融创杭州项目分布图
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文/好地研究院 陆盈
1月8日，融创及融创绿城在上海召开新闻发布会，融创中国董事长孙宏斌出席了本次发布会。
孙宏斌现场透露，融创在杭州版图将再度扩大，项目增至7个。“去年其他开发商在西湖区蒋村拿的一块土地，如今跟融创合作了；另外，昨天在富阳的一宗土地上融创也报名了，只有我们一家参与，明天（1月9日）就会拿到。”
好地研究院了解到，融创在蒋村的新增项目即为中节能绿建项目，案名白鹭湾，2013年3月12日，中节能绿建以19.6亿元竞得杭政储出【2013】14号地块，楼面价13013元/平米，创下蒋村板块地价第二高，仅低于绿城海航2010年11月25日竞得的地块，楼面价17196元/平米。
这是融创在杭州第五次在二手市场上收购土地，谋求扩张。
融创于2012年11月首次进驻杭州，当时以总价6.21亿元竞得西溪湿地56号地块，案名西溪融庄。随后，迅速通过二手合作扩大版图。
2013年3月，以9.07亿元获得杭州之江度假村项目49%的股权，叫之西湖。
2013年4月，以5.6亿入股大家钱江新城项目，占50%股份，叫望江府。
2013年6月，以6亿元获得的高尔夫艺墅项目25%权益，易名之江壹号。
2013年8月，以5.08亿收购国融置地在滨江区的项目60%权益，案名云台中心。
获取以上四个项目，融创需支付25.75亿元，这一金额位居2013年在杭房企拿地额的第八位。
融创在杭州的第七个项目将落在富阳。
好地研究院追踪富阳土地市场发现，融创在明日（1月9日）报名的地块应该为富春24号A地块和B地块。两宗地块总面积147亩，总起价5.998亿元。继万科、宝龙等大鳄之后，成为又一个进军富阳房地产市场的外来房企。
融创，在杭州土地市场默默扩张，多次参与杭州热门地块的竞拍，但无一斩获，在多方拼杀，地价迭创新高之时，通过二手收购的方式，避开正面的对拼与交锋。
当众多开发商还在执著地在杭州八区土地市场上角逐时，融创开启了富阳“掘金”之路。富阳，正在快速加快融入杭州主城区的步伐。类似这样的县市，会是楼市下一个好的战场吗？
在新的一年，好地研究院将密切研究土地市场，为开发商提供拿地服务，敬请关注！
附：1月8日融创新闻发布会要点
1、关于销售目标：
孙红斌：2014年，融创中国的销售目标是650亿。
2、关于杭州：
孙红斌：看好杭州，杭州是个适合居住的城市，但杭州最多是二线城市。
3、关于房地产行业：
孙红斌：行业是非常好的行业，比做电视、做汽车容易多了，规模也大，没必要转型卖电视、卖水。
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