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地铁2号线东南段开通在即,钱江世纪城有何看点?

地铁2号线东南段开通在即,钱江世纪城有何看点? 好地讯
2014-10-09
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导读:新朋友点上方“好地讯”快速关注文/好地网 严仨姗据最新消息,地铁2号线东南段将于2014年11月正式运营通行

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文/好地网 严仨姗

据最新消息,地铁2号线东南段将于2014年11月正式运营通行。这将是杭城开通的第二条地铁线路。

2号线东南段沿市心一路走向,设13个站点,12个站点位于萧山,从钱江新城的钱江路站至萧山南部卧城朝阳站,穿过从南到北,依次串联起萧山钱江世纪城、萧山经济开发区、萧山城区、南部卧城四大板块。

再加上2015年上半年连接1号线和2号线的地铁4号线首段将率先通车,届时,萧山与杭州主城区的联系将更加紧密。

地铁2号线东南段的开通,预示着萧山与杭州主城区交通同城化又迈出了坚实的一步。

为了帮助开发商厘清地铁二号线东南段沿线板块的投资价值,好地网推出系列报道:《地铁2号线东南段开通在即,沿线板块有何看点?》,首先推出钱江世纪城板块。



规划定位:杭州城市新中心

2014年7月,当杭州总规修改案公示之后,钱江世纪城再次成为大家关注的焦点:钱江世纪城赫然与钱江新城组合归为“杭州新中心”,共同承担大杭州的行政、商务、商业、金融、文体等功能。

杭州市规划设计院总工程师汤海孺认为,“杭州的新中心是由钱塘江两岸的钱江新城和钱江世纪城等共同组成的。两个新城的开发时序有所差异,钱江新城到目前已有十余年的开发历程了,初具规模,而钱江世纪城则处于起步阶段。从更长远的发展来看,杭州市作为长三角南翼的中心,只有钱江新城这样的空间还是不够的,还需要钱江世纪城的发展空间,进一步延伸,进一步承载功能,为功能提升做好支撑。”

而在2007年版的总规中,钱江世纪城与钱江新城一同定位为杭州“新辟城市新中心”,但规划表述为:“在钱塘江南岸预留城市远景商务中心用地,近期以控制为主”。

好地研究院认为,此次调整很大程度上源于钱江世纪城的先天区位优势和板块的快速发展。


产业发展:集聚效应初步显现

作为杭州的“陆家嘴”,定位“高大上”的钱江世纪城正吸引着世界名企、央企、国企、民企总部、金融总部等的青睐。

目前一批全球知名企业正在与钱江世纪城对接,包括亚马逊中国支付中心,大新集团、台达集团、震旦集团、中华电信股份有限公司等四家台湾百强企业和上市公司。

根据规划,萧山将形成“一核两点多区域联动发展”的金融产业格局。其中“一核”,就是位于钱江世纪城的钱塘江财富管理中心,这里将和江对岸的杭州钱江金融城一起,形成“拥江发展”的态势,通力打造杭州的金融集聚区品牌。

目前,钱江世纪城已成功列入杭州市现代服务业集聚区和萧山区金融集聚示范区。

20137月,萧山区金融创新中心已在钱江世纪城江宁大厦开园,已经引进26家企业,总注册资本近7亿元人民币,为钱江世纪城打造钱塘江财富管理中心注入了一股强劲的力量。

今年5月,杭州市信息安全产业园正式落户钱江世纪城。该信息安全产业园位于皓月路与民和路交叉口,总建筑面积10万平方米,全部项目将于2018年建成。产业园将重点发展云计算安全产业、电子商务安全产业、移动安全产业和物联网安全产业,并以信息安全产业为基础向信息产业的上下游扩展。计划引进和培育各类信息安全企业120家以上。


奥体博览城、城市之门将成杭州地标

杭州奥体博览城是钱江世纪城的“城中之城”,是加快钱江世纪城建设的"先导性工程",是杭州从"西湖时代""钱塘江时代"迈进的"标志性工程",也是钱江世纪城中最大的城市商业综合体。

目前,主体育场和国际博览中心均在建设当中。其中国际博览中心2013年已结顶,将于20157月交付使用。主体育场也将于2015年交付使用,将作为杭州2017年全国大学生运动会的主赛场。

钱塘江南岸的又一地标——城市之门,据悉已被一实力企业相中,近期将挂牌出让。该项目高约316米,建筑面积约40m²,集企业总部、综合商务、超五星级宾馆、精品商场等功能为一体,将与两个地铁上盖物业的五幢高楼,形成“北斗七星”态势,与江对岸钱江新城的“日月同辉”建筑群遥相呼应、相得益彰。



教育、医疗:利好纷至沓来

钱江世纪城就是萧山融入大杭州的桥头堡,各方面配套条件均在有条不紊推进,2014年更是利好不断。

医疗方面,今年58日,浙大医学院附属妇产科医院与钱江世纪城签订协议,省妇保新院区正式落户钱江世纪城。该新院区占地132.45亩,提供1000个总床位数,按“大专科,小综合”模式建设。省妇保新院区建设标准为三级甲等医院,建设内容包括门诊综合楼、住院部大楼、配套用房等,预计将于明年开工建设。

教育方面,杭二中教育集团已与钱江世纪城签约,杭二中钱江世纪城学校新建项目将正式落户钱江世纪城,并将引进杭二中教师资源。



附:钱江世纪城近期可供地块


1、钱江世纪城A-010304号地块

点评:

地块位于钱江世纪城内重点打造的萧山区金融集聚区,重点发展金融业,可吸引金融巨头入驻;

交通条件优越,地块距地铁2号线钱江世纪城站仅300米,距离庆春隧道出入口也很近;

景观资源。距离钱塘江岸约600米,解放河流经此地,江河景观资源丰富。

地块成熟,可随时出让。


2、振宁路192亩住宅地块

点评:

体量较大,在钱江世纪城内比较稀缺

距离地铁2号线振宁路站1公里;

邻近规划浙大附属妇保医院以及杭二中萧山校区;

地块东侧和南侧均为景观河道。


3、奥体博览城三宗地块

点评:

地块邻近奥体博览城,道路西侧即为综合训练馆、城市之门以及国际博览中心;

地块临近规划地铁6号线奥体站;

地块成熟,可随时出让。

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