视频制作:罗涛 时间:2015年1月
2014年11月24日,杭州地铁2号线东南段开通运营,加上此前已经通车的地铁1号线,萧山城区正式迈入了地铁时代。
2015年,地铁沿线是萧山的重点供地区块,具体包含钱江世纪城、经济开发区、萧山城区、南部卧城、湘湖新城。
1、钱江世纪城
钱江世纪城,地处萧山城北江滨地区,是地铁2号线进入萧山的第一站。在新一轮杭州市总规修改案中,钱江世纪城在规划上被赋予了杭州城市新中心的地位。
钱江世纪城共推介4宗宅地
其中1宗宅地紧邻机场高速、规划中的地铁7号线和在建的地铁6号线,面积105.6亩,为钱江世纪城内比较稀缺的大面积宅地;地块邻近浙大附属妇保医院以及杭二中萧山校区,生活配套预期好。
1宗宅地位于飞虹路和奔竞大道交汇处东侧,面积22亩,紧邻奥体博览城和地铁6号线奥体站。
2宗宅地位于奔竞大道两侧,面积分别为34亩和45亩。地铁6号线在2宗地块北侧穿过。
此外,还有9宗商业用地可供出让,6宗位于市心路沿线,紧邻地铁2号线钱江世纪城站和盈丰路站,总面积为231亩。
3宗地块紧邻地铁6号线奥体站和博览站,面积分别为43亩、35亩和50亩。
2、萧山经济技术开发区
开发区处于城市核心的连接地带,和杭州国家高新技术产业开发区遥相呼应,地铁2号线在此设有两个站点,至杭州城区中心仅15分钟左右。开发区将着力打造现代服务业之城,以杭州湾信息港为代表的科技城正在蓬勃兴起。
萧山经济开发区共推介3宗宅地。
2宗宅地位于金鸡路西侧,建设一路两侧,面积分别为78亩和87亩。地块至市心路和风情大道均为1公里左右,距地铁2号线建设一路站也仅为1.5公里。位于两宗地块之间的宝龙城市广场将为地块带来丰富的商业配套预期。
1宗宅地位于建设一路以北,紧邻北塘路,距主干道世纪大道仅600米左右。
另外,开发区还有8宗商业地块可供出让,其中7宗位于建设四路沿线,1宗位于明星路东侧。
3、萧山城区
萧山城区是区政府所在地,也是杭州城市副中心江南副城所在的核心区域,地铁2号线东南段在该区域内穿过并设有四个站点。
萧山城区本次共推介6宗宅地。
1宗宅地位于青年路西侧,面积136亩,距风情大道约500米,距离地铁1号线滨康路站约1公里,交通区位优越。地块北依北塘河,河水清澈,景色优美。
3宗宅地位于市心路两侧,山阴路以南,总面积114亩,紧邻地铁2号线杭发厂出站。距萧山区政府约1.2公里,华润万象汇以及绿地银泰城提供商业生活配套支撑。
2宗宅地位于市心路沿线,分别紧邻人民路站和潘水站,面积为44亩和92亩。
还有6宗商业地块可供出让。
1宗位于市心路东侧,紧邻地铁2号线人民路站,面积20亩,为地铁2号线上盖物业。
5宗位于金城路沿线,总面积为229亩。
4、南部卧城
南部卧城是一处宜居之地,山水秀丽,自然环境极佳。
地铁2号线终点站朝阳站便设于此,至杭州主城区仅40分钟。
南部卧城本次出让的地块已宅地为主,共计8宗。
通惠路以西,外环南路以南出让3宗宅地,分别为66亩,80亩和167亩。地块往东1公里,即为开元广场和南江商业中心,地块以北有高桥初中、萧山第十一高中等教育配套。
1宗地块处于通惠南路与市心南路交叉口西北面,紧邻地铁2号线朝阳站。
4宗位于蜀山路两侧,面积分别为45亩、110亩、165亩和90亩,周边水系环绕,景观优美。
此外,南部卧城出让的2宗商业地块分别位于蜀山路和通惠南路沿线,面积分别为65亩和57亩。
5、湘湖新城
杭州地铁一号线终点站:湘湖站即设于湘湖新城。依托湘湖景区优越的自然环境,湘湖新城成为了杭州高端住宅的集聚区。
湘湖新城本次共推介7宗宅地。
4宗宅地位于规划中的湘湖三期,其中3宗宅地位置紧邻,面积分别为200亩、195亩、120亩和118亩。地块距时代大道距离1.6公里以内,区位条件较好。地块紧邻景区,容积率为1.1和1.5,可打造低密度高端住宅。
2宗宅地位于彩虹大道南侧,紧邻地铁1号线湘湖站,面积分别为180亩和80亩。周边1.5公里范围内已有杭州乐园、萧山区城西人民医院、湘湖小学等生活配套。
还有1宗地块位于风情大道沿线,面积77亩。
还有5宗商业地块可供出让,且均位于湘湖景区范围内,其中2宗面积达200亩以上。
除了地铁沿线板块之外,2015年还有以下供地区块值得关注:
(1)桥南板块
规划为萧山旅游发展重点区域之一,目前已有中国水博览园,杭州神博乐园,浙江省农业高科技示范园,随着九堡大桥的贯通,将加速区域价值提升。
桥南板块共出让5宗宅地。
杭甬高速以北,同济科技学院以南出让一宗宅地,面积25亩。
规划地铁7号线沿线,郡望府西侧出让一宗面积为172亩的住宅用地。
还有3宗宅地位于新城路东侧,萧绍路以南,位置紧邻,面积分别为69亩,24亩和34亩。距在建的地铁5号线新城路站仅500米左右。
杭甬高速沿线与新城路沿线分别有1宗商业地块出让,面积分别为54亩和93亩。
(2)空港新城
萧山空港新城是拉动萧山经济的再一次崛起,带动杭州市、乃至全省经济的新引擎。物流产业是空港新城着力打造的重点项目,依托萧山国际机场,目前,包括FedEx、EMS在内的众多国内外知名快递企业均已落户空港。
空港新城共推出7宗宅地,其中2宗位于靖江街道,4宗位于南阳街道,还有一宗位于迎宾大道以南,距机场高速互通仅1.3公里。
另外,本次空港新城还推介3宗商地,均位于南阳街道。
(3)瓜沥新城
瓜沥新城是萧山东片的区域经济和商贸中心,同时也是萧山区唯一的省级小城市培育试点镇。
本次瓜沥新城共出让6宗宅地,其中宅地4宗位于瓜沥镇范围内,还有2宗分别位于衙前镇和益农镇。
此外,瓜沥镇还出让1宗商地,面积为140亩。
(4)浦阳江生态经济区
浦阳江生态经济区是省内首次明确提出打造“生态经济区”,定位打造生态保护示范区、休闲旅游区、低碳经济先行区和最宜人居新城区。
生态经济区共有2宗宅地可供出让,分别位于义桥镇和临浦新城。

