编者按：
7月10日下午，德信东望以年中庆特惠的名义，放出“3号楼，9号楼，130万起，直降30万”的消息。今年以来德信东望新房成交总价在180-200万元，“直降30万”之后，相当于打了85折。
一时间，楼市降价之火从大城北“烧”到了城东。
城东是杭州东站枢纽所在地，德胜快速路、秋石快速路等多条主干道穿境而过，受益于杭州城市东扩，是大鳄们集聚的热土，万科、保利、远洋、世茂等全国性品牌房企，以及杭州本土品牌房企滨江、德信、天阳等均纷纷在此布局。
德信东望打响了城东跳水降价的第一枪，城东板块的价格基准线面临重塑，目前，城东板块供应、去化形势如何？接下来的价格战中，谁最有可能跟进？住浙网进行城东价格战系列报道，今天推出第三篇：
城东价格战追踪③：各开发商如何回应？是否跟进降价？
回顾：
城东价格战追踪①：德信东望降价冲击波，有房企表示将“震撼价”跟进
城东价格战追踪②：降价战前，城东局势分析
核心提要：
万科：紫台新推房源优惠，公园大道买期房免费住现房
最积极的跟进者：天阳全城猜价欲聚集300组客户
不参与降价一族：普福板块楼盘居多
文/住浙网研究员 赵楠 吴裴
城东楼盘分布图
对待这次降价，城东的楼盘都做出何种反应？本网研究员采访了城东各楼盘负责人了解到，虽然没有整个板块价格大跳水，但已是暗流涌动。
万科：紫台新推房源优惠，公园大道买期房免费住现房
面对德信东望的降价，据万科公园大道、紫台营销负责人刁玥表示：第一，紫台即将推出新的房源，价格19000元/㎡，比之前优惠；第二，公园大道推出买期房免费住草庄二期精装现房的活动。也就是说，现在购买公园大道，可以缓解购房者既还房贷又缴房租的痛苦。
与此同时，金色黎明三期即将面市，据了解，黎明三期的产品线将分为毛坯以及精装，预计毛坯房源价格18000元/㎡，精装房源价格在21000元/㎡左右。而之前透明售房网公布成交数据显示，金色黎明毛坯房源的均价为18600元/㎡。
万科紫台鸟瞰图
最积极的跟进者：天阳全城猜价欲聚集300组客户
当然，面对卧榻之侧的骤然鼾声，也有开发商拍案而起，掳袖迎战。
踏着7月份东望直降30万的劲爆降价潮，天阳尚城国际相关负责人表示，近期全城猜价，将放出更为劲爆的价格。“目前我们在跟电商合作，初步合作方式为，电商给我们招徕300组客户，然后再跟我们谈价格，但是这个价格会控制在15000-17000元/㎡之间，并且适用于我们所有的房源。也就是说，我们是拿出最好的房源来参与这个特惠。跟东望仅3、9号楼参与降价是有区别的。”
在此之前，本土房企天阳置业就表示过：如若市场一直冷淡，将有可能调整价格。如今，东望的降价，迎战态度最为积极的便是天阳。
不参与降价一族：普福板块楼盘居多
在城东，暂不降价的项目不在少数，锦润公寓、紫玉福邸、中大普升、中铁建国际花园也都明确表示，暂时不会参与降价。
保利地产营销总监傅小君的话很有代表性：“德信东望是降价了，但没必要说哪个楼盘动了，周围就一定得有反应，我们（保利梧桐语）目前不会针对东望降价有所反应。”
此外，中大普升、中铁建国际花园也都明确表示，目前没有大的动作。
据中铁建国际花园置业顾问介绍：“我们其实没太大必要降价，首先我们剩下的房源已经不多了，再加上我们现在均价在17000元/㎡上下，并没有太大的降价空间，所以降价没有太大意义”。
中大普升营销负责人表示，不降价，向梧桐语看齐。
“德信这次在城东降价，我们锦润公寓暂时不会参与降价。”锦润公寓营销部经理沈珏如是说。
同样位于机场路的紫玉福邸，当前均价为21000元/㎡，据其负责人介绍：“90方多剩不多，截至目前，并没有接到调整价格的通知”。
