筑面积10.3万方。
② c2-09地块
地块东临秀锦路，南至永宁街，西临规划道路，北至景源街。出让面积24亩，建筑面积5.6万方。地块紧邻铁路北站，具有较好的物流集聚效应。
③ b1/b2/s41-01地块
地块东至云锦路，南至景源街，西至源景路，北至桃源街。该地块建成后裙楼为公交公司终点站站房与办公调度营运配套建筑。
④ b1/b2-02b地块
地块东至云锦路，南至北秀街，北至景源街。出让面积7.63亩，建筑面积1.8万方。
二、关于商业综合体
问：计划推出商业综合体项目吗？
答：未来计划推出桃源时代商业广场。
该项目主要由靠近沈半路的三个地块组成，总体量约20万方。建成后将是集百货、超市、餐饮、影院、电玩、家居生活、体育运动、娱乐健身、酒店式公寓为一体的现代化购物娱乐中心。
三、关于城市建设
问：有没有新的学校建设计划？
答：计划引进2所优质资源的小学（其中一所已在建）及1所中学，但具体的情况目前还在谈。
问：有没有新的医院建设计划？
答：计划引进1个5万方体量的市级医院--市一医院分院。时间暂时还不确定。
问：交通方面有没有新的建设计划？
答：① 目前区域内的主要道路基本都已打通。
② 地铁4号线二期会穿过桃源新区并在内部设立站点（桃源站）。
四、关于杭钢搬迁
问：杭钢搬迁项目有什么进展？
答：该项目目前主要由省政府与杭钢集团沟通协调，预计2017年完成搬迁。
